5月CRI回报率的上升，主要受到暑期租赁旺季的带动，租赁需求大幅增加，部分地区租盘供应不足，租金稳步向上。同时，楼价下调趋势不变，预计CRI回报率有望升至近3.2厘水平。 ...
阅读全文» 2024-07-19 【人物|观点】
7月17日，深圳金融监管局发布消费提示，提醒消费者在选择房贷产品时需注意产品特性。新型房贷产品如“气球贷”“轻松供”前期还款金额较低，但后期可能增加；而传统产品如“等额本息”“等额本金”前期还款金额较高，但支出预期更稳定。消费者应结合自身资 ...
阅读全文» 2024-07-17 【人物|观点】
梁志坚认为，香港政府推出引入人才和外来投资的措施，可以带动需求，经济有望逐步复苏，对楼市有支持，楼市很快可以反弹。 ...
阅读全文» 2024-07-11 【人物|观点】
2024年上半年，房地产市场在调控政策优化下呈现复苏迹象。部分城市活跃度提升，成交量上涨，预计市场将平稳健康发展。 ...
阅读全文» 2024-07-10 【人物|观点】
绿城管理2024年半年度经营工作会议在杭州召开，绿城中国董事会主席、绿城管理董事会联席主席张亚东，绿城中国行政总裁、绿城管理董事会联席主席郭佳峰出席会议。 ...
李云泽强调，要坚持因城施策，以城市为主体、以项目为中心，分门别类采取有效措施，全力推进在建已售难交付商品房项目处置。要一视同仁支持不同所有制房地产企业符合要求的合规项目，切实保障购房人合法权益，提振房地产市场信心。 ...
阅读全文» 2024-07-05 【人物|观点】
新发展模式下，房地产业在物管、中介和居民自有住房服务等方面有继续推动经济增长的潜力空间。 ...
阅读全文» 2024-07-04 【人物|观点】
中信证券7月2日研报指出，房地产市场政策效应显现，二手房和新房交易量增加。为逆转房价长期下跌趋势，需进一步政策支持，尤其在多数地区。研报分析促进市场健康发展措施，如调整信贷政策、优化个税抵扣、精准购房限制和完善落户政策等，旨在打破房价下滑恶 ...
阅读全文» 2024-07-02 【人物|观点】
中国银河证券7月2日报告指出，尽管楼市未复苏，但政策效果显现将推动下半年地产行业估值修复。调整期中，政府调控政策逐步生效，市场信心恢复在即。资金雄厚房企有望利用机遇增长。投资者可关注行业估值修复机会。 ...
6月24日，住房城乡建设部、金融监管总局联合召开保交房政策培训视频会议。会议指出，为进一步发挥城市房地产融资协调机制作用，更好满足城市房地产项目的合理融资需求，要压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任；完善机制组成，健全项目推送反馈管理 ...
阅读全文» 2024-06-24 【人物|观点】
2024年即将过半，如何看这半年仍在深度调整的房地产市场，以及未来的行业态势？ ...
阅读全文» 2024-06-21 【人物|观点】
2024年上半年上海触发积分的新盘项目占比仅约10.14%，这一数据与2023年的25%、2022年的40%相比稍有不足，不过对于上海刚需、置换的客户群体而言，现在或许是低分进场购房的良机。 ...
人民银行推出房地产支持政策，包括降首付、取消房贷利率下限等，以加快去库存，助力经济高质量发展。 ...
阅读全文» 2024-06-19 【人物|观点】
5月份，随着各项宏观政策持续落地，我国经济延续回升向好态势，经济运行中的积极因素不断积累。于6月17日，国家统计局公布了5月份经济数据，个别指标有所波动，但总体上看，多数指标较上月有所改善。 ...
阅读全文» 2024-06-18 【人物|观点】
住房城乡建设部党组书记、部长倪虹指出，湖南在房地产调控、城市建设、城市管理、建筑业发展等方面探索和积累了许多成功经验。 ...
陈茂波指出，尽管香港楼价自2021年9月的历史高点至2023年2月期间下降了约24%，但在当前利率较高的环境下，楼价的有序调整是正常现象。他还提到，在这一时期内，市场交易量相对较低，但并未出现信心问题。 ...
阅读全文» 2024-06-14 【人物|观点】
国务院常务会议于6月12日进一步明确了“去库存”、“稳市场”的政策导向，传递积极信号。目前北京尚未跟进5月的去库存新政，这些政策包括降首付、降利率等，具有优化空间。政策的明确和落实旨在稳定市场预期，促进房地产市场的健康发展。预计随着核心一二 ...
阅读全文» 2024-06-12 【人物|观点】
58安居客研究院统计显示，5月份全国新增挂牌房源量环比下跌8.6%。一线城市中，广州新增挂牌房源量环比上涨16.7%，北京则环比下跌12%，上海环比下跌10.2%，深圳环比下跌7.4%。从全国范围来看，湖州新增挂牌量环比上涨18.4%，杭州 ...
阅读全文» 2024-06-08 【人物|观点】
不论哪种还款方式，万变不离其宗，都是根据不同借款人的差异化需求，平衡时间与风险，金融也被称为处理时间与风险的技术。简单来说，借款人在前期享受了低月供，获得了流动性，能够将更多的钱投入其他领域，那么在后期，所需偿还的本金与利息总额就会更高，这 ...
据统计，截至今年5月底，百城中超八成城市明确执行商贷购房最低首套首付15%、二套首付20%，沪深首二套首付比例最低20%、30%。部分城市尚未落地具体政策，预计后续将跟进，带动百城整体利率继续下降。 ...
阅读全文» 2024-06-04 【人物|观点】
惠誉评级表示，近期中国房地产市场支持性政策力度加大或将影响多个行业的信用状况指标，包括银行、地方政府融资平台（城投企业）、房企、地方政府和主权。惠誉预期，中国政府最新一轮房地产市场支持性举措不会显著削弱银行资产质量。但是，这可能令银行的净息 ...
阅读全文» 2024-06-03 【人物|观点】
深圳广州放宽购房限制，政策有望促进房地产销售增长；摩根士丹利谨慎看待持续性，担忧二手房竞争压力。 ...
阅读全文» 2024-05-29 【人物|观点】
国投证券首席经济学家高善文博士在2024年中期投资策略会上指出，房价已回落至2016-2017年水平，但收入提高使房价收入比改善。政府近期推出房地产救助政策，促使股价大幅反弹，有望助市场走出困境。 ...
阅读全文» 2024-05-28 【人物|观点】
高盛在报告中将贝壳-W 2024-26年的收入预测提高了2%，non-GAAP纯利预测相应调升了4%。这一调整主要受到中国房地产行业新政策的影响，该政策被认为将有助于推动贝壳-W的收入和利润增长。 ...
阅读全文» 2024-05-24 【人物|观点】
惠誉评级表示，中国地方政府融资平台（城投企业）更深入地参与住房“以旧换新”方案，或将致其净杠杆率上升，因为租金收入对城投企业EBITDA的预期贡献度可能低于债务增速。不过，此等方案可适度消化中国高企的存量住房，并帮助参与其中的城投企业更加侧 ...
阅读全文» 2024-05-22 【人物|观点】
