房企的融资环境日趋收紧。9月28日，有消息称，数家大行收到通知，监管机构近期要求大型商业银行压降、控制个人住房按揭贷款等房地产贷款规模，多家大行新增涉房贷款占比降至30%以下。证券时报记者对此向多位大行人士求证，有大行分行人士称， ...

阅读全文»2020-09-29

为规范房地产市场秩序，促进房地产市场平稳健康发展，努力打造城市低房价优势，唐山市出台楼市调控新政。9月28日，河北省唐山市人民政府办公室发布《关于加强房地产市场调控工作的通知》(简称《通知》)，《通知》提到，在唐山市中心建立房价地 ...

阅读全文»2020-09-29

以前，贷款买房的消费者向银行申请住房按揭贷款的时候，需要买卖双方同时去银行网点面签，时间比较难约，往往一等再等。而现在，这个难题已经得到解决，因为面签流程可以通过网上办理了。央视财经《经济信息联播》栏目视频马钰在北京工作，最近打算 ...

阅读全文»2020-09-23

个人住房贷款定价基准，选择LPR还是固定利率?这一选择题虽然在8月末完成，且LPR转换率超过92%，但“有房一族”中仍有人在纠结：要不要在年底前反悔，改为固定利率?但是机会仅1次。LPR连续5个月不变9月21日，中国人民银行授权全 ...

阅读全文»2020-09-22

存量房贷到底选固定利率还是选参考LPR定价?这道只有一次答题机会的选择题，绝大多数房贷客户都选择了后者。9月15日，央行发布《中国货币政策执行报告》增刊“有序推进贷款市场报价利率改革”。报告显示，截至2020年8月末，存量贷款定价 ...

阅读全文»2020-09-21

全国房贷利率实现“9连降”，但总体保持平稳。近一年全国首二套房贷款平均利率走势(样本数：674)数据来源：融360|简普科技大数据研究院根据融360大数据研究院对全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据，2020年 ...

阅读全文»2020-09-19

近期，36家A股上市银行均已交出上半年经营情况的“答卷”，从中折射出事关百姓“钱”途的最新情况：个人住房贷款利率保持稳定，消费贷持续发力，保本型与净值型理财规模“此消彼长”……随着银行零售业务的价值贡献持续提升，房贷、消费贷、理财 ...

阅读全文»2020-09-08

作者|猫哥来源|大猫财经018月的最后一天，30万亿房贷换锚“大抉择”就正式完成了。到底是选择固定利率还是选择LPR，算是基本落定了，不过对于大多数人而言，利率换锚并不意味着太大的变化，到底是省钱还是会多更多钱，其实心里也没啥数， ...

阅读全文»2020-09-02

近日，朱女士赶在房贷利率转换LPR“大限”(截至8月31日)前，把自己的房贷挂钩了固定利率。与此同时，朱女士又产生了一个新的想法——正好近期手头有一笔收入，也没有特别好的投资渠道，是否可以提前还房贷?朱女士向新京报记者咨询，想了解 ...

阅读全文»2020-08-31

近日，五大国有银行公告称，存量贷款LPR(贷款市场报价利率)定价批量转换将于8月25日正式启动。这距离央行要求的8月31日换锚最后期限只剩下最后一周。随着8月LPR利率的公布，我国利率市场以LPR作为银行贷款定价基准的新机制实施已 ...

阅读全文»2020-08-27

第三方机构统计数据显示，今年以来，房贷利率持续下调，已连续下降7个月。在“房住不炒”的大背景下，房贷利率为何“7连降”?下半年还会继续下降吗?“造成今年以来房贷利率下降的首要原因是，经济周期和宏观调控政策环境有所变化。”中国社科院 ...

阅读全文»2020-08-19

上证报中国证券网讯工行、农行、中行、建行、邮储银行8月12日发布关于存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换为LPR的公告。公告显示，于8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款，按照转换规则，统一调整为LPR定价方式。若客户不接 ...

阅读全文»2020-08-13

从2018年至今，房地产市场可以用两个字来概括：分化。一边是热点城市的房价，热的发烫。不管嘴上有多不情愿，人们总是喜欢用脚投票，沿海城市、新一线城市、长三角、珠三角成为人口的首要流入地。2019年的人口流动数据显示，杭州流入55. ...

