1月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期贷款市场报价利率(LPR)显示，5年期以上LPR为4.65%，连续9个月未动。与此同时，根据贝壳研究院最新房贷报告显示，开年多地房贷利率在底部微升。业内人士表示，一方面 ...
阅读全文» 2021-01-22 【国内房产要闻】
重庆市九龙坡区市民陈功峰近期准备购买改善型住房，在看了几个楼盘后发现，售楼部对小区化粪池、垃圾污水处理设施、周边交通干道等都做了明显公告提示，并将这些“不利因素”写入了购房合同附件。“这样的做法能让我们充分了解楼盘及周边环境信息， ...
中新经纬客户端1月22日电(薛宇飞)面对火热的房地产市场，上海相关部门果断出手。21日晚，上海市住建委、上海市房管局等八部门联合发布《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》(下称意见)，意见共计10条，从增加土地供给、打击“假 ...
上海学区房最贵已经超过20万元/平方米，北京最贵学区房25万元/平方米左右，深圳学区房目前最高达到了32万元/平方米——学区房价格居高不下，与教育资源分配不均有直接关系。1月17日，王小雱把一篇正被热传的关于上海学区房疯涨的微信文 ...
阅读全文» 2021-01-20 【国内房产要闻】
“平价销售!”“降价出租!”“免租期好商量!”在当前的北京写字楼市场，降价促销是商家的主流口号。多家业内分析机构发布的数据显示，2020年四季度，北京写字楼空置率继续走高，市场仍未走出低谷。北京写字楼空置率缘何走高，这释放了怎样的 ...
新华社北京1月19日电(记者安蓓)国家发展改革委秘书长赵辰昕19日说，我国新型城镇化加快推进，城区常住人口300万以下的城市基本取消落户限制，超过1亿农业转移人口在城镇落户。赵辰昕在当日召开的国家发展改革委1月份例行新闻发布会上说 ...
中新网1月19日电国家发改委政研室主任袁达19日指出，“十四五”开局之年将聚焦“两新一重”和短板弱项，扩大有效投资。新基建方面加快5G、工业互联网、大数据中心等建设。新型城镇化建设方面，推进城镇老旧小区改造，支持保障性租赁住房建设 ...
阅读全文» 2021-01-19 【国内房产要闻】
羊城晚报记者赵燕华开发商卖楼时，出于回款速度的考虑，总以各种理由拒绝或者限制住房公积金贷款支付购房款，广州市住建局近日对新版《广州市房屋交易监督管理办法(修订征求意见稿)》(以下简称《征求意见稿》)征求意见，当中明确，开发企业的上 ...
阅读全文» 2021-01-16 【国内房产要闻】
中新社海口1月15日电(王子谦王晓飞)昔日房地产“一业独大”的海南，通过“壮士断腕”摆脱依赖，产业结构日趋优化。海南“十三五”建设发展辉煌成就第五场新闻发布会15日举办。海南省住房和城乡建设厅厅长霍巨燃说，海南房地产调控达到了预期 ...
从门庭若市到鲜有问津，从一间难求到降价招租，这是2020年大部分城市写字楼面临的现状。据多家媒体报道，疫情期间，国内一二线城市写字楼空置率大幅攀升。写字楼一边作为亮眼地标刷新城市高度，一边又面临大门紧闭、铺位空置的窘境。这不仅是“ ...
15日，长沙市住建局、长沙市场监管局、长沙市网信办联合下发通知，以加强房屋交易信息发布管理，确保发布房屋信息真实准确有效。新规将于今年3月1日实施。“通知”要求，加强市场主体监管，房屋中介机构、租赁企业及其从业者通过门店、房地产网 ...
新华社重庆1月15日电(记者周凯)重庆市九龙坡区市民陈功峰近期准备购买改善型住房，在看了几个楼盘后发现，售楼部对小区化粪池、垃圾污水处理设施、周边交通干道等都做了明显公告提示，并将这些“不利因素”写入了购房合同附件。“这样的做法能 ...
