“金九银十”过后，房企年度业绩冲刺的脚步并未停歇。四季度作为房企业绩比拼、降低负债的关键时点，既面临销售、回款的压力，也面临债务到期、“三条红线”压顶的困境。进入11月份，受冬季天气影响，房地产项目开工将陆续受到影响，推盘率随之下 ...

阅读全文»2020-11-05

房企融资迎新考验。在“三道红线”之下，房企融资表现如何?今日(11月2日)，贝壳研究院发布的《10月房企融资报告》(以下简称《报告》)显示，今年1~10月，房企债券融资规模突破万亿元，累计约10283亿元，同比微增1%。不过，11 ...

阅读全文»2020-11-03

以“三条红线”为代表的融资监管政策，正在潜移默化地影响企业决策。中原地产发布的数据显示，今年9月以来，房企境内债券发行超过1000亿元人民币，比2019年同期的673亿上涨了48.6%，延续了7月来的融资井喷现象。这其中，既有当前 ...

阅读全文»2020-10-30

10月28日，标普信用评级(中国)有限公司(简称“标普信评”)发布研究报告认为，如果控制房地产企业有息债务增长的监管规则扩大适用范围，长期来看有利于房地产行整体信用风险的下降，但中短期内高杠杆房企在资本市场的融资空间将被压缩，存货 ...

阅读全文»2020-10-29

随着“金九”销售节点的结束，房企今年前三季度的业绩表现亦浮出水面。10月3日，克而瑞地产研究中心发布的报告显示，今年受疫情影响，前三季度有近3成房企目标完成率不足65%，占比达到近三年来同期最高。截至9月末，仅有8家目标完成率达7 ...

阅读全文»2020-10-21

记者获悉，世茂集团(0813.HK)和合景泰富集团控股有限公司(1813.HK，以下简称“合景泰富”)分别宣布旗下物业管理企业世茂服务控股有限公司(以下简称“世茂服务”)、合景悠活集团控股有限公司(以下简称“合景悠活”)已于10月 ...

阅读全文»2020-10-19

10月16日，银川市委员会宣传部官方微信公众号“银川发布”披露，银川市住房和城乡建设局发布了《《银川市新建商品房预售资金监管办法(试行)》(以下简称《办法》)，目的是为了加强银川市新建商品房预售资金的监督管理，确保预售资金用于商品 ...

阅读全文»2020-10-17

近日，上市房企陆续公布9月销售数据。在疫情影响消除殆尽、房企启动促销、需求集中释放、信贷政策宽松等多个因素的影响下，房企普遍迎来又一个“金九”。中原地产统计30家上市房企的业绩显示，今年9月，30家房企的销售额达到6096亿元，同 ...

阅读全文»2020-10-16

新京报讯10月13日，中原地产发布的北京最新土地成交报告显示，从8月至今，已有2个多月没有新增住宅用地供应的北京土地市场，不仅经营性用地供应连续3个季度下滑，成交楼面价也连续2个季度下跌。据中原市场研究部的统计，今年第三季度(7- ...

阅读全文»2020-10-14

近日，在河南省房地产业商会召开的一个会议上，河南龙头房企联合表示不带头降价，另外会议提出了“打折促销不利于房地产业发展”的观点，称降价促销会使得已购房者的资产缩水，可能导致部分人出现过激的维权行为，不利于社会稳定。该观点引发了网友 ...

阅读全文»2020-09-29

在“三道红线”传出后，房企的债务问题引人关注。如果以“三道红线”为标准，按照财报周期中最新的2020年中报，据亿翰智库数据显示，选取的50家样本上市房企中，有5家企业处于“绿色档”，27家企业踩中一条红线，10家中踩两红线，7家全 ...

阅读全文»2020-09-25

融资新规的影响有一定的滞后期，在逐步消化前期计划性发债后，境内债市规模或将进一步收缩。近一个月以来，在“三道红线”压力之下，特别是8月20日住建部和央行召开重点房地产企业座谈会至今，房企债券融资规模明显收缩。根据贝壳研究院统计数据 ...

阅读全文»2020-09-23

某西南大行分行的一位公司业务人士说，目前关于“三道红线”的新政策还没有具体下达，但分行每一笔项目都需要总行审批，放款也需要总行解锁额度。总体对房地产开发贷的把关已经非常严格。疫情冲击下，市场屡屡揣测房地产市场是否会再度松绑。但近几 ...

