“房地产贷款集中度管理”新政出台至今，北京地区房贷市场发生了哪些变化？ ...

阅读全文»2021-06-29

　6月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，6月贷款市场报价利率（LPR）1年期为3.85%、5年期以上LPR为4.65%，LPR报价已经连续14个月原地踏步。自去年5月份以来，我国经济逐渐从疫情中恢复，货币政策回归常态 ...

阅读全文»2021-06-21

在楼市调控政策趋严的背景下，一些房企前些年高溢价率获取的地块，项目结转时间拉长，利润率普遍受到较大影响。重点房企2020年平均毛利率为26.2%，相比历史高位下滑超过10个百分点。从目前实行“两集中”土地出让制度的情况看，土地溢价 ...

阅读全文»2021-05-27

作为房地产市场的风向标城市之一，深圳市近期的房贷利率变动再度引发社会各界高度关注。记者获悉，继5月上旬中国建设银行深圳市分行上调房贷利率后，日前，其他四家国有大行也跟进，宣布上调房贷利率，首套房贷款利率执行LPR+45BP，即5. ...

阅读全文»2021-05-27

最新的LPR数据出炉，房贷利率之锚的5年期以上LPR已经连续13个月没有变动了，但近期深圳、宁波、杭州接连上调加点数，房贷利率悄然上调。其实不单是这几个城市，全国房贷平均利率已经连续4个月上行了，楼市加息潮已至。信贷大招来袭，势必 ...

阅读全文»2021-05-25

融360大数据研究院近日发布2021年5月份中国房贷市场报告，通过对全国42个重点城市703家银行分支机构房贷利率的监测数据显示，全国首套房贷款平均利率为5.33%，环比上涨2BP;二套房贷款平均利率为5.61%，环比上涨2BP。 ...

阅读全文»2021-05-21

深圳建行上调房贷利率，加息潮将至?北京房贷利率保持稳定作为全国房贷利率“洼地”，深圳近期开始上调利率。中国建设银行深圳市分行宣布将首套房贷利率和二套房贷利率分别上调15个基点和35个基点。在楼市调控全面收紧的大背景下，房贷加息潮是 ...

阅读全文»2021-05-10

2021年，赣州在“房住不炒”的基调下，因城施策，积极应对疫情带来的影响，频发“救市讯号”，央行降息降准，整顿租赁市场、公积金政策调整等频繁上演。贝壳研究院监测显示，4月份60城首套房贷利率为5.38%，较3月增加4个基点;二套房 ...

阅读全文»2021-05-07

贝壳研究院监测显示，4月份60城首套房贷利率为5.38%，较3月增加4个基点;二套房贷利率为5.65%，较3月增加3个基点。自2020年11月房贷利率止降回升至今，首套、二套房利率分别累计上升17个、13个基点。13城首套和二套房 ...

阅读全文»2021-05-07

随着房贷额度越发紧张，包括国有大行在内的多家银行，本月内再度上调房贷利率。广州日报全媒体记者获悉，4月28日起，工行、中行在广州地区开始上调房贷利率，首二套房贷利率再上涨10BP，分别调至LPR+75BP(5.4%)、LPR+95 ...

阅读全文»2021-04-29

4月20日，融360大数据研究院发布全国42个重点城市房贷利率监测数据显示，4月(数据采集期为3月20日-4月18日)，全国首套房贷款平均利率为5.31%，环比上涨4BP;二套房贷款平均利率为5.59%，环比上涨2BP。这是今年2 ...

阅读全文»2021-04-21

本报记者彭妍融360大数据研究院近日发布2021年3月份中国房贷市场报告，通过对全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据显示，全国重点城市的房贷利率整体水平进一步上涨。2021年3月份(数据监测期为2021年2月2 ...

阅读全文»2021-03-20

伴随部分地区楼市呈现过热迹象，自1月下旬以来，多地楼市迎来新一轮调控收紧，《经济参考报》记者通过研究机构监测数据和实地采访了解到，多地房贷利率现上行迹象，部分地区的银行放款周期也有所延长。业内人士表示，楼市资金端管控仍将成为未来一 ...

阅读全文»2021-03-05

虽然这已经是新年收假后的第三天上班但相信很多小伙伴依然游离在春节的假期氛围中面对患上假期综合征的小伙伴相信这波直击灵魂的重磅消息会让你尽快收心开门见山，2020年已是过去，2021年买房该怎么出手?近期，关于“银行暂停房贷”“个人 ...

阅读全文»2021-02-22

凤凰网房产快讯2月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年2月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。 ...

阅读全文»2021-02-20

昨天，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年1月20日贷款市场报价利率(LPR)为1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。新一期LPR依然“原地踏步”，连续9个月维持不变。1月LPR持平在市场预期内 ...

阅读全文»2021-01-22

1月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期贷款市场报价利率(LPR)显示，5年期以上LPR为4.65%，连续9个月未动。与此同时，根据贝壳研究院最新房贷报告显示，开年多地房贷利率在底部微升。业内人士表示，一方面 ...

阅读全文»2021-01-22

2021年1月1日起，部分存量个人房贷利率迎来重定价日。2020年5年期以上贷款市场报价利率(LPR)经历两次下调，选择以LPR定价的购房者，月供将在2021年发生变化。新发放的房贷2019年10月平稳切换为LPR定价后，存量房贷 ...

阅读全文»2021-01-04

2020年已进入尾声，对于被批量“换锚”的房贷借款人来说，是否要转回原合同约定房贷利率的犹豫期也进入了倒计时。中国人民银行此前公告，将存量浮动利率贷款的定价基准转换为贷款市场报价利率(LPR)。2020年3月1日至8月31日，借款 ...

阅读全文»2020-12-31

个人住房贷款利率与一般贷款利率指标的反转，正说明银行让利实体经济成效彰显。与此同时，让利的可持续性成为关注焦点文|严沁雯张颖馨在2020年的季度货币政策报告中，一些有意思的变化正在出现。《财经》记者注意到，在金融机构新发放的贷款中 ...

阅读全文»2020-12-12

临近年末，上市房企海外融资动作仍较频繁。11月以来，房企海外融资规模达到55亿美元，维持年内高位。从融资利率看，近期发布海外融资的房企利率整体较高，部分房企融资利率攀升至15%左右。中国证券报记者观察到，近期也有部分房企公告提前归 ...

阅读全文»2020-11-28

楼市调控队伍继续增加。11月以来已有包括台州、丽水等城市出台了调控政策，此前出台了调控政策的城市房价有所下降。与此同时，房贷利率在连续9个月下降后环比增速首次出现持平。有专家表示，“十四五”规划建议“因城施策”内容肯定了差异化调控 ...

阅读全文»2020-11-11

10月19日，融360大数据研究院对全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据显示，2020年10月(2020年9月20日~2020年10月18日)，全国首套房贷款平均利率为5.24%，二套房贷款平均利率为5.55% ...

阅读全文»2020-10-21

个人住房贷款定价基准，选择LPR还是固定利率?这一选择题虽然在8月末完成，且LPR转换率超过92%，但“有房一族”中仍有人在纠结：要不要在年底前反悔，改为固定利率?但是机会仅1次。LPR连续5个月不变9月21日，中国人民银行授权全 ...

阅读全文»2020-09-22

全国房贷利率实现“9连降”，但总体保持平稳。近一年全国首二套房贷款平均利率走势(样本数：674)数据来源：融360|简普科技大数据研究院根据融360大数据研究院对全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据，2020年 ...

阅读全文»2020-09-19