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莫动“房贷置换”歪脑筋,警惕得不偿失

继国有大行公布存量房贷利率调降细则后,多家股份行也于近日发布了相关公告。可以预期的是,接下来,违规置换房贷的空间将被大幅压缩,个别不法中介、借款人莫要再动“房贷置换”的歪脑筋,否则将得不偿失。 ...

阅读全文» 2023-09-15 【新房选购指南

独生子如何顺利继承与父母合买的房子?

十年前与父亲合力买房(首付各出一半,房贷由本人承担),当时本人已婚。房产证写父子二人名字。   如今父母年迈,身体状况并不好。想了解一下,万一父母身故,这套房子的继承如何顺利进行?有什么需要注意的?本人是独生子,父母双方均有兄弟姐妹。 ...

阅读全文» 2022-06-14 【二手房选购指南

如何避免“不幸购房人”的坑

近日,家住上海的伍女士因为银行审批房贷延误,被卖家告上法庭。前期为这套180平方米、总价1550万元的房子,她已经支付了745万元及部分首付逾期的利息。一审法院判决伍女士需要在判决生效后10天之内搬离房屋,并赔偿违约金、装修费和案件受理费共 ...

阅读全文» 2022-04-12 【新房选购指南

“得房率”如何计算?越高越值得买吗?

想在今年完成置业计划的刘先生,希望能买到一个性价比高的房子,除了考虑区位、价格、配套等因素外,刘先生的朋友还建议他,不要买得房率太低的房子,否则不划算。对此,刘先生想了解的是,究竟什么是得房率呢?得房率越高的房子就越值得买吗? ...

阅读全文» 2022-02-14 【新房选购指南

还在与二房东斗智斗勇?这份防坑手册让你租房不愁!

对刚毕业的学生来说,要从茫茫城市选出安家小窝并非易事,从找房看房到签约入住,新手们面临着一连串的问题。二房东是否真那么可怕?出租屋能否按自己意愿装修?房东能因卖房要求卷铺盖走人吗? ...

阅读全文» 2021-07-12 【二手房选购指南

7月起,你的住房公积金可能有变化!

多地从7月1日起调整住房公积金缴存基数,更新缴存基数上下限。你的住房公积金可能迎来变化。 ...

阅读全文» 2021-07-01 【新房选购指南

购房指南:春季买房注意事项

四月,春意盎然,生机勃勃一年之计在于春,购房置业正当时。很多人计划着买房置业,那么,春季看房选房有哪些可以特别留意的地方呢?1、春季返潮,返潮层要注意春季湿度很大,在湿冷的南方,室内容易出现返潮的现象,地板和墙壁异常潮湿。买房时, ...

阅读全文» 2021-04-15 【新房选购指南

装修合同常见字眼玩得溜,搞清原则不中猫腻!

【导读】大家在选择一家心仪的装修公司准备进行签订合同的环节时,最常询问的问题就是装修合同怎么样才是正规的,到底如何签订才能够更加有效的维护自己的权益?✎装修的时候最怕遇到不靠谱的装修公司了,作为业主,要时刻盯紧施工进度 ...

阅读全文» 2021-03-10 【新房选购指南

浪漫生活从餐厅灯具开始,你家餐厅更适合哪种灯?

【导读】日常的家居生活中,餐厅日益成为重要的活动场所,布置好餐厅,既能创造一个舒适的就餐环境,还会使居室增色不少。✎餐厅装修,灯饰的布置讲究烘托一种其乐融融的进餐氛围,既要让整个空间有一定的亮度,又需要有局部的照明作点 ...

阅读全文» 2021-03-03 【新房选购指南

新房交房的8大注意事项千万别轻视这些问题!

新房交房的时候,很多人都是草草了事,但是在装修或入住后才发现问题,这是后要找开发商要个说法就比较麻烦了,一方面耽误的是自己的时间,另一方面,交房后开发商就没有之前那么勤快的来解决问题了,所以房子的问题一定要在交房的时候就发现,早发 ...

阅读全文» 2021-02-22 【新房选购指南

二手房贷款并不难 但是要考虑到这几点!

从房地产市场的现状来看,所有的迹象都预示着2019年下半年将是买房的好时机。而现在很多购房者在买房时选择的都是贷款买房,所以现在的问题就是,在申请二手房贷款的时候,有什么是需要大家特别注意的呢?关于这个问题,小编的回答就是,二手房 ...

阅读全文» 2021-01-12 【新房选购指南

行业人告诉你,二手房贷款为什么会比新房难?

贷款买房这种方式是当前最普遍的买房方式,可是如果买的是二手房的话,那么在办理贷款的时候你就会发现比买新房贷款的难度更高!关于这么问题其实很多人都不清楚到底为什么,那么现在小编就来给大家说说原因,为什么二手房贷款会这么难!为什么二手 ...

阅读全文» 2021-01-12 【新房选购指南

新手如何看房选房, 地段户型该如何选择?

对于很多没有买房经验的人来说,买房的时候,要看些什么、问些什么,可能并不是很清楚。下面,从怎么选地段、选小区、选楼栋、选户型、选楼层、以及在售楼部要问些什么等6个方面,进行了比较全面的解答,供大家参考。一、选地段1、交通买房选房, ...

