春节前，深圳市住建局发布了《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》，严查挂牌价超出成交参考价的行为。政策发布两周后，深圳楼市发生了哪些变化呢?新政效果显现二手房网签量环比降七成江瑜在深圳从事房地产销售行业已经有10年时间，据 ...

阅读全文»2021-03-03

2021年2月，各地方政府继续灵活因城施策、多措共举稳楼市。北上广深杭等多地出台楼市调控政策，内容涉及土地出让、住房信贷收紧、规范房地产市场秩序等方面。此外，针对人才落户、人才购房等方面，部分城市调控措施较为积极。根据中国房地产指 ...

阅读全文»2021-03-01

近日，有网友于问政赣州平台咨询房产交易新规什么时候实行的相关问题，该问题获得了相关部门的及时答复。网友提问：2021年民法典有个新规，房屋买卖不需要还清原银行按揭尾款，就可以直接过户?南康怎么还没实行网友：您好，咨询“房产交易新规 ...

阅读全文»2021-02-27

深圳多家银行近日下发通知，将深圳住建局发布的二手住房成交参考价格作为按揭贷款的参考依据。记者昨日从建行深圳分行客户经理处获悉，该行已经于2月23日起开始按此施行，但具体如何操作，还要再等相关细则。据了解，目前有光大银行深圳分行、建 ...

阅读全文»2021-02-25

经济观察网记者陈博春节假期刚过，深圳楼市的调控加码仍在持续。2月20日，深圳市住房和建设局(以下简称“深圳住建局”)相关工作人员向经济观察网确认，夫妻离婚并将房产分割登记给无购房资格一方名下的，另一方自离婚之日起3年内，不得在深购 ...

阅读全文»2021-02-22

“我们原计划让留深的员工轮流开店值班，后来改成在家值班。”在深圳福田片区经营房产中介生意的付经理说。每逢春节，深圳返乡人数在全国名列前茅，但受就地过年倡议等因素影响，牛年春节假期深圳返乡人员大幅减少，付经理原本对这个“不一样”的春 ...

阅读全文»2021-02-19

中新经纬客户端1月22日电(薛宇飞)面对火热的房地产市场，上海相关部门果断出手。21日晚，上海市住建委、上海市房管局等八部门联合发布《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》(下称意见)，意见共计10条，从增加土地供给、打击“假 ...

阅读全文»2021-01-22

上海学区房最贵已经超过20万元/平方米，北京最贵学区房25万元/平方米左右，深圳学区房目前最高达到了32万元/平方米——学区房价格居高不下，与教育资源分配不均有直接关系。1月17日，王小雱把一篇正被热传的关于上海学区房疯涨的微信文 ...

阅读全文»2021-01-20

【新小赣问答】每周与你相约!买房是一件令人喜悦又纠结的大事，我们将真实收集广大网友们在买房路上的困惑和疑问，也欢迎大家在文末给我们留言!以下回复均为小编个人见解，不代表官方立场，不作为投资参考，不喜勿喷!关键词：准现房二手房提问： ...

阅读全文»2021-01-13

从房地产市场的现状来看，所有的迹象都预示着2019年下半年将是买房的好时机。而现在很多购房者在买房时选择的都是贷款买房，所以现在的问题就是，在申请二手房贷款的时候，有什么是需要大家特别注意的呢?关于这个问题，小编的回答就是，二手房 ...

阅读全文»2021-01-12

贷款买房这种方式是当前最普遍的买房方式，可是如果买的是二手房的话，那么在办理贷款的时候你就会发现比买新房贷款的难度更高!关于这么问题其实很多人都不清楚到底为什么，那么现在小编就来给大家说说原因，为什么二手房贷款会这么难!为什么二手 ...

阅读全文»2021-01-12

中新网北京1月11日电(记者庞无忌)易居房地产研究院7日发布的《2020年上海房地产市场报告》显示，2020年上海新建商品住宅成交面积约917.8万平方米，同比增长23.1%，成交面积创4年来新高;二手房市场同样十分活跃，2020 ...

