2月20日央行公布了新一期的贷款市场报价利率(LPR)：1年期LPR为4.05%，5年期以上LPR为4.75%。1年期和5年期以上LPR分别下调了10个基点和5个基点。LPR的下调符合市场预期。自从新型冠状病毒肺炎疫情爆发以来，央 ...

阅读全文»2020-02-22

近期陆续召开的地方两会对外释放出2020年将“保持房地产市场平稳健康发展”、“房住不炒”和“制定一城一策工作方案”的工作目标和决心。北京市政府工作报告指出，2019年落实“一城一策”长效调控机制，着力稳地价、稳房价、稳预期，全年新 ...

阅读全文»2020-01-21

房地产调控“因城施策”正在全国多地全面落实。在四川部分地区发布购房相关补贴政策后，唐山日前升级了房地产调控政策，对房企、中介、购房者都提出规范要求，其中明确提出，购房人购买新建商品住房，自网签之日起42个月内不得上市交易。业内人士 ...

阅读全文»2020-01-07

每次我们说起房地产，大家都会显得特别关注，那么大家知道2019年全国到底有多少次房地产调控吗?我就不卖关子了，大家直接看吧。1月2日消息，中原地产研究中心称，2019全年，全国合计出台的房地产调控政策次数达620次，刷新历史记录， ...

阅读全文»2020-01-03

2019年，国内房地产市场经历了哪些重大变化?2020年又将怎样发展?成为许多人关心的问题。在政策层面，房地产经历从平稳预期到加码预期，再到平稳预期的三阶段变化。3月，两会两会表态“防止房市大起大落”;4月，中央政治局会议重申“房 ...

阅读全文»2020-01-02

如果用两个字来形容2019年，那就是“稳定”，土地市场稳定、房产价格稳定、未来预期稳定，三稳的目标在2019年皆有清晰体现。同时，楼市调控政策指向性明确，全国降温城市不断增多，在商品房总体成交量依然上行的行业背景下，房价整体上涨态 ...

阅读全文»2020-01-02

国家统计局数据显示，今年11月份，上海新建住宅价格指数环比持平。这是今年以来第三个持平的月份。前11个月的数据显示，新房、二手房价格指数基本保持稳定。今年的新房市场成交面积达751.5万平方米，处于近三年来的最高位。郊区表现尤其亮 ...

阅读全文»2019-12-31

从加强房企资金审查到局部城区定向放松限购，从放宽豪宅标准到限制房企平均利润率……2019年这样的调控力度释放了什么信号?未来房地产市场走势如何?楼市总体平稳调控取得预期效果“房地产总体保持平稳运行，实现了稳地价、稳房价、稳预期的目 ...

阅读全文»2019-12-26

继11月地产调控次数刷新年内纪录后，楼市定向微调仍在加码。从国土北端的黑龙江、长江中游的长沙，到位于珠三角的广佛，各地密集出台资金审查或人才引进措施。中原地产研究中心统计，今年全国房地产调控次数已达575次，远超去年全年450次。 ...

阅读全文»2019-12-23

最近深圳楼市一枝独秀，有人高兴，也有人难过。这高兴难过，两群人一碰撞，怪事就出来了。据悉，12月17日，深圳宝安区住建局发布一则通告，称：中粮凤凰里花苑小区恶意炒作房价。具体处理方案是：约谈相关当事人，另外还暂停了中粮凤凰里的网签 ...

阅读全文»2019-12-20

继11月地产调控次数刷新年内纪录后，楼市定向微调仍在加码。从国土北端的黑龙江、长江中游的长沙，到位于珠三角的广佛，各地密集出台资金审查或人才引进措施。中原地产研究中心统计，今年全国房地产调控次数已达575次，远超去年全年450次。 ...

阅读全文»2019-12-18

观点地产网讯：12月13日，人民银行党委召开会议，人民银行党委书记郭树清主持会议，党委副书记、行长易纲及党委其他成员出席会议。据悉，会议确定的重点工作和总体要求，对做好明年金融工作具有重要的指导意义，其中提到了要坚持“房子是用来住 ...

阅读全文»2019-12-16

离过年没有多少时间了，楼市这个沉重的话题也不得不提了，不管楼市好和坏，背后都有一群被套牢的普通购房者。从中央的“房住不炒”到现在南昌的楼市，可谓是一言难尽。而年底又是各个楼盘冲业绩的时间，各房企也露出了他们的众生相，调控来调控去， ...

