近期，小编在浏览二手房网站时发现，赣州的二手房地产市场呈现出一些令人惊讶的现象。不看不知道，一看吓一跳，原来赣州竟然有这么多豪宅在挂牌出售，而且价格一套比一套高，总价千万的房子不在少数。

　　一套位于星洲湾的独栋别墅，售价高达1600万。这套房子建筑面积1100㎡，拥有六室两厅，折合单价14546元/㎡。值得一提的是，这套房源自2022年4月10日挂出后，价格并未进行调整。从照片上可以看到，该房源并未装修，还是毛坯的状态。

　　星洲湾小区，赣州的富人区，位于赣州经济开发区华坚南路西侧，总占地约543亩，规划户数540户。小区分为三期开发，建筑设计以独栋、双拼、联排别墅为主要产品。这样的豪宅如果放在以前的二手市场上并不少见，但就目前赣州房地产市场而言，不管是从新房还是二手房的角度来看，价格上多少会有一点缩水...

　　同一个小区最后一套房源的成交时间为今年7月，建筑面积275㎡三室四厅，总价343万。平台显示，该套房源挂牌总价368万元，成交周期63天，成交总价343万元，比挂牌价格少了25万元。

　　老实说，近些年大家都在说收入降低、收入降级等...但是该出手时就出手，购买力还是比较强劲的。

　　目前，已挂牌总价达到1000万以上的别墅有15套左右，挂牌总价从1000-1600万，房源分布在星洲湾、九里峰山、龙兴福居极少墅、世纪嘉园、时间公园二期等小区内。

　　而这15套房源中，最新挂牌的一处房源还是位于星洲湾，建筑面积约443.35平方米，拥有八室三厅，挂牌时间仅一个月，总价为1100万元。该房源经过精心装修，重金投入超过500万元。

　　纵观以上项目不难发现，这些项目的选址除了考虑交通外，大多还拥有优质的景观资源，要么傍山而建，要么临水而居。

　　目前，赣州的豪宅项目也非常的多，且优质。小编认为，豪宅项目作为圈层的象征，具备最敏锐的嗅觉，自然也是遍地开花。

　　如果是你，手握巨款，会选择买哪个小区呢?

责任编辑：夏天