阅读全文»2020-09-17

“金九”来临，上市房企融资步伐不停。近期多家上市房企发布大额融资计划，融资品种较为多样。从融资原因看，除了偿还前期到期债务、补充运营资金等常规因素外，融资收紧预期强、开发投资整体处于高位也是重要因素。业内人士指出，房企资金紧张已成 ...

阅读全文»2020-09-17

翟超/制图楼市传统的“金九银十”已经到来，房企也正在加快推盘速度和促销，普通购房者的直观感受如何?9月7日，“恒大提前引爆黄金周，全国楼盘7折大优惠”的消息引发各方关注。记者在恒大恒房通小程序上也看到相关的楼盘打折信息。公开信息还 ...

阅读全文»2020-09-08

中新社北京9月3日电(记者庞无忌)中国房地产上市公司半年报披露接近尾声，多家房企销售额同比下滑，房企“降负债”成为行业关键词。分析人士认为，今年最后四个月，房企将加速推盘销售，平价甚至降价销售可能性加大。受到新冠肺炎疫情影响，上半 ...

阅读全文»2020-09-04

原标题：百强房企8月销售金额环比增长2.8%同比增长29.2%8月房地产企业销售继续稳定增长。克而瑞地产研究中心昨日发布的数据显示，8月百强房企实现全口径销售金额11174.7亿元，环比增长2.8%，同比增长29.2%。从累计销售 ...

阅读全文»2020-09-03

8月31日，据西安市住建局消息，为进一步规范商品房销售行为，保障购房人合法权益，营造公开透明、规范有序的房地产市场发展环境，该局研究起草了《西安市商品房销售信息公示管理规定(征求意见稿)》，并公开征求社会各界意见建议。征求意见稿指 ...

阅读全文»2020-09-02

文/纵横论市房价，一个持续的热门话题。没买房的，希望房价便宜，因为买房可以少支付成本，更容易实现住房梦。投资房产的，希望房价涨，可以赚取更多的利润。这两种观点和力量的交织，让房价趋势始终处于一个“神秘的状态”。但谁都知道，房子作为 ...

阅读全文»2020-09-02

下半年面临“更严峻挑战”。8月31日，中指研究院、亿翰智库等多家研究机构发布1～8月房企销售业绩TOP100榜单。据中指研究院数据，1～8月，TOP100房企销售额均值为730.9亿元，增长率均值4.9%;权益销售额均值为548. ...

阅读全文»2020-09-01

近一个多月，多个部门开始释放调控房地产市场和收紧房地产企业融资阀门的政策信号。日前，住房城乡建设部、人民银行在北京召开重点房地产企业座谈会，形成重点房地产企业资金监测和融资管理规则。在此次座谈会之前，相关监管部门就已有意释放相关信 ...

阅读全文»2020-08-31

金科股份联席总裁方明富表示，由于市场的容错空间大大缩小，因此前端的投资能力，往往成为决定项目成败的关键因素。“以前有做得不精细的地方，犯的一些错误，都可以通过市场来消化，但现在已经没有空间。”“在未来的一段时间，我们还是会再减轻负 ...

阅读全文»2020-08-28

中国证券报记者梳理发现，截至目前，从已披露半年报的情况来看，房企业绩分化明显。相关统计数据显示，28家公布全年销售目标的房企上半年业绩完成率均值仅为39.9%，较去年同期下降7.7个百分点。对于下半年的经营策略，不少房企表示要加快 ...

阅读全文»2020-08-28

监管部门喊房企开会谈融资新规的传闻终于落地!8月23日，证券时报记者从住建部获悉，8月20日，住建部、央行在京召开了重点房地产企业座谈会，会议指出，央行、住建部会同相关部门在前期广泛征求意见的基础上，形成了重点房地产企业资金监测和 ...

阅读全文»2020-08-24

重磅!重点房地产企业资金监测和融资管理规则来了!央行网站8月23日消息，8月20日，住房城乡建设部、人民银行在北京召开重点房地产企业座谈会，研究进一步落实房地产长效机制。图片来源：央行网站形成重点房地产企业资金监测和融资管理规则此 ...

阅读全文»2020-08-24