贷款买房这种方式是当前最普遍的买房方式，可是如果买的是二手房的话，那么在办理贷款的时候你就会发现比买新房贷款的难度更高!关于这么问题其实很多人都不清楚到底为什么，那么现在小编就来给大家说说原因，为什么二手房贷款会这么难!为什么二手 ...

阅读全文»2021-01-12

中新网北京1月11日电(记者庞无忌)易居房地产研究院7日发布的《2020年上海房地产市场报告》显示，2020年上海新建商品住宅成交面积约917.8万平方米，同比增长23.1%，成交面积创4年来新高;二手房市场同样十分活跃，2020 ...

阅读全文»2021-01-12

针对二手房市场假房源、低价“钓鱼”等行为，上海出台新规，从12月15日起，上海对房地产经纪机构通过门店、网站等各类渠道发布的拟出售存量房房源信息进行核验，通过核验的房源信息自动获得相应的核验编号及二维码。根据新规，房地产权利人在委 ...

阅读全文»2020-12-18

在坚持“房住不炒”定位及各地持续收紧调控影响下，房价全面降温。从11月16日国家统计局发布的最新房价数据来看，10月不仅房价上涨城市数量大幅减少，而且继9月一二线城市房价涨幅回落后，10月一二三线城市房价涨幅均全面回落。不过，扬州 ...

阅读全文»2020-11-17

房屋维修基金是专款专用的，只能用于维修房屋，只有维修时才可以提取。另外，专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。因此买二手房过户的时候，房屋维修基金也需要过户。根据《住宅公共维 ...

阅读全文»2020-11-07

在房地产发展史上，虽然房价是长期上涨的，但从阶段性来说，波动还是比较大的。尤其是二手房，市场价格在几个月内都很可能差别几十万。而不管是二手房贷款、核定市值、出国签证等等，都需要给二手房做评估，那么二手房价格评估怎么确定的?评估费又 ...

阅读全文»2020-11-04

根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建及二手住宅调查数据，2020年10月，百城新建住宅价格环比下跌城市数量为26个，较上月增加4个;二手住宅价格环比下跌城市数量为39个，较上月减少3个。其中2020年10月赣州 ...

阅读全文»2020-11-02

每一项业务都会有指定的办理地点，在房产交易的时候，大家办理业务也要去指定的地方，在整个购房过程中，很多朋友都比较重要房屋买卖过户的流程，那办理房屋过户之前，大家就要对房产过户的办理地点以及办理流程要掌握清楚，这里讲一下房子过户到哪 ...

阅读全文»2020-11-02

10月30日，58同城、安居客发布2020年《10月国民安居指数报告》。报告显示，2020年10月全国重点监测67城新房在线均价16409元/平方米，其中有30城新房在线均价环比上涨。二手房在线挂牌均价15711元/平方米，环比上 ...

阅读全文»2020-10-31

【新小赣问答】，每周与你相约!买房是一件令人喜悦又纠结的大事，我们将真实收集广大网友们在买房路上的困惑和疑问，也欢迎大家在文末给我们留言!以下回复均为小编个人见解，不代表官方立场，不作为投资参考，不喜勿喷!1.关键词：老城区、二手 ...

阅读全文»2020-10-22

近日，国家统计局发布了《2020年9月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。数据显示，九月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.9%，涨幅比上月回落0. ...

阅读全文»2020-10-21

相对于新房来说，二手房的交易流程要比新房复杂且繁琐的多，许多购房者不具备专业的买房知识，在购房时很容易忽略一些问题，最后吃大亏。究竟二手房购房者该怎么挑选二手房才能不吃亏甚至买到物超所值的房子?下面这三招你可能用得上!仔细验证房屋 ...

阅读全文»2020-09-30

对于二手房交易，由于房屋年限问题，许多购房者选择延期过户，以为这样可以避免部分税费，而延期过户通常是由双方商定，那么延期过户是否靠谱呢?万一有人违约怎么办呢?延期过户风险有哪些?1.若房价上涨过多，原业主可能宁可赔违约金也不办理过 ...

