一、新房的优势1、新房的户型设计新颖，符合现代人的生活理念比如玄关、飘窗落地窗等新型设计已经成了当今户型的标配，未来出手更容易。但老户型就不一定具备这些设计思路了。2、新房房龄短，贷款可以达到最长年限和最高额度3、新房比二手房交易 ...

阅读全文»2019-05-15

二手房买卖合同中常见纠纷问题(1)主体信息不明确;(2)房屋基本信息不明确;(3)房屋权属现状及解决方式约定不明;(4)计价方式约定不明;(5)购房款支付时间、方式约定不明;(6)房屋交付使用时间、标准约定不明;(7)房屋过户时间 ...

阅读全文»2019-05-15

二手房买卖合同中常见纠纷问题(1)主体信息不明确;(2)房屋基本信息不明确;(3)房屋权属现状及解决方式约定不明;(4)计价方式约定不明;(5)购房款支付时间、方式约定不明;(6)房屋交付使用时间、标准约定不明;(7)房屋过户时间 ...

阅读全文»2019-05-15

1、验明并写明中介公司的真实性和法律资格通过中介公司购买二手房，要先同中介公司签订房产经纪合同，待产权交易即将形成时，再同原房主签订房产买卖合同。签订房产经纪合同前，一定要验明中介公司的真实性和合法性。要验明原房主对中介方的授权委 ...

阅读全文»2019-05-15

1、验明并写明中介公司的真实性和法律资格通过中介公司购买二手房，要先同中介公司签订房产经纪合同，待产权交易即将形成时，再同原房主签订房产买卖合同。签订房产经纪合同前，一定要验明中介公司的真实性和合法性。要验明原房主对中介方的授权委 ...

阅读全文»2019-05-15

风险一、司法查封或政策性住房不能上市交易的风险目前市场上流通的二手房里，有部分房屋因各种原因已被司法查封不能上市交易或是政策性住房不符合上市条件，一旦购房者支付房款后发现该房屋无法办理过户手续，则损失可能已无法挽回。大部分城市二手 ...

阅读全文»2019-05-15

风险一、司法查封或政策性住房不能上市交易的风险目前市场上流通的二手房里，有部分房屋因各种原因已被司法查封不能上市交易或是政策性住房不符合上市条件，一旦购房者支付房款后发现该房屋无法办理过户手续，则损失可能已无法挽回。大部分城市二手 ...

阅读全文»2019-05-15

在房屋交易时，有部分房主会因种种原因而选择延期过户。如果卖方房主延期过户，则会对买方购房者产生一定的消极影响。因此，小编在此提醒各位购房者，延期过户有风险，需要谨慎对待。一、卖方延期过户，买方该怎么办?1、如果有合同的应当按照合同 ...

阅读全文»2019-05-14

在房屋交易时，有部分房主会因种种原因而选择延期过户。如果卖方房主延期过户，则会对买方购房者产生一定的消极影响。因此，小编在此提醒各位购房者，延期过户有风险，需要谨慎对待。一、卖方延期过户，买方该怎么办?1、如果有合同的应当按照合同 ...

阅读全文»2019-05-14

贷款购买新房和贷款购买二手房有很大一个区别，那就是贷款额度的计算，购买新房的贷款额度是直接根据房款总额来计算的，但是贷款购买二手房是根据房产评估值来计算贷款额度的，现在购买二手房的人越来越多了，准备贷款购买二手房的朋友们就要注意了 ...

阅读全文»2019-05-10

贷款购买新房和贷款购买二手房有很大一个区别，那就是贷款额度的计算，购买新房的贷款额度是直接根据房款总额来计算的，但是贷款购买二手房是根据房产评估值来计算贷款额度的，现在购买二手房的人越来越多了，准备贷款购买二手房的朋友们就要注意了 ...

阅读全文»2019-05-10

越来越多的人通过购买二手房落户。其中比较容易引起纠纷的问题就是原户主不迁走户口，导致新房主无法落户。好房支招方法一在《买卖合同》的“补充协议”中一定要明确约定“户口迁移的时限及违约责任”，提高卖房人的违约成本。如果可以，最好在买房 ...

