经市政府批准，我区拟于近期公开出让章江新区B22-2-1地块(居住用地)、水西组团SX04-07-01(居住用地)，欢迎关注“江西省公共资源交易平台自然资源网上交易系统”“中国土地市场网”等平台网站。

　　一、章江新区B22-2-1地块

　　(一)地块简述

　　该地块位于章江新区五指峰路以东、建设路以北，规划用途为居住用地(二类城镇住宅用地、含配套商业、城镇社区服务设施用地)，占地面积4.54亩，容积率≤1.8。该地块所属区域交通便利，相关配套设施完善。

　　(二)周边配套

　　交通：客家大道、赞贤路、五指峰路等多条主干道。

　　教育：临近赣三中赞贤路小区、章江路小学、章贡中学。

　　公服：市民中心、体育中心、客家建材大市场。

　　公园：滨江公园、赞贤公园。

　　商业：招商花园城、华润万象城等。

　　(三)地块指标

　　出让面积：3025.1㎡(4.54亩)。

　　规划用途及年限：居住用地(城镇住宅用地70年、配套商业用地40年、城镇社区服务设施用地70年)。

　　主要规划指标：容积率≤1.8、建筑密度≤30%。

　　起拍价：2034万元(448万元/亩，楼面地价3735元/㎡)。

　　二、水西组团SX04-07-01地块

　　(一)地块简述

　　该地块位于章贡区水西南部组团水西大道西侧、铁丝岭街北侧，规划用途为居住用地(二类城镇住宅用地、含配套商业、城镇社区服务设施用地)，占地面积80.97亩，容积率≤1.2。水西南部组团具有优质的天然山水资源，集中强势配套资源建设，是赣州中心城区城市发展的重点，近看三江，远观八镜台，适宜打造高品质住宅小区。

　　(二)周边配套

　　交通：水西大道、赣通大道

　　教育：文清路小学三江口校区、赣州中学三江口校区。

　　商业：客+Village(预计2025年开业)

　　休闲：西隐山公园、滨江公园

　　(三)地块指标

　　出让面积：53979.4㎡(80.97亩)

　　规划用途及年限：居住用地(城镇住宅用地70年、配套商业用地40年、城镇社区服务设施用地70年)。

　　主要规划指标：容积率≤1.2、建筑密度≤45%、绿地率≥30%。

　　起拍价：17976万元(222万元/亩、楼面地价2775元/㎡)。

责任编辑：夏天