为进一步融合城市更新、低效用地盘活等土地政策，提升存量土地节约集约利用水平和空间整体价值，赣州市章贡区人民政府申请对章江新区B2-1、B2-2(局部)地块进行规划调整。2025年1月17日，赣州市自然资源局组织召开了《赣州市章江新区B2-1、B2-2(局部)地块规划调整论证报告》专家论证会，对地块规划调整的必要性与可行性进行了论证。

　　现按照《江西省城乡规划公开公示办法》要求，将相关内容进行公示以征求意见，公示日期为2025年1月21日-2025年2月19日(30天)。

　　在公示期内，任何单位和个人如对公示的内容有异议，可以提出书面意见。单位意见须加盖公章，个人意见须署明真实姓名、身份证号和联系电话。

　　联系单位：赣州市自然资源局章贡分局

　　联系地址：江西省赣州市章贡区长征大道22号

　　联系电话：0797-5553258

　　《赣州市章江新区控制性详细规划》B2-1 地块、B2-2(局部)地块位于章江新区北部，北至章江北大道，东临博德山庄，西至五指峰路，南至客家大道，拟调整地块面积共约 2.74 公顷(41.1 亩)。

　　本次规划调整涉及 B2-1、B2-2(局部)2 个地块，用地面积约 2.74 公顷(41.1 亩)，其中：

　　(一)将 B2-1 地块和 B2-2 (局部)地块北侧部分现状为一处已建成的公园，将该宗土地保留为公共开敞空间，B2-1 地块用地性质由宗教用地(1503)调整为公园绿地(1401), B2-2 (局部)地块北侧部分用地性质由一类住宅用地(070101)调整为公园绿地(1401)。调整后 B2-1 地块和 B2-2(局部)地块北侧部分合并为一个地块 ，用地编码改为 B2-1，用地面积调整为 1.52 公顷(22.8 亩)。

　　(二)将章江新区 B2-2(局部)南侧地块用地性质由一类住宅用地(070101)调整为商住混合用地(0701+0901)，调整后用地编码改为 B2-7，用地面积为 1.22 公顷(18.3 亩)。地块指标容积率由≤1.0 调整为≤1.4，其中商业面积不大于总建筑面积的 30%，建筑高度由≤20 米调整为≤36 米，绿地率指标由≥35%调整为≥30%，建筑密度保持不变为≤30%。

责任编辑：夏天