国家统计局15日发布数据显示，2020年12月份70个大中城市房地产市场价格稳中略涨。专家表示，去年各地全面落实房地产长效机制，全国基本实现稳地价、稳房价、稳预期的“三稳”目标。根据国家统计局发布的“2020年12月份70个大中城 ...
经济日报-中国经济网北京1月15日讯(记者李方)国家统计局今日发布数据显示，2020年12月70个大中城市中有42城新建商品住宅价格环比上涨，扬州环比涨幅0.8%领跑，北上广深环比分别为0.3%、0.2%、0.7%、-0.1%。二 ...
近日，央行联合银保监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》。对商业银行的房地产贷款划出了2条红线，一条是房地产贷款占比上限，一条是个人住房贷款占比上限。前者主要是针对房地产企业，限制银行资金过度流向开发商， ...
阅读全文» 2021-01-14 【国内房产要闻】
文/广州日报全媒体记者贾政去年8月，广州市住建局颁布《广州市住宅工程质量潜在缺陷保险管理暂行办法》(以下简称《暂行办法》)，要求广州市居住用地出让时，土地出让人应当将投保缺陷保险列为出让条件，并将投保缺陷保险列入出让合同。同时，市 ...
央行、银保监会发布的《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》自2021年1月1日起实施，对房地产信贷投放尤其是个人按揭贷款的投放有何影响?中国证券报记者近期采访了多个城市的银行和地产业人士，目前来看，北上深房贷额度 ...
为了规范个人出租房屋个税征管，近期云南、湖南、河北、黑龙江等省份税务部门先后发布公告，明确了住房租金实际税负低至0.5%~1%。其中，云南、黑龙江明确为0.5%。多位财税专家告诉第一财经，房屋租金个税负担较轻，1000元租金房东最 ...
新年伊始，房企发债热情高涨。中原地产研究中心数据显示，开年至今，房企美元融资计划已经接近100亿美元。贝壳研究院报告显示，1月4日至10日当周，房企境内外债券共发行30笔，融资(含计划发行)金额约550.1亿元，同比增长133%。 ...
阅读全文» 2021-01-13 【国内房产要闻】
住建部等十部门日前发布《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》，鼓励物业公司运用物联网、云计算等技术，建设智慧物业管理服务平台;鼓励物管公司向养老、托幼、快递收发等领域延伸。机构认为，提升单盘项目盈利模式是该政策的核心内容。受政策 ...
“最近一段时间，长沙的房价确实有些上涨。”中国证券报记者日前在长沙房地产市场实地走访过程中，多位房地产销售人士如是说。中国证券报记者了解到，长沙核心区土拍价格走高、外来人口购房需求增多、开发商以精装修为由变相涨价，是近期长沙房价上 ...
进入2021年，银行业与房地产行业热议的话题莫过于近期有关部门出台的房地产贷款管理和重点房地产企业资金监测、融资管理规则。这些“硬核”的房地产金融调控措施将给房地产行业带来哪些变化?房地产行业走势如何?限制贷款过度进入房市2020 ...
证券时报记者孙璐璐1月11日，央行发布《征信业务管理办法(征求意见稿)》，从信用信息采集的要求，信用信息整理、保存和加工的方式，信用信息提供、使用注意事项，信用信息安全保护和相应的监管措施等方面，规范针对个人和企业、事业单位等组织 ...
阅读全文» 2021-01-12 【国内房产要闻】
2020年，中国百城房价在微涨中收尾，全年房价涨幅保持在低温区间。中指研究院指数事业部研究副总监陈文静4日在一场月度形势分析会上表示，2020年百城新建住宅价格累计上涨3.46%，涨幅较2019年扩大0.12个百分点。但综合来看， ...
当前，中心城市尤其是超大特大城市对区域的带动引领能力日益增强。根据住建部最近公布的《2019年城市建设统计年鉴》(下称“年鉴”)，目前有30个城市城区人口超过300万人，其中超过1000万的超大城市有6个;位于500万到1000万 ...
