赣州房价是永恒的话题，买不起房不可怕，未来房子卖不掉才是最可怕的事情。所以二手房市场情况更让买房人关注。

　　从2017年限购以来，这一轮调控让楼市慢慢回归冷静，市场真实行情彻底暴露在了所有人眼前。

　　那么现在的赣州楼市真实行情是怎么样的呢?

　　有了“房住不炒”基调，未来楼市的“价格双轨制”会越发明显，即为新房的限价和二手房的不限价形成了两种价格体系，限价房反映了行政干预的价格，不限价的二手房反映了市场的价格，虽说二手房不限价，但楼市调控的“限购、限贷”同样抑制了二手房的价格。

　　房价主战场由一手房市场传导到二手房市场。新房与二手房最大的差别不是新旧，而是决定价格的机制不同，前者被政策紧盯，已是一派“政策市”场景;后者则尚无直接的行政限制，更能反映真实的市场状况。

　　相比而言，二手房价格更准确地反映了市场真实的供需情况。

　　二手房市场，反映的是人们对当地市场价值的信心，只有二手房成为主力的市场才是成熟的房地产市场，如果一个城市的二手房交易活跃，那么就能从侧面说明，这个城市的房产投资是健康而有潜力的。

　　章江新区成交均价约11737元/㎡，经开区成交均价9865 元/㎡ ，站北区成交均价8055元/㎡，水西区成交均价7102元/㎡，老城区成交均价6806元/㎡，赣县区成交均价6431元/㎡，南康区成交均价6236元/㎡。小编汇总了赣州排名前288的小区二手房价格排行，一起来看一下吧！

　　从以上结果不难发现，这些小区的的价格总体趋势还是上涨的，尤其是章江新区，几年时间，从一手房到二手房，价格已经涨了几千，而老城区的老旧小区，价格也比当初一手房价格高。所以对于刚需置业者来说，及时入手才是王道。

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责任编辑：八一