都说当前赣州楼市最大的难题,就是二手房库存过高。老房子卖不掉,也就没有资金去买产品力更高的新房,于是楼市陷入两难局面。
不过,今年以来,赣州二手房成交生猛,库存也不断下降。
也许是感受到了市场温度的变化,身边不少朋友的心态也发生了转变,从原先的“给钱就卖,亏本也要抛房”,变成如今的“撤房不卖,不想在楼市最低点割肉卖房”。
不少业内专家都预判,今年下半年,赣州楼市必将进入到筑底回升的阶段。房价跌得最凶的时刻已经过去了,如果不是着急用钱或是急于置换,没必要在这个时候着急抛房。
一、赣州二手房库存降了!
就在刚刚,我浏览赣州某二手房平台,发现目前赣州二手房挂牌量已经降到了21923 套!
要知道,去年巅峰时期,赣州二手房挂牌量一度被曝出有2.6万套,现在库存大降,也给了市场强烈信心。
在刚刚过去的7月,赣州二手房依然生猛成交,赣州中心城区二手房成交1403套,成交面积27.95万㎡。而整个上半年,赣州全市更是卖掉了接近2.3万套二手房!
二、头部板块房价筑底,信心回来了!
一边是成交量生猛,另一边,价格也在回升。
从近期的成交价格来看,最阴霾的一段时间已经过去了。赣州头部板块,二手房价格正在回升。
与此同时,赣州还有一些豪宅正在领涨。
三、赣州二手房真实成交价曝光!
这两天,小编整理了赣州最新二手房成交数据,据数据显示,近一个月,赣州中心城区共成交约154套二手房源。
注:本文成交房源统计周期:2024.7.6-2024.8. 6;数据手动整理,如有纰漏,欢迎指正。
目前二手房市场趋于活跃,没有卖不动的房子,只有卖不出的价格,笋盘依旧很有市场。
如果你有买房计划,现在的赣州正在“倒车接人”,千万别错过这个千载难逢的机会。
责任编辑:红小豆
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