阅读全文»2020-09-30

买房是每个家庭都绕不开的话题，特别是购买二手房的朋友，如何才能在交易中避免掉入陷阱里，保障自身的利益呢?1、查询购买房屋手续查看房产证、产权证、土地证的真实性，买卖的房屋必须证件齐全，不属于拆迁范围、不属于违章建筑，需注意产权证上 ...

阅读全文»2020-09-30

导读：尽管深圳人目前仍热衷于“打新”，但若未来买了新房也不能在二手市场卖出或者卖不出“好价钱”，就可能会面临一个长期的有价无市的状况。长期来看，前述开发商人士认为，深圳也会学北京、长沙等地，贯彻房住不炒。楼市风向标深圳，正在发生深 ...

阅读全文»2020-09-24

当前，楼市热度不减，地方调控不断。但同时，区域之间的分化也十分明显，包括天津、石家庄、济南、郑州等地房价均出现明显下行。由于一手房价格受限价、限售、结构性等因素影响，相比之下，二手房市场更能反映各地房价变化的实际情况。根据国家统计 ...

阅读全文»2020-09-23

为坚持和贯彻房住不炒基本定位，加强房地产市场管理，维护房地产市场秩序，9月17日，深圳市司法局就《深圳市房地产市场监管办法(修订征求意见稿)》公开征求意见。《征求意见稿》共九章108条。《征求意见稿》的主要修订内容包括：明确完善房 ...

阅读全文»2020-09-19

国家统计局9月14日发布的数据显示，70个大中城市房地产市场运行总体平稳，价格略涨。其中，70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为0.6%，环比涨幅扩大。70城二手房环比涨幅为0.3%，涨幅保持持平。8月领涨全国新房二手房市场的城 ...

阅读全文»2020-09-15

大家好，非常感谢一直关注我们的朋友们!【新小赣问答】系列栏目正式上线啦，我们将收集广大网友们在买房路上的困惑和疑问，一一解答，也欢迎大家在文末给我们留言!以下回复均为小编个人见解，不代表官方立场，不作为投资参考，不喜勿喷!1.&g ...

阅读全文»2020-09-04

8月31日，58同城、安居客发布2020年《8月国民安居指数报告》显示，2020年8月全国重点监测67个城市新增二手房挂牌房源量环比下跌4.8%，一线城市北京和深圳出现一定程度的环比下跌情况，其中深圳新增挂牌房源量环比下降最为明显 ...

阅读全文»2020-09-01

根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建及二手住宅的调查数据，2020年7月，百城新建住宅平均价格为15528元/平方米，环比上涨0.43%，同比上涨3.21%;百城二手住宅平均价格为15304元/平方米，环比上涨 ...

阅读全文»2020-08-01

都说二手房是楼市的晴雨表。与郑州“如火如荼”的新房市场相比，郑州的二手房的”唱衰声“此起彼伏。笔者登录某二手房网站发现，有二手房一天降价15万。那么郑州的二手房价格下探空间还有多大?这个漏能不能捡?挂牌两年都没卖掉一天降价15万! ...

阅读全文»2020-07-23

“股市大涨，楼市应该也会涨，上一轮牛市就是如此。”有北京二手房业主对中国证券报记者说。记者近日实地调研发现，北京二手房市场成交量出现回暖迹象，且成交价出现不同程度的抬升，多数业主降价意愿较小。而在此前，受疫情影响北京二手房成交下滑 ...

阅读全文»2020-07-15

现在大家想买好点的房子，像北京这种一线城市，如果还是市中心的位置，可能就得买二手了。买新的都得是五环外、六环外了，位置太偏远的上班也不方便，那还想买个好地段的势必就得买个二手房了。但是大家在二手房的买卖过程中，经常会遇到一些坑。今 ...

阅读全文»2020-07-03

“一房两卖”是各位购房者都不想遭遇的事情，但是一旦发生了，我们该怎么办呢?如果处理得当的话，或许还能够有所补救，也是不幸中的万幸。下面小编为您支招，帮助您维护自身的利益，一起来看看吧!一、就购房人而言，合同在先的购房人提出继续履行 ...

阅读全文»2020-07-01