阅读全文»2021-01-12

针对二手房市场假房源、低价“钓鱼”等行为，上海出台新规，从12月15日起，上海对房地产经纪机构通过门店、网站等各类渠道发布的拟出售存量房房源信息进行核验，通过核验的房源信息自动获得相应的核验编号及二维码。根据新规，房地产权利人在委 ...

阅读全文»2020-12-18

在坚持“房住不炒”定位及各地持续收紧调控影响下，房价全面降温。从11月16日国家统计局发布的最新房价数据来看，10月不仅房价上涨城市数量大幅减少，而且继9月一二线城市房价涨幅回落后，10月一二三线城市房价涨幅均全面回落。不过，扬州 ...

阅读全文»2020-11-17

房屋维修基金是专款专用的，只能用于维修房屋，只有维修时才可以提取。另外，专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。因此买二手房过户的时候，房屋维修基金也需要过户。根据《住宅公共维 ...

阅读全文»2020-11-07

在房地产发展史上，虽然房价是长期上涨的，但从阶段性来说，波动还是比较大的。尤其是二手房，市场价格在几个月内都很可能差别几十万。而不管是二手房贷款、核定市值、出国签证等等，都需要给二手房做评估，那么二手房价格评估怎么确定的?评估费又 ...

阅读全文»2020-11-04

根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建及二手住宅调查数据，2020年10月，百城新建住宅价格环比下跌城市数量为26个，较上月增加4个;二手住宅价格环比下跌城市数量为39个，较上月减少3个。其中2020年10月赣州 ...

阅读全文»2020-11-02

每一项业务都会有指定的办理地点，在房产交易的时候，大家办理业务也要去指定的地方，在整个购房过程中，很多朋友都比较重要房屋买卖过户的流程，那办理房屋过户之前，大家就要对房产过户的办理地点以及办理流程要掌握清楚，这里讲一下房子过户到哪 ...

阅读全文»2020-11-02

10月30日，58同城、安居客发布2020年《10月国民安居指数报告》。报告显示，2020年10月全国重点监测67城新房在线均价16409元/平方米，其中有30城新房在线均价环比上涨。二手房在线挂牌均价15711元/平方米，环比上 ...

阅读全文»2020-10-31

【新小赣问答】，每周与你相约!买房是一件令人喜悦又纠结的大事，我们将真实收集广大网友们在买房路上的困惑和疑问，也欢迎大家在文末给我们留言!以下回复均为小编个人见解，不代表官方立场，不作为投资参考，不喜勿喷!1.关键词：老城区、二手 ...

阅读全文»2020-10-22

近日，国家统计局发布了《2020年9月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。数据显示，九月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.9%，涨幅比上月回落0. ...

阅读全文»2020-10-21

相对于新房来说，二手房的交易流程要比新房复杂且繁琐的多，许多购房者不具备专业的买房知识，在购房时很容易忽略一些问题，最后吃大亏。究竟二手房购房者该怎么挑选二手房才能不吃亏甚至买到物超所值的房子?下面这三招你可能用得上!仔细验证房屋 ...

阅读全文»2020-09-30

对于二手房交易，由于房屋年限问题，许多购房者选择延期过户，以为这样可以避免部分税费，而延期过户通常是由双方商定，那么延期过户是否靠谱呢?万一有人违约怎么办呢?延期过户风险有哪些?1.若房价上涨过多，原业主可能宁可赔违约金也不办理过 ...

阅读全文»2020-09-30

买房是每个家庭都绕不开的话题，特别是购买二手房的朋友，如何才能在交易中避免掉入陷阱里，保障自身的利益呢?1、查询购买房屋手续查看房产证、产权证、土地证的真实性，买卖的房屋必须证件齐全，不属于拆迁范围、不属于违章建筑，需注意产权证上 ...

阅读全文»2020-09-30

导读：尽管深圳人目前仍热衷于“打新”，但若未来买了新房也不能在二手市场卖出或者卖不出“好价钱”，就可能会面临一个长期的有价无市的状况。长期来看，前述开发商人士认为，深圳也会学北京、长沙等地，贯彻房住不炒。楼市风向标深圳，正在发生深 ...

阅读全文»2020-09-24