阅读全文»2020-08-07

“看很多消息都说三季度房贷利率有可能下降，所以我准备缓一缓再办贷款手续。”北京市民杨女士对中国证券报记者表示。通过调研发现，有类似想法的购房者不在少数。专家和业内人士指出，当前个人房贷利率水平相对较低，且监管层多次重申“房住不炒” ...

阅读全文»2020-08-06

您的房贷利率定价方式转换了吗?按人民银行规定，存量浮动利率贷款原则上要在8月31日之前完成利率定价方式转换，定价基准只能转换一次。要转LPR还是固定利率?时间还剩一个月，要抓紧时间了!问题一：LPR是什么?LPR的中文名叫贷款市场 ...

阅读全文»2020-08-03

今年3月1日，备受瞩目的存量个人住房贷款定价基准转换工作正式拉开帷幕。对于有房贷的人来说，可以选择固定利率，也可以选择LPR，LPR会随着市场的利率波动而变化。按央行规定，存量浮动利率贷款原则上要在8月31日之前完成利率定价方式转 ...

阅读全文»2020-08-03

“蚂蚁花呗”开启服务升级模式并接入央行征信系统，一时间引发市场热议。用户普遍关心，花呗账户纳入央行征信后，是否会影响自己在银行贷款买房、买车?花呗纳入征信到底是不是坏事?花呗纳入征信是否有具体的时间表?一些用户出于担心甚至直接关闭 ...

阅读全文»2020-07-30

李先生与妻子结婚两年，想要告别租房生活，在北京朝阳区买一套自己的房子。听闻近期深圳、宁波、南京等城市相继出台新政，购房政策方面都有所调整，李先生想进一步了解清楚北京的购房政策。据介绍，李先生是北京户口，妻子王女士是南京户口，他们在 ...

阅读全文»2020-07-28

7月LPR报价出炉。7月20日，央行授权全国银行间同业拆借中心公布最新数据，1年期LPR(贷款市场报价利率)为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，均已连续三个月“原地踏步”。今年LPR在2月、4月曾两度降息，1年期LPR年内 ...

阅读全文»2020-07-22

贷款年限是否越长越好?买房的时候我们要怎么选贷款年限，你知道吗?多数办理商业贷款买房的人在选择贷款年限时，多可能在30年和20年之间徘徊，当然，经济实力较强的人也可能会选15年、10年等。然而，面临这个问题，很多人都说“贷款年限越 ...

阅读全文»2020-07-17

最近，看到了一条特殊的招聘。这两天，杭州灵隐寺在网上公开招聘文员。没错，就是你想的那个规模之宏伟跃居“东南之冠”，被康熙帝赐名“云林禅寺”的灵隐寺!能够在大名鼎鼎的灵隐寺里工作，是多少“佛系”少男少女的梦想啊!但是问题也接踵而来， ...

阅读全文»2020-07-17

文丨子木1举步维艰2月17日，央行对外发布公告称，将开展2000亿元中期借贷便利(MLF)操作和1000亿元7天期逆回购操作。其中，2000亿元1年期中期借贷便利操作，中标利率为3.15%，较前次下降10个基点。这也意味着，2月2 ...

阅读全文»2020-07-14

最近，各家银行对于房贷的态度已经不同以往，审批严、放款慢、利率高的情况层出不穷，如何尽快拿到房贷是很多购房者需要思考的问题。1、接受利率上浮放款更快要知道，从去年开始，买房贷款的人数一路飙升，利率又一直打折，银行在房贷业务上根本赚 ...

阅读全文»2020-07-13

临近年底，银行额度不断收紧，随之而来的就是加强了审核力度，很多买房人向反映，同样是申请房贷，为什么有的人很快就通过了审核，自己却被拒贷了，究其原因，银行也是有自己的原则的，有那么几类人申请房贷很容易被拒贷，买房人还是长点心吧。1、 ...

阅读全文»2020-07-01

没钱了怎么办?现在金融市场各种信用工具太多了，根本不用愁，最常见的是银行的信用卡和消费贷，各种互联网信用产品也是层出不穷，比如蚂蚁花呗、蚂蚁借呗、京东白条、苏宁任性付、腾讯微粒贷等等，除此之外大家还可以通过各种小贷公司和P2P平台 ...

阅读全文»2020-06-24