阅读全文»2019-12-12

继限价、限售、限贷之后，商品房市场又现“限利”调控政策。12月11日，长沙市发改委官网发布《关于明确我市成本法监制商品住房价格构成有关事项的通知》(简称“通知”)。通知提出加强商品住房价格管理，明确价格成本由“成本+利润+税金”三 ...

阅读全文»2019-12-12

近期许多城市对楼市调控措施做了调整，引发各界广泛关注，当地房地产市场也因之发生变化。据不完全统计，仅11月就有深圳、成都、上海、广州、佛山等地相继出台楼市“松绑”政策。此外，中共中央政治局近日召开会议，分析研究2020年经济工作， ...

阅读全文»2019-12-10

今年以来，房地产市场的韧性让人印象深刻。近一个多月以来，一些城市微调人才购房政策，有的地方楼市重新升温，有人认为这是房地产调控放松的序曲。多位业内人士表示，本轮房地产周期需求并未大幅下滑，从根本上支撑了房地产市场，但调控定力也强， ...

阅读全文»2019-12-05

“一年核心城市住房增值率，要远低于同期物价上涨率和存贷款利率。”11月26日，在2019年华夏房地产投融资论坛上，中国社会科学院财经战略研究院发布的《2019中国房地产大数据报告》显示了上述内容。报告认为，始于2015年底的本轮房 ...

阅读全文»2019-11-28

推进非户籍人口在城市落户，客观上对房地产会形成一定利好，但这种人口红利正在逐渐减弱。城市之间的人口之争终究是一场零和游戏，随着这些人群住房需求的逐渐消化，市场供需逆转不可避免。中房智库研究员苏志勇/文2016年的“9·30”，对于 ...

阅读全文»2019-11-04

四季度的开端并不宁静。从10月15‒10月19日，短短一周之内，已有南京、天津、燕郊、三亚四城以人才落户的名义侧边击破地方楼市“限购”。时代周报记者第一时间致电上述四地的相关部门。15日，南京市六合区房产监察大队向记者 ...

阅读全文»2019-10-25

数据显示，9月，全国房地产调控政策发布次数高达48次，前9个月合计房地产调控415次，密集程度刷新历史纪录。近期，各地楼市调控政策继续出台，并且松紧并存。其中，扬州提高了住房公积金贷款最高限额、宿州对农民进城购房落户给契税补贴、此 ...

阅读全文»2019-10-10

自房贷利率“换锚”LPR之后，各地公积金政策的“一举一动”越发牵动人心。时代周报记者不完全梳理，进入2019年下半年，已有海南、江苏、广西、广州、厦门、长沙、成都、德阳、内江、银川、株洲、柳州等10余地出台公积金新政。总体来看，各 ...

阅读全文»2019-09-11

近4年来首次“普降+定向”的降准，无疑是逆周期调节力度加大的最佳注脚。有必要强调的是，降准带来的资金面宽松和银行资金成本下降，不能与刺激房地产挂钩，更不会演变为楼市“盛宴”。在“房住不炒”的基调下，楼市调控将继续从严，参照贷款市场 ...

阅读全文»2019-09-09

“LPR新机制落地了，我们也在等总行的指示。我收到的消息是，接下来房地产贷款无论是房企开发贷还是个人按揭贷款，(贷款)价格肯定要提高。”一家国有大行宁波分行相关负责人李阳(化名)对中国证券报记者说。中国证券报记者独家获悉，银保监会 ...

阅读全文»2019-09-06

楼市的一举一动都会牵动人心，近期杭州、苏州、温州、南昌、郑州等地上调房贷利率。数据显示，2019年1-8月，全国房地产调控政策高达367次，累计次数刷新了房地产调控纪录。步入9月，传统的楼市“金九银十”会如期而至吗?随着贷款市场报 ...

阅读全文»2019-09-06

随着“房住不炒”政策的贯彻落实，房地产行业的监管和调控持续保持高压。近期，楼市调控政策持续收紧，不少房企感受到了较大的压力，而整个土地市场及房地产市场的成交也出现了放缓迹象。调控政策创纪录中原地产研究中心的统计数据显示，2019年 ...

阅读全文»2019-09-04