经市政府批准，赣州市自然资源局拟于近期公开出让章江新区B3-8-1地块(居住用地)、水东组团SD14-03-08地块(商业服务业用地)。欢迎关注“江西省公共资源交易平台自然资源网上交易系统”“中国土地市场网”等平台网站。

　　01章江新区B3-8-1地块

　　(一)地块简述

　　该地块位于章江新区登峰大道东侧、赞贤路北侧，规划用途为居住用地(二类城镇住宅用地、含配套商业、城镇社区服务设施用地)、幼儿园用地，占地面积116.97亩，容积率≤1.8。该地块位于章江新区与经开区交界，西临经开区万达广场，南进章江新区住宅集中区域，是赣州中心城区城市发展的核心区域之一，土地价值高。

　　(二)周边配套

　　交通：客家大道、赞贤路等多条主干道。

　　教育：临近赣三中，南面还规划有一所小学。公服：市民中心、体育中心、客家建材大市场。社区：中海国际社区等。

　　休闲：万达广场等。

　　(三)地块指标

　　出让面积：77977.87㎡(116.97亩)。

　　规划用途及年限：居住用地(城镇住宅用地70年、配套商业用地40年、城镇社区服务设施用地70年、幼儿园用地50年)。主要规划指标：1<容积率≤1.8、建筑密度≤30%、绿地率≥30%。其他要求：竞得人应建设B3-8-2地块3.3亩公园绿地，该公园绿地与住宅项目同步规划、同步竣工，建成后无偿移交给章贡区政府指定的接收部门。地上建筑物等附属资产一并出让，由竞得人自行处置。

　　起拍价：72417万元(619万元/亩，楼面地价5159元/㎡)。

　　02水东组团SD14-03-08地块

　　(一)地块简述

　　该地块位于状元桥路西侧，赣南大道南侧，规划用途为商业用地(含配套农贸市场、城镇社区服务设施用地)，占地面积14.55亩，容积率≤2.0。地块东面与赣县区相邻，赣南高架路从旁连接赣县区与章贡区，交通畅通。周边有马祖岩风景名胜区以及七鲤古镇旅游度假区，景色优美，土地价值潜力大。

　　(二)周边配套交通：赣南高架路、状元桥路教育：状元桥路小学社区：新力钰珑湾、翡翠谷、秀山悦府等

　　休闲：马祖岩风景名胜区、七鲤古镇

　　(三)地块指标 出让面积：9700㎡(14.55亩)规划用途及年限：商业服务业用地40年(含配套农贸市场、城镇社区服务设施用地)主要规划指标：容积率≤2.0、建筑密度≤30%、绿地率≥30%起拍价：1698万元(116.70万元/亩、楼面地价875元/㎡)

责任编辑：夏天