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首付比例从40%调至20%、提高贷款额度……多城调整公积金政策释放了什么信号?

2022年以来,包括北海、南宁、自贡、青岛、济南等在内的多个城市先后发布了公积金新政,明确放宽公积金贷款要求,内容包括提高公积金贷款最高额度、放宽公积金贷款条件以及优化异地贷款政策等。 ...

阅读全文» 2022-01-24 【人物|观点

下调贷款市场报价利率稳信心

1月20日,本月贷款市场报价利率(LPR)公布,1年期LPR、5年期以上LPR分别下降10个、5个基点。LPR本年度第一次发布即非对称下降,发布时间也从每月20日上午9:30调整为9:15,传递出央行加强预期管理、呵护市场信心的明显信号。下 ...

阅读全文» 2022-01-22 【人物|观点

房企经营模式应完善

自上世纪90年代进行城镇住房制度改革以来,房地产业对我国经济社会发展起到十分重要的作用,不仅推动城市迅速发展变化,而且贡献了财税、增加了就业。在持续的实践探索中,房地产企业走出了一条以提供商品房快销方式为主的开发模式——“拿地、开发、销售、 ...

阅读全文» 2022-01-22 【人物|观点

银行房贷调研:多地银行放款提速

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,1月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%,下调10个基点;5年期以上LPR为4.6%,下调5个基点。中国证券报记者近日通过实地调研发现,北京、上海、广州多地银行房贷放款提速, ...

阅读全文» 2022-01-21 【人物|观点

住建部:加强房地产市场调控

 1月20日,全国住房和城乡建设工作会议在北京以视频形式召开。会议要求,2022年要重点抓好加强房地产市场调控、推进住房供给侧结构性改革等方面工作。 ...

阅读全文» 2022-01-21 【人物|观点

经济观察:开年降息带给中国楼市的三个重要信号

20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期贷款市场报价利率(LPR):1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.6%。分别比去年12月份下降10个基点和5个基点。这是1年期LPR在去年12月份下调以来的连续调降,也是时隔 ...

阅读全文» 2022-01-20 【人物|观点

70城新建住宅价格同比涨幅回落 ,一线城市探底回升

 1月15日,国家统计局发布了2021年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续四季度以来的下降态势,同比涨幅回落。 ...

阅读全文» 2022-01-20 【人物|观点

国家发改委:个别房企违约不影响中资境外债市场整体功能

国家发改委政策研究室主任金贤东18日表示,2021年个别高杠杆房地产企业因自身经营问题发生境外债违约事件,导致中资境外债市场房地产板块出现短暂恐慌情绪,这属于市场的自我调节,不会影响中资境外债市场的整体功能。长期看,中资境外债市场将进一步成 ...

阅读全文» 2022-01-18 【人物|观点

抓住春节等消费旺季!国家发改委:促进住房消费健康发展

国家发改委微信号16日发布《关于做好近期促进消费工作的通知》。其中提到,抓住春节、元宵节等传统佳节消费旺季契机;促进住房消费健康发展。 ...

阅读全文» 2022-01-16 【人物|观点

逾八成房企未及格、销售罕见负增长,楼市神话已成往事?

2018年,头部房企万科提出“活下去”的口号,还被认为是好学生的杞人忧天。却没想到,谨慎派的“一家之言”,竟成为了全行业的“集体焦虑”。 ...

阅读全文» 2022-01-13 【人物|观点

地产股盘中冲高,政策暖风频吹,“最坏的时候即将过去”?

连日来,房地产并购贷款不再计入“三道红线”指标备受市场关注。据公开报道,有房企人士证实,该消息属实,多家大中型银行表示已做好房地产并购贷款等业务的额度安排。 ...

阅读全文» 2022-01-13 【人物|观点

房产项目或现收并购潮,或将有更多房产项目被摆上货架

未来两年,房企收并购仍会持续,买卖双方的僵持预计还将持续一段时间,这也使得问题房企的状况很难在短时间内得到改善,具有成长性的价值房企将在此轮行业洗牌中走得更远。 ...

阅读全文» 2022-01-13 【人物|观点

房地产市场以稳为主,迈入良性发展

去年,北京严格落实房地产市场调控措施,筹集建设各类政策性住房达6.1万套。市政府工作报告中说,2022年,北京将继续做好住房供地保障,筹集建设保障性租赁住房15万套,竣工各类保障房8万套,并研究适应多子女家庭的公租房政策,调整建设标准和配租 ...

