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房东心态崩了！含泪抛售大别墅！直降70万后火速成交...

发布更新时间：2024-08-28　浏览次数：0　文章来源：新赣州房产网手机阅览本文

　　在赣州，说到别墅，你会想到哪里？

　　在房价高企的时代，一套别墅的价格往往让人望而却步。

　　然而，你敢信，赣州刚刚成交一套二手房别墅，均价才6字头!

　　赣州时间公园，相信大家对这个楼盘并不陌生，该小区位于水东沿江地带，楼盘开发时间较早，体量较大，分为一期二期三期，涵盖高层、别墅等产品。

　　就在本月，赣州时间公园一期成交了一套286㎡的大别野，总价低至195万元，折合单价6817元/㎡。这个价格瞠目结舌!更让人惊讶的是，这套房子的成交过程...

　　小编通过数据可以发现，这套房子，房东调价了4次，首次挂牌时间2021年4月25日，挂牌价格是265万元，总共带看13次，但一直没人下定，于是，业主不断降低心理预期，不断“自刀”下调价格。

　　直到这个月，这套房源才成交，但对比挂牌价直接少了70万元。

　　为了进一步了解这套别墅的成交背景，小编对比了上一套相似面积的房源。数据显示，2019年5月，一套293㎡的别墅挂牌价为308万元。经过一年的等待，2020年6月，这套别墅最终成交，成交价格为268万元，折合单价9147元/㎡，相比挂牌价格少了40万元，期间并未调价。

　　通过对比可以看出，这套286㎡的别墅降价幅度更大，成交价格更低。这或许与当前房地产市场的行情有关。在市场整体趋冷的情况下，房东为了尽快出售房源，不得不采取降价策略。

　　不过讲真，如果赣州二手房成交周期都这么长的话，估计中介得饿死!

责任编辑：夏天

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