广州多家国有银行个人房贷又涨价百万元30年房贷每月多还62元继今年1月底广州四大行集体上调个人按揭房贷利率后，4月7日，广州日报全媒体记者从多方渠道了解到，清明节后，工行、农行、中行、邮储等多家国有行陆续上调广州的个人按揭房贷价格 ...

阅读全文»2021-04-08

今年起房贷集中度管理新规开始实施，房贷占比情况备受关注。记者梳理2020年上市银行年报发现，第一档的6家国有银行和第二档的8家已披露业绩的股份制银行中，建行、邮储、招行、兴业、中信等5家银行的个人住房贷款占比超标，其中招行和兴业“ ...

阅读全文»2021-04-06

近日，一份来自上海的《个人贷款提前收回告知函》引起了社会广泛关注——由于经营贷款被挪用于购房，这笔近300万元的贷款被要求限期偿还。除了上海，监管强化之下，北京、广州等一线城市也正在严查违规资金进入楼市的情况。违规使用贷款被收回从 ...

阅读全文»2021-03-30

近来，广州房地产市场资金面政策不断，严查经营贷流入房地产、严查首付资金来源、严控地产金融泡沫……一系列组合拳调控之下，房地产市场逐渐降温。对于购房者来说，当前金融政策环境客观上使得申请贷款的操作难度变大，细节变多，想顺利完成“购房 ...

阅读全文»2021-03-25

本报记者彭妍融360大数据研究院近日发布2021年3月份中国房贷市场报告，通过对全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据显示，全国重点城市的房贷利率整体水平进一步上涨。2021年3月份(数据监测期为2021年2月2 ...

阅读全文»2021-03-20

南方日报讯(记者/陈颖唐柳雯)违规流入楼市的信贷资金正在迅速“归位”。3月10日，南方日报记者采访广州多家银行获悉，广东各家银行机构全面开展信贷资金违规流入楼市专项风险排查，并在金融监管部门指导下加强经营贷、消费贷审核力度。自20 ...

阅读全文»2021-03-11

伴随部分地区楼市呈现过热迹象，自1月下旬以来，多地楼市迎来新一轮调控收紧，《经济参考报》记者通过研究机构监测数据和实地采访了解到，多地房贷利率现上行迹象，部分地区的银行放款周期也有所延长。业内人士表示，楼市资金端管控仍将成为未来一 ...

阅读全文»2021-03-05

受到2020年末出台的房地产贷款集中度管理制度的影响，广州、深圳等城市的个人房贷从2021年开始额度明显紧张，同时放贷期限延长、利率上涨，购房者、特别是首套房购买者焦虑情绪加重，个别城市二手房市场甚至出现了“刚需歧视”现象。专家建 ...

阅读全文»2021-03-03

风财讯消息2月23日，21世纪经济报道称，继广东、海南、上海等地对当地法人银行房地产贷款集中度第三至第五档陆续上调上限后，深圳暂未对地方法人银行房贷集中度上调上限。未上调房贷集中度上限，或与深圳金融特点有关。深圳有2家全国性股份制 ...

阅读全文»2021-02-24

凤凰网房产快讯2月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年2月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。 ...

阅读全文»2021-02-20

近段时间，广州、深圳、上海等地部分银行出现个人房贷额度紧张、放款周期拉长等现象，引起关注。专家表示，这与监管部门近期出台的房地产贷款集中度管理制度有关，也是多重政策效应叠加的结果，还与相关地方的房地产市场状况密切相关。普通购房者对 ...

阅读全文»2021-02-01

1月29日和30日，上海银保监局和北京银保监局接连发文，进一步加强个人住房信贷管理，严查消费贷、经营贷等个人信贷资金违规流入房地产市场。此前一周多时间内，上海、深圳、广州、杭州等多个热点城市也开启新一轮房地产调控。《经济参考报》记 ...

