二手房买卖合同中常见纠纷问题
(1)主体信息不明确;
(2)房屋基本信息不明确;
(3)房屋权属现状及解决方式约定不明;
(4)计价方式约定不明;
(5)购房款支付时间、方式约定不明;
(6)房屋交付使用时间、标准约定不明;
(7)房屋过户时间、产生的费用约定不明;
(8)房屋内饰、家具、装修的归属约定不明;
(9)违约责任、单方解除权约定不明;
(10)纠纷解决方式约定不明。
发生二手房合同纠纷怎么办
解除合同
1、卖方享有单方面解除合同权利的情况如下：
(1)买方逾期付款;
(2)买方不满足购房资格;
(3)买方无法办理银行贷款等。
2、买方享有单方面解除合同权利的情况如下：
(1)卖方迟延过户;
(2)卖方无法过户房屋;
(3)卖方无法将房屋交付使用等。
买卖双方其中一方满足单方解除条件的，守约方可选择单方解除或继续履行，两种情况都可以要求对方承担违约责任。
责任编辑：八一
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