中国建筑科学研究院有限公司高级工程师王清勤称：这个规范将来适用于城镇建设的所有住宅，不管是一线二线城市，还是三四线城市，包括商品房、廉租房、经济适用房等，但是不适用于农村住宅项目。 ...
阅读全文» 2022-03-24 【人物|观点】
3月16日，国务院金融稳定发展委员会召开专题会议，研究当前经济形势和资本市场问题，并重点提及房地产市场。随后，央行、银保监会、证监会等权威机构召开会议，传达学习贯彻国务院金融委会议精神，均对房地产发展做出安排，或通过权威媒体表态支持房地产业 ...
阅读全文» 2022-03-18 【人物|观点】
国家统计局今日发布数据显示，1—2月份，全国房地产开发投资14499亿元，同比增长3.7%;其中，住宅投资10769亿元，增长3.7%。与此同时，房地产新开工面积、竣工面积、销售面积和销售金额以及房地产开发企业到位资金均出现全面同比下滑，不 ...
阅读全文» 2022-03-16 【人物|观点】
促进房地产业良性循环和健康发展，需要“因城施策”持续发力。当前，我国房地产市场两头分化势头有所加剧。一线和强二线城市以稳为主;众多三四线城市和县城因为供给过剩和人口流出等因素出现了一定下调趋势。 ...
今年东莞首批集中供地近日正式挂牌上线，此次共出让8宗宅地。与先前不同的是，此次集中供地规则发生明显变化，取消了新房销售限价。 ...
“近期按揭额度提升、放款时间缩短、贷款利率下行等政策均对合理住房需求的正常释放带来支撑，但整体效果尚不明显。”全国政协委员、房天下创始人莫天全告诉记者，2022年一季度，房地产行业信心尚未出现明显改观，企业资金压力影响下投资积极性偏弱，金融 ...
阅读全文» 2022-03-09 【人物|观点】
今年的政府工作报告提出，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求。面对新时代百姓住房需求，已经走过28个年头的商品房预售制度何去何从，再次成为两会代表委员关注的热点问题。 ...
“完善房地产经纪行业人才评价机制，是改善消费者居住体验，提升经纪人服务水平的前提。”全国政协委员、河北省政协农业农村委员会主任杨玉成建议，明确房地产经纪人职业资质与标准，实施技能分级以及配套职业培训，从而推进房地产经纪人的专业能力提升，补齐 ...
“高校毕业生、‘新蓝领’等新市民、青年人是我国城镇化进程中的关键群体，对促进城市新业态发展、带动国内大循环、稳定社会就业发挥着重要支撑作用。解决好这部分重点人群的住房问题，既是解决大城市住房问题的关键所在，也是实现人民安居乐业、社会安定有序 ...
今年全国两会，多位代表、委员也提出了关于发展租赁住房市场的建议。全国人大代表、建设银行湖南省分行行长文爱华建议，应从加强住房租赁行业监管、推进租赁赋权、鼓励机构化长租房和加大金融机构支持等四方面着手，培育和发展住房租赁市场。 ...
阅读全文» 2022-03-07 【人物|观点】
“继续保障好群众住房需求。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产业良性循环和健康发 ...
在过去一年的调研中，沈国军发现以大型购物中心为代表的商业综合体已成为新零售及消费升级的主要场景，资产优质性和盘活增值潜力巨大。同时，近年来国内公募基础设施领域成功推行的REITs(不动产投资信托基金)也为商业物业资产证券化提供了积极借鉴。 ...
租房是大多数正在打拼的年轻人需要面对的事。在今年全国两会上，全国人大代表、58同城CEO姚劲波建议，把住房租金年度涨幅率控制在5%以内，让租房也能成为一种体面的、积极的生活方式，让“租购同权”政策真正走进人民群众的日常生活中。 ...
阅读全文» 2022-03-04 【人物|观点】
2021年，房地产市场经历了从上半年热度较高到下半年深度调整的转变。此次参会履职，全国政协委员莫天全带来了推进房地产业良性循环和健康发展的提案。他在提案中建议，进一步加大对刚需和改善需求的信贷支持力度，建议各地因城施策降首付，研究调整二孩、 ...
3月1日，郑州成为第一个取消“认房又认贷”的热点城市，这是否意味着涉房金融政策基调改变了?房地产调控的基调也逆转了? ...
3月2日下午，银保监会主席郭树清在国务院新闻办公室举行的新闻发布会上表示，我国地方政府隐性债务状况趋于改善，房地产泡沫化金融化势头得到根本扭转。郭树清称，现在房地产价格有一些调整，需求方面结构也有所变化，对金融业来说是一个好事。 ...
张懿宸还建议，参照基础设施公募REITs标准和经验，加速推动形成一批在写字楼、商场、酒店等方面有较强专业能力和较好市场口碑的运营管理机构和基金管理人，以市场化方式竞标有退出需求的商业不动产资产;同时，鼓励社保、险资、企业年金等“长钱”参与投 ...
中国银保监会主席郭树清3月2日在国新办新闻发布会上表示，房地产泡沫化金融化势头得到根本扭转。银行业和保险业要更有针对性地支持扩大消费和投资，要做好对“新市民”的服务。此外，要按照“小步慢跑、总体渐进”方针，逐步发展壮大第三支柱养老保险。 ...
阅读全文» 2022-03-03 【人物|观点】
保障性租赁住房不仅数量增加，质量也需更过硬。一方面，应更加科学合理确定选址，更好实现职住平衡;另一方面，应高度重视保障性租赁住房的建设和改造质量，不能因为其是租赁类型的住房，就降低建设改造标准。 ...
阅读全文» 2022-03-02 【人物|观点】
“全国每年城镇新增就业人口超过1100万，2000年以前建成的大量老旧小区面积小、配套差。”在国新办今天举行的推动住房和城乡建设高质量发展发布会上，住房和城乡建设部部长王蒙徽表示，当前我国住房的刚性需求比较旺盛，群众改善居住环境和居住条件的 ...
阅读全文» 2022-02-25 【人物|观点】
今年要保持房地产市场平稳运行，努力稳地价、稳房价、稳预期。在国务院新闻办公室2月24日举行的发布会上，住房和城乡建设部部长王蒙徽表示，今年要保持房地产市场平稳运行，保持调控政策的连续性和稳定性，增强调控政策的精准性协调性。 ...
中国证券报记者日前通过调研北京、上海、深圳楼市了解到，房贷利率出现松动，放款明显提速。多位房产中介从业人员表示，带看客户多了，忙起来了。机构数据显示，2月，监测的全国103个城市中有87个城市的主流房贷利率环比下降。业内人士表示，房贷利率是 ...
阅读全文» 2022-02-23 【人物|观点】
房地产调控政策应该把握好度，既积极又审慎。调控政策重在保障刚性住房需求，满足合理的改善性住房需求。加强对市场的监控和分析研判，提升调控的精准度，不仅“一城一策”，甚至可能需要“一区一策”或“一县一策”。 ...
1年期LPR报价结束了去年12月和今年1月的连续下调过程，持平于3.7%，5年期LPR报价也在上月下调5个基点后保持在4.6%的水平。 ...
阅读全文» 2022-02-22 【人物|观点】
国家统计局城市司首席统计师绳国庆介绍，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨或降幅收窄，环比下降城市个数减少。 ...
