观点网 香港报道:2月5 日,港楼价持续调整,有议员关注,金管局会否调整楼宇按揭压力测试要求,以助有需要家庭置业。
金管局总裁余伟文在立法会财经事务委员会会议上表示,2022年9月曾将压力测试利率要求由3厘下调至2厘,去年中亦有调整住宅及商业楼宇相关宏观审慎措施。余伟文认为,当局会不时检讨市场变化情况,无论宏观审慎措施或监管措施,可能作出适当调整。他强调,会一直留意楼市及环球经济等不同因素,检讨不同措施,有需要会适时作出调整。
去年第4季负资产住宅按揭贷款个案升至逾2.5万宗,创逾19年新高,副总裁阮国恒强调,只要客户继续供款,银行不会单纯因为物业价值转变而要求客户补足差价。他表示,金管局去年已发出通函澄清市场传闻,更正市场误解,希望业界透过通函了解当局立场,亦不希望银行员工以市场传闻,来做日常风险管理工作。
余伟文指,随着美国通胀进一步下降,美息或已见顶,不过由于美息走势不明朗,加上地缘政治局势持续紧张,金融市场可能会有所调整。而在本港货物出口逐步回稳、访港旅游业继续复苏,及各项吸引企业和人才措施的帮助下,预期今年香港经济将录得温和增长。
责任编辑:十一
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