落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放商业性个人住房贷款利率附近，进一步减轻购房人房贷利息支出。 ...

阅读全文»2024-10-08

中山市发布措施促进房地产市场高质量发展，包括购房消费券活动、降低存量房贷利率、优化个人住房贷款首付款比例、调整房贷利率加点幅度、优化住房公积金贷款政策，以吸引人才和居民。 ...

阅读全文»2024-10-07

《通知》明确，全面取消住房限售，在厦门市购买的商品住房不再限制上市交易时间（土地出让合同另有约定的商品住房项目，以及政策性住房除外）。新政策将于2024年10月1日正式实施。 ...

阅读全文»2024-10-01

加大对“市场+保障”的住房供应体系的金融支持力度，推动加快构建房地产发展新模式。落实促进平台经济健康发展的金融政策措施。切实推进金融高水平双向开放，提高开放条件下经济金融管理能力和风险防控能力。 ...

阅读全文»2024-09-29

在全国统一的最低首付款比例基础上，中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构按照因城施策原则，根据辖区各城市政府调控要求，自主确定辖区各城市是否设定差别化的最低首付款比例政策，并确定辖区各城市最低首付款比例下限。 ...

阅读全文»2024-09-29

借款人申请商业性个人住房贷款时，可以选择固定利率或浮动利率作为定价方式。合同约定为固定利率的，利率水平在合同期保持不变。合同约定为浮动利率的，利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成（加点可为负值），加点幅度应体现市场供求、借款人 ...

阅读全文»2024-09-29

为落实党中央、国务院决策部署，坚持金融工作的政治性、人民性，回应客户关切，降低居民融资成本，我行坚决落实中国人民银行公告〔2024〕第11号，积极响应市场利率定价自律机制倡议，依法有序推进批量调整存量商业性个人住房贷款利率工作。 ...

阅读全文»2024-09-29

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阅读全文»2024-09-24

降低按揭贷款首付比例和按揭贷款利率、下调公积金贷款利率，并设立保障性住房再贷款，用市场化的方式加快推进存量商品房去库存。 ...

阅读全文»2024-09-24

证券日报 ...

阅读全文»2024-09-23

“既然已经发生了，我们就要勇敢面对，最起码我觉得现在大家的生活水平不断在提升。” ...

阅读全文»2024-09-22

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阅读全文»2024-09-20

湖南湘潭调整公积金政策，居民购房贷款仅核查新购区县房产情况。无房家庭按首套执行，已还清贷款者再购也享首套待遇。非本市住房不计入房屋套数。生育三孩及高层次人才贷款额度提至100万元，保障性住房首付比例降至15%，贷款偿还期限最长可延至退休后5 ...

阅读全文»2024-09-10

天风证券9月6日发布研报，分析2024年房贷政策和利率变化对存量房贷的影响。报告认为调降存量房贷利率可能性存在，预计对债市影响有限。该调整旨在稳定房地产市场，促进经济健康发展，并减轻购房者负担。同时提醒关注央行货币政策走向和市场流动性状况。 ...

阅读全文»2024-09-06

9月4日，北京多家银行反映提前还房贷客户增多。需预约等待约1个月，可部分或全额还款，有银行要求整万起还。部分银行未提供线上服务，农行、光大银行、民生银行和北京银行须网点申请。 ...

阅读全文»2024-09-04

9月2日，广州日报报道，华润银行、汇丰银行、渣打银行和广州银行的首套房贷利率降至“2”字头，华润银行首套房贷利率最低可达2.89%。目前，广州地区多家银行不支持“商转公”。市场对存量房贷利率下调的关注度提高，存量房贷利率下调空间存在，可能通 ...

阅读全文»2024-09-02

国盛金融研究团队发布研报显示，若存量房贷利率下调，预计实际降幅将小于45bps，对银行息差产生约6bps的负向影响。 ...

阅读全文»2024-09-02

长沙市住房和城乡建设局于8月23日发布通知，优化个人住房贷款政策。新政策允许无房家庭按首套房标准申请商业贷款，已结清贷款的家庭可享金融机构自定首付比例与利率。 ...

阅读全文»2024-08-24

截至目前，房地产开发贷款余额较年初增长超过4000亿元，经营性物业贷款余额同比增长19%，并购贷款余额同比增长21%。今年1-7月，商业银行新发放个人住房贷款3.1万亿元，有效支持了居民刚性和改善性住房需求。 ...

阅读全文»2024-08-21

江苏银行业协会于发布通知，要求银行在2024年7月底前规范与中介合作，禁止向个人房贷客户支付佣金或权益，以维护银行业公平竞争。 ...

阅读全文»2024-08-02

荔浦市推出土地供给优化、信贷支持及购房补贴政策，支持房地产健康发展，包括利率调整及契税补贴。 ...

阅读全文»2024-07-23

7月17日，深圳金融监管局发布消费提示，提醒消费者在选择房贷产品时需注意产品特性。新型房贷产品如“气球贷”“轻松供”前期还款金额较低，但后期可能增加；而传统产品如“等额本息”“等额本金”前期还款金额较高，但支出预期更稳定。消费者应结合自身资 ...

阅读全文»2024-07-17

多家银行近期推出的“先息后本”房贷还款方式引发市场关注，部分城市客户已开始申请。受房地产新政影响，取消房贷利率下限，新发住房贷款利率创新低。然而，存量房贷利率仍超4%，促使一些客户选择提前还款。 ...

阅读全文»2024-06-14

不论哪种还款方式，万变不离其宗，都是根据不同借款人的差异化需求，平衡时间与风险，金融也被称为处理时间与风险的技术。简单来说，借款人在前期享受了低月供，获得了流动性，能够将更多的钱投入其他领域，那么在后期，所需偿还的本金与利息总额就会更高，这 ...

阅读全文»2024-06-08

此次利率调整涉及绿地、万科、中海等楼盘。农业银行和工商银行的个贷中心工作人员表示，自6月5日起，新申请住房按揭贷款的客户将按照3.45%的利率执行。 ...

阅读全文»2024-06-05