父母房产过户手续办理流程是什么?现在家里有些年龄大人会将自己房子过户给孩子，将别人房产过度成为自己房产,这并不是简单说说或者只是签订一个书面合同就可以办到。在中国,这个将房产作为固定资产国家,想要获取房产,是需要通过法律形式来进行办理,而我们国家过度房产方式则是进行房产过户,不仅房屋买卖交易房产需要过户。即便是将父母房产转移到自己名下,也需要办理正规过户手续。下面,我们就来详细介绍一下父母房产过户手续办理,父母房产如何进行过户?

　　父母房产过户手续办理,父母房产如何进行过户?现实生活中,对于父母房产转移到子女名下,主要是通过两种方式来办理。

　　第一种:房屋赠与形式,即是父母将自己房产无偿赠与给自己子女。具体房产过户手续流程为:

　　1.父母与子女间签订正规赠与书,并将赠与书交由公证机关进行公证。需要注意是,赠与书必须是书面形式,且其中涉及到房屋情况是需要具体明确。

　　2.父母携带自己身份证明、房产证、户口簿、结婚证,子女携带身份证明、户口簿、结婚证前往房屋所在地房管进行赠与过户手续登记。

　　3.双方前往相关部门进行税费交纳。房屋赠与过户手续中涉及到税费主要有公证费、评估费、契税、印花税、过户手续费等。注:每一项税费都有具体收费标准,我们在实现可以对其进行了解。

　　4.完税之后我们将领取到完税凭证,之后,我们凭完税凭证前往房管办理过户手续即可。

　　第二种:房屋买卖形式。即是父母将自己房产售卖给自己子女。这种形式与咱们现实生活中二手房买卖交易是一样。

　　1.首先,父母需要与子女签订合法正规购房合同,之后交由公证机关进行公证。

　　2.双方带齐资料前往房屋所在地房管进行过户登记,申报房屋价格,等待工作人员进行审核。

　　3.在收取到房管给与核准通知书之后,双方前往相关部门进行税费交纳,二手房买卖涉及到税费与房屋赠与过户手续税费差不多,少了一项评估费。完税之后依然可以领取到完税凭证。

　　4.之后,我们凭完税凭证前往房管办理过户手续即可。

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