为实施好《赣州市中心城区排水专项规划(2021—2035年)》，加快推进水东污水处理厂建设，市自然资源局启动了水东组团SD11-01-01(局部)/02/04、SD11-02-01、SD11-04-01地块规划调整工作，开展专题研究对修改的必要性、合理性进行论证。

　　现按照《江西省城乡规划公开公示办法》要求，将相关内容进行公示以征求意见，公示日期为2024年8月28日—2024年9月26日(30天)。

　　在公示期内，任何单位和个人如对公示的内容有异议，可以提出书面意见。单位意见须加盖公章，个人意见须署明真实姓名、身份证号和联系电话。

　　联系单位：赣州市自然资源局

　　联系地址：赣州市章贡区长征大道22号

　　联系电话：0797-8155043

　　电子邮箱：zrzyjzgfjghk@163.com

　　一、拟调整地块 SD11-01-01(局部)/02/04、SD11-02-01、SD11-04-01 地块位于水东组团中部，昌赣铁路南侧，用地面积 19.86 公顷。

　　具体调整内容滨江路道路红线由 24 米调整至 32 米，虎岗南路向南侧微调，道路红线由 12 米调整至 15 米。

　　SD11-01-01(局部)地块由于城镇开发边界、河湖管理线及道路红线调整，用地面积由 5.86 公顷调整为 3.90 公顷。

　　SD11-01-02 地块面积由于河湖管理线及道路红线调整，用地面积由 0.67 公顷调整为 0.30 公顷，用地性质由文化设施用地调整为社会停车场用地。

　　SD11-01-04 地块由于道路红线调整，用地面积由 0.66 公顷调整为 0.58 公顷，用地性质由文化设施用地调整为商业用地，容积率由 0.1 调整为 1.0，建筑高度由 4 米调整为 15 米，建筑密度由 35%调整为 40%，绿地率由 30%调整为 35%。

　　SD11-02-01 地块用地面积由 5.16 公顷调整为 5.57 公顷，用地性质由一类居住用地调整为排水用地、防护绿地，容积率由 1.1 调整为 0.4，建筑高度 15 米保持不变，建筑密度由 35% 调整为 30%，绿地率由 30%调整为 45%。

　　SD11-04-01 地块用地面积由 5.36 公顷调整为 4.87 公顷，用地性质由娱乐康体用地调整为环卫用地、防护绿地、消防用地、机关团体用地、商办混合用地，容积率由 0.6 调整为环卫用地的 0.5、消防用地的 1.0、机关团体用地的 1.5、商办混合用地的 1.6，建筑高度由 10 米调整为环卫用地的 12 米、消防用地的 24 米、机关团体用地的 24 米、商办混合用地的 60 米，建筑密度由 35%调整为环卫用地的 25%、消防用地的 25%、机关团体用地的 35%、商办混合用地的 40%，绿地率由 30%调整为环卫用地的 40%、消防用地的 20%、机关团体用地的 30%、商办混合用地的 30%。

责任编辑：夏天