我们欢天喜地，兴高采烈买了房，拿到了新房的钥匙后，就要开始着手办理房产证了。房产证是房子所属于你的有力证明，所以万不可疏忽大意。办理房产证的大概流程是付清房款，签订购房合同拿去房管局做备案后，交房手续办理完，就可以去房管局办理房产 ...

阅读全文» 2020-11-11　【新房选购指南】

开发商为了迎合市场需求对于房产销售的技巧越来越多，针对一些比较忙碌无暇顾及房屋装修的人群，开发商推出新的一种房屋精装房，精装房号称是可以拎包入住的房屋，那么我们在精装房收房验房是要注意什么?精装房收房验房,精装房收房验房注意事项1 ...

阅读全文» 2020-11-09　【新房选购指南】

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转 ...

阅读全文» 2020-11-07　【新房选购指南】

对于我们普通老百姓来说，房子可以说是我们一生中购买的比较贵的物品之一了，但是房子却是不得不买的，不买房子可能意味着没有地方住。在买房的过程中，购房者除了需要缴纳房款之外，还需要缴纳一些其他的费用，比如说契税或者房屋维修基金，那么房 ...

阅读全文» 2020-11-07　【新房选购指南】

房屋维修基金是专款专用的，只能用于维修房屋，只有维修时才可以提取。另外，专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。因此买二手房过户的时候，房屋维修基金也需要过户。根据《住宅公共维 ...

阅读全文» 2020-11-07　【新房选购指南】

户型因素在购房者心中的占比也是高的。毕竟，户型关系到入住后居住的舒适度和是否实用等。买到一个走道过多的房子，会导致浪费的面积多，白白为这部分买单多不划算。那么，好户型有哪些标准?如何挑选到满意的户型呢?好户型需要满足的基本标准那就 ...

阅读全文» 2020-11-06　【新房选购指南】

买房是大部分人的人生大事，所以买房这件事需要谨慎再谨慎。其中怎么选好户型也是一件麻烦事，那么怎么才算是好户型，具备这些特征的户型就是好户型!下面我们一起看看。一、户型方正如果像善于观察的人，那么想必在挑选户型的时候也会发现，好的房 ...

阅读全文» 2020-11-06　【新房选购指南】

对于很多没有买房经验的人来说，买房的时候，要看些什么、问些什么，可能并不是很清楚。下面，从怎么选地段、选小区、选楼栋、选户型、选楼层、以及在售楼部要问些什么等6个方面，进行了比较全面的解答，供大家参考。一、选地段1、交通买房选房， ...

阅读全文» 2020-11-06　【新房选购指南】

人人都希望有一个属于自己的家，然而在现实生活中很多人的购房过程并不是一帆风顺的，更有甚者是在“入坑”中度过的，那么你知道房屋交易有哪些“坑”吗?@坑一房屋交易完成就是指“一手交钱一手交房”小王和小李是买卖双方，小王向小李买一套二手 ...

阅读全文» 2020-11-04　【新房选购指南】

在房地产发展史上，虽然房价是长期上涨的，但从阶段性来说，波动还是比较大的。尤其是二手房，市场价格在几个月内都很可能差别几十万。而不管是二手房贷款、核定市值、出国签证等等，都需要给二手房做评估，那么二手房价格评估怎么确定的?评估费又 ...

阅读全文» 2020-11-04　【新房选购指南】

购房者在买房时关注的问题就是房价问题，所以售房者在卖房的时候对于房屋定价就需要做一番研究，影响房屋价格的因素有很多，售房者要结合多方面因素综合考虑，现在就来跟着小编一起看看影响房屋价格的因素主要有哪些?1、楼层如果是多层住宅，则3 ...

阅读全文» 2020-11-04　【新房选购指南】

父母房产过户手续办理流程是什么?现在家里有些年龄大人会将自己房子过户给孩子，将别人房产过度成为自己房产,这并不是简单说说或者只是签订一个书面合同就可以办到。在中国,这个将房产作为固定资产国家,想要获取房产,是需要通过法律形式来进行 ...

阅读全文» 2020-11-02　【新房选购指南】

每一项业务都会有指定的办理地点，在房产交易的时候，大家办理业务也要去指定的地方，在整个购房过程中，很多朋友都比较重要房屋买卖过户的流程，那办理房屋过户之前，大家就要对房产过户的办理地点以及办理流程要掌握清楚，这里讲一下房子过户到哪 ...