阅读全文» 2022-01-13 【人物|观点

展望2022 房屋租赁业开启2.0发展模式

住房租赁产业研究院院长赵然也认为,未来住宅租赁市场发展将走向成熟化,住房租赁市场机构化比例将继续提升,并提供专业化、精细化的租赁产品和服务。此外,预计2022年会有住宅租赁不动产信托投资基金产品推出,将有效解决住宅租赁企业重资产模式退出的难 ...

阅读全文» 2022-01-12 【人物|观点

房企将继续分化, 2022改善需求将主导楼市

问及对2021年楼市的感受,不少房企和中介的从业者都对记者用“难”“冷”等词语来形容,然而最终的数据却让很多人感到意外,市场从业者的感受与最终成交数据之间产生强烈的偏差。 ...

阅读全文» 2022-01-06 【人物|观点

百强房企2021年业绩承压 ,未来国企将成拿地主力

多家房地产研究机构发布的报告显示,房企2021年业绩承压,近40%的百强房企业绩同比下降,大部分房企没有完成销售目标。此外,房企拿地较为谨慎,超60%百强房企拿地金额同比下降。 ...

阅读全文» 2022-01-06 【人物|观点

央行:为房地产市场项目并购营造良好的融资环境

邹澜指出,房地产企业间的项目并购是房地产行业化解风险、实现出清最有效的市场化手段。中国房地产行业的市场化程度较高,从近几年的数据看,现有的10万余家房企中每年都会有将近500家的企业进入司法破产重整,这是行业优胜劣汰、实现出清的重要方式。 ...

阅读全文» 2022-01-04 【人物|观点

新华社:微小养老机构为何不受小区欢迎

一些专家还建议,推进社区微小养老机构建设,要加强养老机构的卫生和安全建设,探索出台给予本小区老人养老服务的一些优惠政策;对老龄化程度较高的小区,可及时推进养老机构建设;对年轻化程度较高的小区,则可通过缓建、联建模式兴建社区养老机构。 ...

阅读全文» 2021-12-30 【人物|观点

年末多地发楼市“红包” ,调控方向有变?

中原地产首席分析师张大伟分析认为,年内各方房地产调控已经超过600次,刷新单年历史纪录,全年有望超过630次,楼市有望逐渐企稳。 ...

阅读全文» 2021-12-29 【人物|观点

住房租赁行业商业闭环将进一步完善

今年以来,各地坚持购租并举、因城施策,促进房地产市场健康发展,成效逐步显现。下阶段,要坚持“房住不炒”定位,坚持购租并举,加快发展长租房市场,推进保障性住房建设,支持商品房市场更好满足购房者合理住房需求,促进房地产业良性循环和健康发展,更好 ...

阅读全文» 2021-12-29 【人物|观点

贝壳研究院:告别高增长 房地产将进入新发展周期

1927年经济学家在讨论经济周期时曾认为,“乐观主义的错误造成了随后的悲观主义错误”,今年的房地产行业正是如此。贝壳研究院报告认为,随着政策的调整、纠偏,以及新一年信贷额度的“重置”,市场有望经历修复阶段重回稳定状态,进而向“良性循环”过度 ...

阅读全文» 2021-12-28 【人物|观点

明年房地产怎么干?住建部部长说了一个字

中央经济工作会议指出,我国经济发展面临需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力。明年住房和城乡建设工作面临哪些压力和挑战,如何解决?明年房地产领域将怎么干?近日,住房和城乡建设部部长王蒙徽接受央视记者专访,给出了答案。 ...

阅读全文» 2021-12-27 【人物|观点

2022楼市“风向”:支持合理住房需求 探索行业新发展模式

值得关注的是,在12月11日召开的“2021-2022中国经济年会”上,国家发改委副主任兼国家统计局局长宁吉喆在解读中央经济工作会议时,除重申中央经济工作会议对房地产内容的表述外,还强调“要加强居民基本住房保障。房地产是支柱产业,住房更是居 ...

阅读全文» 2021-12-18 【人物|观点

中央经济工作会议对房地产市场提出调控思路,重申“房住不炒”探索发展新模式

近日在北京举行的中央经济工作会议引起了社会各界的广泛关注。对于明年房地产市场的调控思路,会议提出,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加强预期引导,探索新的发展模式,坚持租购并举,加快发展长租房市场,推进保障性住房建设,支持商品房市场更 ...

阅读全文» 2021-12-17 【人物|观点

房地产业关键在“稳” ,“良性循环”成调控重点

 业内人士指出,中央经济工作会议不仅给2022年的中国经济工作定下基调,也给房地产行业定下了新基调。在满足合理需求、行业良性循环下,预计2022年房地产市场将逐步修复,持续发挥经济运行中的“稳定器”作用。 ...

阅读全文» 2021-12-15 【人物|观点

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