阅读全文»2019-05-09

越来越多的人通过购买二手房落户。其中比较容易引起纠纷的问题就是原户主不迁走户口，导致新房主无法落户。好房支招方法一在《买卖合同》的“补充协议”中一定要明确约定“户口迁移的时限及违约责任”，提高卖房人的违约成本。如果可以，最好在买房 ...

阅读全文»2019-05-09

买二手房，好处多多，现成的物业，一装修就能住;但是坑也特别多，为什么呢?一个女业主买了一套二手房，是准备为女儿结婚用的婚房，买房找中介，付款，拿到红本本房产证;是不是很顺利，一切就绪了，在高兴之余，她的女儿和女婿去接房的时候，发现 ...

阅读全文»2019-05-09

买二手房，好处多多，现成的物业，一装修就能住;但是坑也特别多，为什么呢?一个女业主买了一套二手房，是准备为女儿结婚用的婚房，买房找中介，付款，拿到红本本房产证;是不是很顺利，一切就绪了，在高兴之余，她的女儿和女婿去接房的时候，发现 ...

阅读全文»2019-05-09

二手房屋无论是以怎样的方式来进行获取都会很受大家的关注，而在多数人注重购买房屋的同时，还有一些一小部分人在调查房屋的出售，房产的出售工作也是比较关键的，虽说两者之间有一些差距，但也由于一些原因而变得因素并没有相差太大，那么二手房出 ...

阅读全文»2019-05-06

二手房屋无论是以怎样的方式来进行获取都会很受大家的关注，而在多数人注重购买房屋的同时，还有一些一小部分人在调查房屋的出售，房产的出售工作也是比较关键的，虽说两者之间有一些差距，但也由于一些原因而变得因素并没有相差太大，那么二手房出 ...

阅读全文»2019-05-06

其实购买二手房是非常复杂的问题，等到了真正签合同这一步的时候其实算是走完了二手房交易的一半的路程。经过选中介挑房源、看房子、选中介等等过程，很多购房者在签合同的时候都是随意就签名了，事后才发现上当受骗了。其实签定二手房合同千万不能 ...

阅读全文»2019-05-06

其实购买二手房是非常复杂的问题，等到了真正签合同这一步的时候其实算是走完了二手房交易的一半的路程。经过选中介挑房源、看房子、选中介等等过程，很多购房者在签合同的时候都是随意就签名了，事后才发现上当受骗了。其实签定二手房合同千万不能 ...

阅读全文»2019-05-06

在房屋交易时，有部分房主会因种种原因而选择延期过户。如果卖方房主延期过户，则会对买方购房者产生一定的消极影响。因此，小编在此提醒各位购房者，延期过户有风险，需要谨慎对待。一、卖方延期过户，买方该怎么办?1、如果有合同的应当按照合同 ...

阅读全文»2019-05-06

在房屋交易时，有部分房主会因种种原因而选择延期过户。如果卖方房主延期过户，则会对买方购房者产生一定的消极影响。因此，小编在此提醒各位购房者，延期过户有风险，需要谨慎对待。一、卖方延期过户，买方该怎么办?1、如果有合同的应当按照合同 ...

阅读全文»2019-05-06

选择二手房要考虑的问题也不少，首先要考虑的问题就是房屋能否安全过户，这关乎着房屋是否归属与你的问题，所以在购买二手房时一定要弄清楚哪些房屋不能够过户，避免自己不必要的损失。1、房屋产权是否明晰在购买二手房时，一定要明晰房屋的产权所 ...

阅读全文»2019-05-05

选择二手房要考虑的问题也不少，首先要考虑的问题就是房屋能否安全过户，这关乎着房屋是否归属与你的问题，所以在购买二手房时一定要弄清楚哪些房屋不能够过户，避免自己不必要的损失。1、房屋产权是否明晰在购买二手房时，一定要明晰房屋的产权所 ...

阅读全文»2019-05-05

二手房交易不成功中介费能不能退，主要分为三种情况：首先，如果是中介公司促成双方签订买卖合同，但因非中介原因终交易失败，中介有权不退或退少量中介费;其次，如果中介公司未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费;最后，中介促成买卖 ...

阅读全文»2019-05-05

二手房交易不成功中介费能不能退，主要分为三种情况：首先，如果是中介公司促成双方签订买卖合同，但因非中介原因终交易失败，中介有权不退或退少量中介费;其次，如果中介公司未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费;最后，中介促成买卖 ...

阅读全文»2019-05-05