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赣州经开区住建局：出实招化解房产交付矛盾

发布更新时间：2026-10-10　浏览次数：0　文章来源：赣南日报 手机阅览本文

　　日前，在赣州经开区某房地产项目联合验前指导会上，建设、施工、监理、前期物业等参建单位集中交底，逐项认领质量管控、农民工工资支付、物业承接查验等责任，并现场签订《履职承诺书》。这是赣州经开区住建局推行“验前指导+履职承诺”制度的一个场景。

　　为破解房产交付领域信访治理难题，该局联动赣州经开区综合执法大队(农民工工资监管)、赣州经开区房管所(物业服务管理)等单位，构建多部门协同联动的一体化风险防控机制，推动治理模式由“事后被动处置”向“事前源头防控”转变。

　　在验前联合指导环节，该局牵头组织项目联合验前指导会，召集建设、施工、监理、前期物业等参建单位集中交底，逐条宣讲竣工验收规范、工程质量管控、农民工工资支付、物业承接查验等政策要求，梳理高频风险点，明确法定责任与验收注意事项，指导参建单位自查自纠，力争将质量隐患、劳资风险、物业衔接问题化解在竣工验收之前。

　　在压紧压实责任方面，该局配套推行参建主体履职承诺制，在集中指导基础上，组织所有参建主体签订《履职承诺书》，以书面形式固化各方主体责任，明确项目责任人，细化质量管控、工程款拨付、农民工工资足额发放、物业移交等责任清单，以刚性约束倒逼各方扛起责任。

　　据悉，今年下半年以来，该局在赣州经开区10余个房地产项目推行这一制度，推动监管关口前移、风险源头治理，成效明显，今年7月至9月，相关信访投诉同比下降10%，群众满意度达90%。(记者刘元元 通讯员李义柱 赖勇)


责任编辑：夏天

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