提及“富人区”这个词，通常会让人联想到拥有高品质生活条件的地区，是一个拥有优质生活条件、安全舒适、文化氛围浓厚、教育资源丰富、便利的生活设施和良好的社区氛围的地方。

在赣州，滨江·爱丁堡小区被称为富人区，近日，该区一套房产将进行拍卖，这无疑引起了人们的广泛关注。拍卖的房产往往反映了当地房地产市场的活力和潜力，因此该拍卖也许会成为人们瞩目的焦点，引发一场激烈的竞争。

位置图

由法拍网得知，2024年4月9日上午10:00，位于赣州老城区章江北大道的滨江·爱丁堡一期7#楼B栋202室房产将进行拍卖。该房产的建筑面积约为114.13平方米，内部为精装修的三室两厅两卫户型。据市场评估，该房产的总价为105万元，而起拍总价为39.6万元，每轮的加价幅度为5000元，竞价周期为一天。

截止目前，已有七千余人次围观这套房产，其中有四百余人设置了提醒。这一数据显示了该房产的极高热度和广泛关注程度。然而，令人意外的是，目前还没有人报名参与竞拍。距离开拍仅剩下8天的时间，众多市民可能正在观望态势中，或许他们在等待更接近拍卖日期时再做决定。因此，可能在拍卖前报名参与竞拍的人数会突然增加。这种情况也反映了人们对这套房产的高度关注，同时也表明了市场上的竞争将会非常激烈。

标的介绍(可参考图片)

　　一、标的位置

　　1、江西省赣州市章贡区章江北大道16号附1号

　　二、标的介绍

　　1、滨江·爱丁堡小区是章江北大道江边的富人区，该小区已成立业主委员会(业委会)，目前小区物业费为0.6元/每平方/每月，物业管理好，生活成本低。

　　2、该小区建筑年份2008年，登记时间2009年，建筑面积为114.13平，土地权属性质：国有。建筑物总层数6层，标的物所在层数为2层，建筑结构为钢混结构。

　　3、房屋入户防盗门，铝合金门窗，南阳台有飘出80cm带雨棚的不锈钢防盗网，特别好凉晒衣物，既使下雨也不用担心淋湿，同时阳光充足，可以从上午晒到下午。东阳台有一样的防盗网，但日照较短，仅有上午几个小时。户型为三室两厅两卫，客厅室内装修：室内乳胶漆，卫生间、厨房、阳台地面为瓷砖，其他地面为强化木地板，装修保养较好，可以拎包入住。

　　4、其所在区域市政配套设施及商业服务网点较完善。周边有蓝波湾，联创城市花园住宅小区及赣州市第三人民医院、关刀坪农贸市场、九方巨亿、幼儿园、红旗大道第二小学(黄屋坪路校区)、超市、餐饮生活配套设施齐全。区域交通便利，离快速路上下出口、中石化加油站都很近，驾车出行非常方便。配有127路、18路等多条公交路线。

　　考虑到该房产引起的广泛关注和围观人数较多，以及竞拍人数的不确定性，它有可能会以超过市场评估价的价格成交。当然，最终的成交价格也会受到多种因素的影响，因此，竞拍当天将会是一个悬念迭起的时刻。

该房产竞拍当天会拍出怎样的一个价格？能否超过市场评估价？还是说跟目前一样，即便引人瞩目，但最终竞拍时无人问津？无论结果如何，让我们拭目以待吧！见证这场房产拍卖的最终结果。

责任编辑：二六