近期,小编在浏览二手房网站时发现,赣州的二手房地产市场呈现出一些令人惊讶的现象。不看不知道,一看吓一跳,原来赣州竟然有这么多豪宅在挂牌出售,而且价格一套比一套高,总价千万的房子不在少数。
一套位于星洲湾的独栋别墅,售价高达1600万。这套房子建筑面积1100㎡,拥有六室两厅,折合单价14546元/㎡。值得一提的是,这套房源自2022年4月10日挂出后,价格并未进行调整。从照片上可以看到,该房源并未装修,还是毛坯的状态。
星洲湾小区,赣州的富人区,位于赣州经济开发区华坚南路西侧,总占地约543亩,规划户数540户。小区分为三期开发,建筑设计以独栋、双拼、联排别墅为主要产品。这样的豪宅如果放在以前的二手市场上并不少见,但就目前赣州房地产市场而言,不管是从新房还是二手房的角度来看,价格上多少会有一点缩水...
同一个小区最后一套房源的成交时间为今年7月,建筑面积275㎡三室四厅,总价343万。平台显示,该套房源挂牌总价368万元,成交周期63天,成交总价343万元,比挂牌价格少了25万元。
老实说,近些年大家都在说收入降低、收入降级等...但是该出手时就出手,购买力还是比较强劲的。
目前,已挂牌总价达到1000万以上的别墅有15套左右,挂牌总价从1000-1600万,房源分布在星洲湾、九里峰山、龙兴福居极少墅、世纪嘉园、时间公园二期等小区内。
而这15套房源中,最新挂牌的一处房源还是位于星洲湾,建筑面积约443.35平方米,拥有八室三厅,挂牌时间仅一个月,总价为1100万元。该房源经过精心装修,重金投入超过500万元。
纵观以上项目不难发现,这些项目的选址除了考虑交通外,大多还拥有优质的景观资源,要么傍山而建,要么临水而居。
目前,赣州的豪宅项目也非常的多,且优质。小编认为,豪宅项目作为圈层的象征,具备最敏锐的嗅觉,自然也是遍地开花。
如果是你,手握巨款,会选择买哪个小区呢?
责任编辑:夏天
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