10月31日，济南完成第三轮集中供地，所有地块均底价成交，总成交金额为56.48亿元，整体热度较低。 ...
阅读全文» 2022-11-05 【人物|观点】
有关专家认为，各地因城施策，降低贷款利率或者取消利率下限，重点解决居民的首套房居住问题，这与我国坚持“房住不炒”的政策一脉相承，更好地降低了居民的融资成本，进一步拉动房地产市场回暖。 ...
短期来看，各地优化政策的节奏有望持续，政策效果或进一步显现，叠加去年同期高基数效应减弱，预计全国商品房销售规模同比降幅有望延续收窄态势，房地产市场或进一步修复。 ...
阅读全文» 2022-10-26 【人物|观点】
对于房地产行业而言，推进高质量发展的依托在于我国将进一步推进以人为核心的新型城镇化，加快农业转移人口市民化。这一过程中，仍有大量的住房需求需要满足。 ...
10月20日，最新一期贷款市场10月20日，最新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉。中国人民银行授权全国报价利率(LPR)出炉。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，均与上月持平。 ...
中指研究院认为，未来合理的住房需求仍将是政策支持和鼓励的主要对象，刚性和改善性住房需求释放仍有空间，特别是人民美好生活需要日益广泛，改善性住房需求或将成为市场的关键支撑。 ...
阅读全文» 2022-10-24 【人物|观点】
通知规定，2022年6—8月新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，可以阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。具体如何调整，由各城市根据当地房地产市场形势变化及调控要求自主决定。同时，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限 ...
阅读全文» 2022-10-20 【人物|观点】
当下，全国层面规定的首套住房贷款利率下限为LPR减20个基点。以目前5年期以上LPR为4.3%计算，首套房贷利率下限为4.1%，且符合条件的城市基本执行的是4.1%的下限水平。“此类操作下，大概率使得房贷利率从过去的4.1%的水平直接下调至 ...
阅读全文» 2022-10-14 【人物|观点】
上海市一家国有大行的个贷经理也向记者证实，受LPR下调影响，房贷利率有所下行，确实有不少购房者想提前还贷，“申请提前还贷的大多是刚购房没几年的年轻人，他们多数办理的是商贷或者混合贷，还款压力比较大。” ...
阅读全文» 2022-10-13 【人物|观点】
根据中指院监测的数据，2022年国庆假期期间(10月1日-10月7日)，重点监测的全国21个城市新建商品住宅成交面积为66.93万平方米，相较2021年国庆假期下降了37.7%。 ...
这些举措均指向降低刚需和改善性住房需求的购房资金成本，政策叠加有助于为当前正在企稳的市场注入动力，有望增强购房者信心，稳定房地产市场预期。 ...
阅读全文» 2022-10-12 【人物|观点】
近日，58同城、安居客发布2022年《9月国民安居指数报告》。报告显示，2022年9月，全国重点监测65城新房线上均价17591元/㎡，有24城新房价格环比上涨，长三角地区上涨趋势表现明显，三居室及以上户型热度较高。65城二手房在线挂牌均价 ...
阅读全文» 2022-09-30 【人物|观点】
二手房市场对房地产市场的总体平稳健康发展有重要作用。很多二手房有成熟的商业和物业，地理位置好，相比购买新建商品住宅往往需要等待一定交房时间而言，不少购房者根据现实情况综合考虑，将二手房作为首次置业或者改善居住条件置换住房的首选。 ...
阅读全文» 2022-09-28 【人物|观点】
尚润涛表示，广大工程建设者踏千山、涉万水，进戈壁、上高原，战严寒、斗酷暑，投身国家重点建设项目，融入区域经济社会发展。企业在宣传中，要善于从行业发展、项目建设、科技创新、质量提升出发，广泛宣传广大施工企业和工程建设者奋斗新时代、创造新辉煌的 ...
阅读全文» 2022-09-27 【人物|观点】
十年，不过是历史长河的一瞬，但对于中国房地产行业来说，可谓“砥砺前行正当时”。这期间，行业经历过爆发式增长，亦从“全面开发”转入“重点开发”，如今已步入理性成熟期，正向高质量发展阶段迈进。 ...
阅读全文» 2022-09-25 【人物|观点】
9月21日，中国消费者协会根据此前发布的《“不公平格式条款”消费者认知及线索征集调查报告》，邀请中消协律师团律师，对消费者反映强烈的商品房买卖、租赁、装修、物业等相关领域十大不公平格式条款进行点评。 ...
阅读全文» 2022-09-22 【人物|观点】
近日多家媒体报道称，由于目前的经营贷款利率整体低于个人住房尤其是二套房贷款利率，资金中介们便嗅到了价差的“商机”。于是，部分中介主动营销，试图为那些想提前还房贷、想节约利息支出的人提供所谓的“转贷”服务。需要注意的是，部分服务暗藏风险，或涉 ...
多地取消二手房指导价表明，学区房降温趋势明显，改善性购房需求更受重视，房地产市场稳预期持续加码。房地产调控只有对症下药、及时修正，才能达到最佳效果。 ...
阅读全文» 2022-09-14 【人物|观点】
随着促进房地产市场平稳健康发展的众多政策举措落地见效，房地产市场筑底企稳值得期待。“一城一策”政策工具箱全面打开，将更好满足刚性和改善性住房需求。从中长期看，房地产行业仍有足够的支撑取得进一步发展。 ...
近期，各地“一城一策”稳地产、稳民生相关政策相继发布。业内人士表示，这意味着房地产政策将从“因城施策”调整为“一城一策”，赋予地方政府更大的调控自主权，助力楼市筑底企稳，提振市场信心。 ...
阅读全文» 2022-09-09 【人物|观点】
对不少年轻人而言，租房是毕业后初到一座城市的首要刚需。一提到租房，想必很多人都忍不住吐槽那些不太愉快的经历，有的人找房子遇到中介机构为招揽生意发布的虚假房源，有些房东总是不断抬高房租，还有的人遇到“甲醛房”，押金难退，或者是由于房东的原因 ...
阅读全文» 2022-09-06 【人物|观点】
房企求助于资产管理公司纾困，或者地方城投及国企入股，实际上也是资产的结构重整。事实上，民营房企之间也存在并购的可能性，有些民营房企可能还有救别人的能力。那么，在市场规则下，如何促进企业积极兼并重组，这个问题很值得讨论。 ...
延长房贷期限是把“双刃剑”，看似月供减少了，但利息总额却增加了。目前，商业银行个人住房贷款的期限最长可至30年。假设购房者贷款100万元、30年期限、等额本息还款方式、首套房执行4.3%利率水平，其所需偿还的利息总额已高达78.15万元。若 ...
阅读全文» 2022-09-05 【人物|观点】
中国银行研究院研究员叶银丹在接受《证券日报》记者采访时表示，作为顺周期行业，一方面房地产行业的复苏有赖于中国经济大环境的改善;另一方面，在居民购房预期及意愿已经发生转变的背景下，特别是在居民对长期房价看跌情绪增强的情况下，或许需要政策面释放 ...
阅读全文» 2022-09-02 【人物|观点】
针对外界最关心的房地产市场形势问题，郁亮重申了其在今年6月股东大会上的判断：短期来看市场已经筑底，但恢复是一个缓慢和温和的过程。市场收缩过了头，反而会积蓄自发修复的动能，要相信居民追求美好生活、改善居住条件的力量。 ...
阅读全文» 2022-09-01 【人物|观点】