阅读全文» 2021-01-06 【新房选购指南

商品房认购书和买卖合同有什么区别

认购书是对双方即将进行交易的房屋有关事宜的初步确认。一般来说,商品房认购书实在签订合同之前的一种协议书,不是购房合同。当事人签订认购书后,还需要签订正式的购房合同。但实践中经常会发生这样的问题,一些开发商和购房人签订认购书后,因为 ...

阅读全文» 2020-12-09 【新房选购指南

房屋买卖合同需要公证吗?需要提交哪些材料?

房屋买卖合同需要公证吗?需要提交哪些材料?对于这样的问题相信很多人都有困惑,下面小编就来为您介绍相关知识。一、房屋买卖合同需要公证吗?房屋买卖合同是一方转移房屋产权于另一方,另一方支付价款的合同。转移产权的一方为出卖人或卖方,支付 ...

阅读全文» 2020-12-09 【新房选购指南

精装房验房事项有哪些?精装房交房时如何验房?

现在很多房子都是精装修之后交付的,大家买精装修的房子主要为了可以省去不少装修的时间和麻烦。但是精装修的房子根据装修状况和标准的不同,在验房的时候所需要注意的事项也不一样,那么,精装房验房事项有哪些?精装房交房时如何验房?接下来小编 ...

阅读全文» 2020-12-07 【新房选购指南

房地产为什么不执行现房销售,而都是期房?

取消期房,取消预售制度一直是近几年楼市当中购房者的呼声。对于取消期房销售到底能带来什么?购房者最关心的还是明明白白购房,清清楚楚消费,因为期房在发展的这些年中也真的存在了不少问题。如果能够取消期房的销售也可以解决当前楼市当中的诸多 ...

阅读全文» 2020-11-20 【新房选购指南

买期房怎么判断小区环境的好坏?主要看什么?

目前市场上的新房子大多是期房,我们买房能看的也只有样板房和施工工地,虽然网上和售楼部都能了解到很多小区环境的相关信息,但我们要如何去甄别呢?如何判断小区环境的好坏呢?下面我们就一起来了解一下吧。1、看绿化我们可以看两个数值:绿化率 ...

阅读全文» 2020-11-20 【新房选购指南

购房知识:买房该如何选择人生中第一套房

文章摘要:对于购房者来说买首套房是人生中的一件大事,所以很多购房者会在选房时犹豫很久,那么买房该如何选择人生中第一套房1、选择人生中的第一套房时,要秉持购房要自住的第一需求,要选择接近工作或者居住地点附近的房子,这样购房入住后会非 ...

阅读全文» 2020-11-17 【新房选购指南

购房者在接房时与沙盘不符算违约吗?

文章摘要:现在很多购房者买新房都唔翻看到楼盘的实际情况,只能通过沙盘来连接楼盘的周边情况,那么购房者在接房时与沙盘不符算违约吗?算,其实售楼处的沙盘就是开发商的一种宣传手段,自然也会存在一些夸大的成分,但如果沙盘模型与现房存在明显 ...

阅读全文» 2020-11-17 【新房选购指南

地产百科:住宅用地的用途是什么 一文告诉你

文章摘要:我国的建设用土地会根据其用途确定土地类型,其中有一种土地叫做住宅用地,那么住宅用地的用途是什么呢?1、住宅用地具有社会保障功能:如今的房产交易市场存在着各种各样的房屋类型,而住宅用地是其中最为常见的,住宅用地改善了公民的 ...

阅读全文» 2020-11-17 【新房选购指南

房产知识:银行房贷提前还款可以吗

文章摘要:很多人买房基本上是选择银行贷款买的,不过申请银行贷款买房是需要按期还款的,而有的人想要快点还完,所以只好选择提前还款了,那么银行房贷提前还款可以吗?银行房贷提前还款可以,提前还款可以选择提前全部还清,还可以选择提前部分还 ...

阅读全文» 2020-11-17 【新房选购指南

房产百科:房贷每月还款日期可以改吗

房贷还款日期是不能修改的。因为还款日是以放款日为准的,即放款开始计息,所以日子是不能调整的。还款日在贷款的时候就已经在购房合同上标注得清清楚楚了。贷款人在办理贷款手续的时候,银行已经把还款日期在电脑系统里设置好了,整个电脑系统是不 ...

阅读全文» 2020-11-17 【新房选购指南

房屋出售合同范本?房屋转让合同要注意什么?

房屋的出售合同范本是怎样写的呢?当房屋转让合同要注意些什么呢?我们把房屋出售出去或者是转让出去,都必须要签订一份房屋的合同,出售的合同是保护双方的权益的,那么,我们来说说房屋出售合同范本怎么写呢?房屋转让合同要注意什么,对于这方面 ...

阅读全文» 2020-11-13 【新房选购指南

房产证办理流程和房产证更名加名流程详解

房产过户的原因主要是因为房屋买卖、房屋赠予、房屋继承、房屋转让四种形式,将产权从甲方转移到乙方的一个过程。因此房产过户流程也会根据房屋过户形式的不同而有所差异。房屋买卖的房产证过户流程过户需要提供资料主要有:房屋所有权证、买卖双方 ...

阅读全文» 2020-11-11 【新房选购指南

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