阅读全文»2021-02-01

继2020年12月31日央行和银保监会为个人房贷设置红线之后，近日，房贷额度收紧影响已经非常明显。记者采访数家中介机构获悉，二手房成交客户房贷业务目前还在进行，不过有些银行暂停放款，有些银行当前房贷放款排队等候时间延长，目前因处于 ...

阅读全文»2021-01-28

导读：房贷新规与信贷变局：普惠成硬指标，房企债务置换有新花样。记者丨侯潇怡21世纪经济报道记者独家获悉，受房地产贷款“两道红线”影响，近日广东多家股份行暂停按揭贷款。招商银行一线信贷业务人士对21世纪经济报道记者表示，招商银行深圳 ...

阅读全文»2021-01-26

昨天，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年1月20日贷款市场报价利率(LPR)为1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。新一期LPR依然“原地踏步”，连续9个月维持不变。1月LPR持平在市场预期内 ...

阅读全文»2021-01-22

1月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期贷款市场报价利率(LPR)显示，5年期以上LPR为4.65%，连续9个月未动。与此同时，根据贝壳研究院最新房贷报告显示，开年多地房贷利率在底部微升。业内人士表示，一方面 ...

阅读全文»2021-01-22

近日，央行联合银保监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》。对商业银行的房地产贷款划出了2条红线，一条是房地产贷款占比上限，一条是个人住房贷款占比上限。前者主要是针对房地产企业，限制银行资金过度流向开发商， ...

阅读全文»2021-01-14

央行、银保监会发布的《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》自2021年1月1日起实施，对房地产信贷投放尤其是个人按揭贷款的投放有何影响?中国证券报记者近期采访了多个城市的银行和地产业人士，目前来看，北上深房贷额度 ...

阅读全文»2021-01-14

从房地产市场的现状来看，所有的迹象都预示着2019年下半年将是买房的好时机。而现在很多购房者在买房时选择的都是贷款买房，所以现在的问题就是，在申请二手房贷款的时候，有什么是需要大家特别注意的呢?关于这个问题，小编的回答就是，二手房 ...

阅读全文»2021-01-12

贷款买房这种方式是当前最普遍的买房方式，可是如果买的是二手房的话，那么在办理贷款的时候你就会发现比买新房贷款的难度更高!关于这么问题其实很多人都不清楚到底为什么，那么现在小编就来给大家说说原因，为什么二手房贷款会这么难!为什么二手 ...

阅读全文»2021-01-12

2021年1月1日起，部分存量个人房贷利率迎来重定价日。2020年5年期以上贷款市场报价利率(LPR)经历两次下调，选择以LPR定价的购房者，月供将在2021年发生变化。新发放的房贷2019年10月平稳切换为LPR定价后，存量房贷 ...

阅读全文»2021-01-04

2020年已进入尾声，对于被批量“换锚”的房贷借款人来说，是否要转回原合同约定房贷利率的犹豫期也进入了倒计时。中国人民银行此前公告，将存量浮动利率贷款的定价基准转换为贷款市场报价利率(LPR)。2020年3月1日至8月31日，借款 ...

阅读全文»2020-12-31

新华社讯为深入落实“放管服”改革要求，自2020年12月15日起，河北省将全面开展住房公积金异地个人住房贷款业务。河北省规定，职工在就业地缴存住房公积金、在户籍所在地购买自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户 ...

阅读全文»2020-12-15

关于房贷，还有很多人不太熟悉，熟悉的朋友可以跳过了，本文主要是写给不太明白的读者。杠杆的魔力很多人，特别是60,70,80年代的朋友，攒了半辈子的钱全款买了一套小房子，我们问他/她为什么不贷款，理由大概有两个：一个是不想压力太大， ...

阅读全文»2020-12-14

个人住房贷款利率与一般贷款利率指标的反转，正说明银行让利实体经济成效彰显。与此同时，让利的可持续性成为关注焦点文|严沁雯张颖馨在2020年的季度货币政策报告中，一些有意思的变化正在出现。《财经》记者注意到，在金融机构新发放的贷款中 ...

阅读全文»2020-12-12