阅读全文» 2020-11-02　【新房选购指南】

房产赠与办理：一般，直系亲属过户流程主要有三步，直系亲属可以是父母与子女、夫妻、外祖父、外孙子女等。1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证并签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费(收取标准看各地要求，大 ...

阅读全文» 2020-10-30　【新房选购指南】

权证和赠与合同等材料在房地产交易进行产权转移申请与登记，同时提交相应的材料地产权证、赠与书及公证书和税费收据);房产赠与过户所需费用在进行赠与过户的时候，需要有受赠人缴纳个人所得税1%(房屋满五年且是住房免征;近亲属和具有抚养、赡 ...

阅读全文» 2020-10-30　【新房选购指南】

户型因素在购房者心中的占比也是高的。毕竟，户型关系到入住后居住的舒适度和是否实用等。买到一个走道过多的房子，会导致浪费的面积多，白白为这部分买单多不划算。那么，好户型有哪些标准?如何挑选到满意的户型呢?好户型需要满足的基本标准那就 ...

阅读全文» 2020-10-28　【新房选购指南】

买房的时候，位置、配套等都是外在因素，真正决定你居住的是否舒适的因素是——户型。而选户型是有讲究的，选对了户型，即使是小房子，也可以拥有大空间。下面就跟着小编一起来了解一下户型选择的实用技巧吧。选户型技巧一：从形状、方位理性判断如 ...

阅读全文» 2020-10-28　【新房选购指南】

对于很多没有买房经验的人来说，买房的时候，要看些什么、问些什么，可能并不是很清楚。下面，从怎么选地段、选小区、选楼栋、选户型、选楼层、以及在售楼部要问些什么等6个方面，进行了比较全面的解答，供大家参考。一、选地段1、交通买房选房， ...

阅读全文» 2020-10-28　【新房选购指南】

【导读】搬家对于在外闯荡的打工一族来说，可以说是一件熟悉又心累的事情，房子装修好了虽然很开心，但是搬家也是一项大工程，搬家需要注意的事情有很多，选择一家值得信赖的货运搬家公司尤为重要。▌经历过艰苦的装修过程，终于能够乔迁新居了，乔 ...

阅读全文» 2020-10-28　【新房选购指南】

如何选择好的房子，是很多人头疼的问题!因为这需要买房人有一定的买房经验，需要对建筑知识甚至对一个开发商有一定了解，而这些，对于第一次买房的客户来说，是比较难的。今天，我整理了一份选房小技巧，拿走不谢!1、怎么看房子质量好不好因为房 ...

阅读全文» 2020-10-21　【新房选购指南】

买房的时候，位置、配套等都是外在因素，真正决定你居住的是否舒适的因素是——户型。而选户型是有讲究的，选对了户型，即使是小房子，也可以拥有大空间。下面就跟着小编一起来了解一下户型选择的实用技巧吧。选户型技巧一：从形状、方位理性判断如 ...

阅读全文» 2020-10-21　【新房选购指南】

有句话说：金钱是掌握在20%的人的手中，但很可能我们就是剩下的80%。这点，从买房的思路上就能看出来。买房眼光可能决定你以后的生活。以下两个买房思路，可能会说中你现在的想法，看下为什么买房思路会影响手里的钱。房价贵，再等等第一个例 ...

阅读全文» 2020-10-21　【新房选购指南】

都说购买房子是需要技巧的，但是很多人都还不清楚在房产交易的过程中，哪些环节是需要技巧的，其实挑选房屋的时候是需要技巧的，而跟卖家协商房屋价格的时候也是需要技巧的，签订购房合同同样是需要技巧的，可以说房产交易的整个流程都是需要技巧的 ...

阅读全文» 2020-10-21　【新房选购指南】

房屋的出售合同范本是怎样写的呢?当房屋转让合同要注意些什么呢?我们把房屋出售出去或者是转让出去，都必须要签订一份房屋的合同，出售的合同是保护双方的权益的，那么，我们来说说房屋出售合同范本怎么写呢?房屋转让合同要注意什么，对于这方面 ...

阅读全文» 2020-10-20　【新房选购指南】

每一片土地都是有主人的，但是现在国家有土地使用权转让的说法，土地是可以合理进行转让的。但是在签订合同的时候有些人不懂，就会被合同中的条例进行约束，简单来说就是没有法律效应的。那么土地转让协议合同效力的裁判规则是什么呢?1、约定出让 ...

阅读全文» 2020-10-20　【新房选购指南】