近来，尤其以一、二线城市为代表的多地房贷收紧动作不断，甚至传出了个别银行暂停二手房贷款的消息。强监管背景下，各大银行对个人住房贷款业务都表现出相当的谨慎，纷纷“捂紧了钱袋子”，释放出什么信号? ...
阅读全文» 2021-09-22 【国内房产要闻】
在“房住不炒”基调下，银保监会近年来对涉房贷款一直保持强监管态度。《证券日报》记者据银保监会公示信息梳理（按公示日期），截至中秋小长假前的最后一个工作日（9月18日），9月份以来银保监系统共开出罚单265张。 ...
自今年7月份住建部等八部门联合印发《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》(以下简称《通知》)以来，一场声势浩大的楼市三年整治行动正在全国范围内展开。 ...
梳理各地调控举措不难发现，楼市正进入双向调控模式。对于刚需群体的真实买房需求，调控政策还要更加“友好”，渠道应进一步拓宽。保障他们的买房需求，有利于释放市场增量，促进楼市平稳健康发展。 ...
个别房企出现债务危机，是房地产行业长期高杠杆、高负债模式下蕴藏风险的集中体现。当前，房企增长方式应从财务杠杆驱动的规模扩张型向稳健发展的质量效益型转变。 ...
据介绍，此次出台的新措施旨在提高调控政策的精准性，促进海口市房地产市场平稳健康发展。政策适度调整了新引进人才、未落户人员的购房条件，实行全域无差异限购，强化住房调控措施，对未真实在海口市工作的人才，加强购房管控。 ...
苏筱芮建议，国有大行具备传统大行的实力，股份制银行则更具活力，不能为了选银行而选职位，建议结合自身职业发展目标、岗位类型以及企业文化氛围来进行综合选择。 ...
阅读全文» 2021-09-16 【国内房产要闻】
近日，深圳市住房和建设局发布《关于深圳市房屋交易管理业务调整的通告》。根据《通告》，深圳市住房公积金管理中心正式承接房屋交易管理职能。该中心将首先推出房屋交易资格审核确认、房屋转让合同、抵押合同网签备案管理等房屋交易业务“全程网办”。 ...
数据显示，1月份至8月份，全国土地购置面积为10733万平方米，同比减少10.2%。全国房屋新开工面积为135502万平方米，同比减少3.2%。 ...
过往，房企依靠多种融资渠道借债，再拿这些钱去抢高价地扩规模。多重资本运作后，有的房企克制冲动理性发展稳健前行，有的则直接陷入债务违约危机，烂尾楼难解套，商票、理财产品一地鸡毛，业主、投资者和金融机构均受到不同程度伤害。 ...
严跃进强调，从房价角度看，既要打击房价过快上涨，也要确保房价不过快下跌。过快上涨方面，基本上大城市表现还不错;而过快下跌方面，一些城市出现了乱降价导致市场秩序混乱的情况。当前从房价风险看，除了过快上涨外，部分城市过快下跌等新情况也值得关注。 ...
随着上市银行半年报陆续披露完毕，房地产领域信用风险再度引发关注。记者梳理半年报发现，不论国有大型商业银行、股份制商业银行还是城市商业银行，大部分银行在房地产领域的不良贷款余额、不良贷款率均出现“双升”。 ...
阅读全文» 2021-09-14 【国内房产要闻】
近日，北京市住建委发布了《关于进一步规范新建商品住房销售行为的通知》(以下简称《通知》)，提出“三一致”“四严禁”，明确叫停样板间“货不对板”，压实开发商主体责任，切实保障交房质量。 ...
2021年9月14日，世茂集团控股有限公司(813.HK，以下简称“世茂”)发布公告，已成功发行7.48亿美元于2027年到期的5.20%绿色优先票据，及3亿美元于2023年到期的3.975%优先票据。 ...
近日，广州市住房和城乡建设局转发了《广东省住房和城乡建设厅关于进一步规范商品房销售信息公示的通知》（以下简称《通知》）。根据《通知》，10月1日起，商品房销售价格备案证明文件、商品房销售价目表和商品房销售价格相关信息公示表要在现场进行公示。 ...
阅读全文» 2021-09-13 【国内房产要闻】
9月10日，住房和城乡建设部公布《关于加强超高层建筑规划建设管理的通知(征求意见稿)》(以下简称《征求意见稿》)，向社会公开征求意见。《征求意见稿》提出，各地要严格控制新建超高层建筑。一般不得新建超高层住宅。 ...
据河南省政府官网消息，日前，为加强房地产市场监管，优化营商环境，维护市民合法权益，从8月开始，济源市房地产管理局在全区范围内开展二手房市场专项整治行动，对“黑中介”、炒房等市场乱象进行整治。 ...
“楼市稳定，既要防止房价大涨，也要防止房价大跌。”张波解释称，今年以来，各地的楼市调控措施主要表现为控制房价上涨，尤其是热度过高的城市，其出台政策的力度也明显增强。但随着调控不断深入，房地产市场的分化趋势也在加剧，即部分城市的楼市成交量持 ...
广州市住建局相关负责人表示，建立二手住房成交参考价格发布机制是贯彻落实房地产调控要求、构建房地产长效机制的重要措施，有利于进一步提升广州市二手住房市场信息透明度，为二手住房交易提供市场参考，规范交易秩序，稳定市场预期。 ...
各地要严格控制新建超高层建筑。一般不得新建超高层住宅。城区常住人口300万人口以下城市严格限制新建150米以上超高层建筑，不得新建250米以上超高层建筑。 ...
阅读全文» 2021-09-10 【国内房产要闻】
为进一步规范住房公积金统计管理，提升统计工作质量，住房和城乡建设部对2015年9月17日印发的《住房公积金统计管理办法》进行了修订，现已印发。 ...
年内，已有郑州、深圳、佛山、上海、成都等20余地调整住房公积金政策，多地明显收紧。 ...
从房住不炒到因城施策，从“三道红线”到“五档管理”，从预售资金监管到限价令……随着楼市调控的精准、深化，房地产行业正在发生着巨变。市场分化日趋加剧，强者恒强，也有利于促进行业规范发展。 ...
《报告》显示，一线城市仍是“新青年”落户热门地，其中北京、上海、深圳位列前三。成都、重庆、长沙等城市因购房难度相对较低和生活宜居便利，位列宜居城市前三名，新一线城市人才吸引力“崛起”渐成趋势。 ...
近日，有市民、网民反映金碧置业、融盛地产、博瑞地产、欣盛万博、贝壳经纪等企业采取大幅降低销售价格并明显低于市场正常价格销售或代理销售新建商品房，严重扰乱房地产市场秩序。市住建局随后对上述企业项目负责人进行了约谈，并计入企业信用不良记录。 ...
