当赣州章贡、经开、蓉江、赣县等区域的四代住宅早已成为改善客群的 “优选标签”，南康人对 “推窗见绿、入户有院” 的居住期待，终于有了落地的答案。

　　近日，位于南康东山片区居然大观南侧地块，项目报规名称：云境大观，顾名思义与“居然大观”属于姊妹项目。云境，揭示其四代项目的本质;大观，承袭居然之家在南康的优秀口碑。

　　目前项目售楼部已经动工，作为南康首个第四代住宅，不仅终结了南康 “无四代宅” 的历史，更以 “空中庭院 + 低密社区” 的组合，为南康人居品质划定了全新高度。

云境大观项目地

　　从 “刚需” 到 “改善”

　　居然之家置业的南康进阶路

　　提及云境大观，不得不提其背后的开发力量 —— 赣州居然之家置业有限公司。这家房企在南康早已不是 “新面孔”，此前打造的居然大观一、二期项目，以高性价比的刚需产品赢得了市场口碑，成为不少南康家庭的 “第一套房” 选择。

　　如今，带着对南康人居需求的深度洞察，居然之家置业选择在三期地块 “升级破局”，以四代住宅形态打造云境大观，完成从 “满足居住” 到 “引领生活” 的品牌跃迁。这份底气，更源于开发股东在赣州全域的四代宅开发经验。从遂川 “居然外滩云境” 的江景创新，到赣县区 “云上院子”“观云书院” 的文化融合，再到蓉江新区 “云顶壹号” 的标杆树立，已形成一套成熟的四代宅产品开发体系。

项目轴线图

　　不同于其他开发商的 “首次尝试”，云境大观从规划之初就自带 “四代经验 buff”，无论是空中庭院的空间设计，还是社区配套的功能布局，都经过了市场验证与优化，为南康人带来 “更稳妥的品质选择”。

　　地段!地段!地段!还是地段!

　　黄金 1 公里全维配套生活圈

　　好的产品，更需优质地段加持。

　　云境大观落位南康东山核心板块，以项目为圆心，1 公里范围内勾勒出 “衣食住行学购娱” 全场景生活版图，生活配套、商业配套、教育资源、交通出行、休闲医疗全维即享，无需奔波即可享受便捷与品质兼具的生活体验。

　　生意、生活、休闲皆满足，这样的黄金 1 公里生活圈，既避开了南康老城区的拥堵嘈杂，又承接了新城区的发展红利，让 “出则繁华，入则静谧” 的居住理想，在云境大观成为现实。

　　16.6 万方社区藏多少惊喜?

　　数据背后的四代宅优势

　　据了解，项目规划团队在建筑规划上“极致的偏执”，推翻的设计稿不下50次，足以鉴证房企对南康首个四代的超级用心。

　　翻开云境大观的规划蓝图，每一组数据都在诉说着 “改善级” 的居住体验。项目总占地约 4.26 万㎡，总建筑面积 16.6 万方，规划 15 栋住宅，约761 户，这样的规模既保证了社区的居住氛围，又避免了大型社区的拥挤感。

　　更难得的是，绿地率达 35%，建筑密度低至 15.31%—— 要知道，在南康核心区域，这样的低密指标已属稀缺，意味着业主能拥有更宽的楼间距、更多的绿化空间，以及更安静的居住环境。

　　每户独享的私家空中花园(非阳台)：这不是简单的 “阳台扩容”，而是真正的 “空中庭院”—— 业主可以在这里种花草、摆茶桌、放儿童游乐设施，让 “家里有个小院子” 的梦想，在高层住宅里成为现实;

　　据了解，该项目将呈现新中式东方美学园林，将 绿地转化为 “可游、可赏、可居” 的东方雅境，与空中庭院形成 “地面 + 空中” 的双重诗意呼应，让每一寸空间都浸润着东方美学。

　　此外还配备全龄架空层泛会所和地下会所闲暇时在会所里练瑜伽、品咖啡，或是与邻里举办小型沙龙，无需走出社区，就能享受高端社交体验。

　　云境大观的出现，不仅仅是一个新楼盘的诞生，更是一次对南康城市居住形态的勇敢探索与回答。它将“人与自然和谐共生”从理想照进现实，用实实在在的建筑创新，为南康市民提供了一种更健康、更生态、更亲近自然、也更富有情感连接的生活方式选择。

　　这不止是一处居所，更是一个关于未来家的生动范本。它的全面呈现，或许正预示着南康的人居标准，从此迈入一个全新的“四代”纪元。据最新消息透露，云境大观营销中心或将于2026年1月底开放，让我们拭目以待。

责任编辑：夏天