5月17日，新一轮支持房地产的金融举措出炉：明确取消全国层面房贷利率政策下限、下调房贷首付款比例和公积金贷款利率、拟设立保障性住房再贷款等。

　　在国务院新闻办举行的国务院政策例行吹风会上，中国人民银行表示，将设立3000亿元保障性住房再贷款，鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房，预计将带动银行贷款5000亿元。

　　杭州市临安区住房和城乡建设局5月14日发布公告，经临安区人民政府研究决定，在临安区范围内收购一批商品住房用作公共租赁住房。

　　此次杭州市临安区收购房源规模较小，总套数在200以内，对于大量库存来说，不足以形成有效的缓解，但是这或许是为之后出台的“以旧换新”政策打下了基础。

　　一石激起千层浪，郑州也说要通过城投来收购存量房。现在，准一线城市杭州，也开始行动，并且还有央行支持。

　　这就表明，“国家队”会积极买房，已经不是单个城市所为，而是多个城市在行动，而且，以后或将有更多的城市加入进来。政府收储模式的优点是：地方政府直接下场收购，无需卖旧买新，交易链条更短，而且通常会收比较多的存量房，去库存力度更大。

　　“国家队”下场收房，那么，赣州是否会跟进?

　　随着大量的房源回归市场，房屋供应量增加，供需关系逐渐平衡，房价上涨的势头得到了缓解。对于那些一直担心买不起房的人来说，这无疑是场及时雨！正应了这句话：“房子是用来住的，不是用来炒的。”

　　如果这一政策全面推行，又有网友要担心了，赣州房价会不会再度攀升？继5月17日央行发布三条新政后，赣州立即作出响应，赣州公积金利率下调、赣州首付比例下调、利率下限取消、公积金可支付首付款、增加五地互认互贷等相关利好政策，都是对房地产起到积极作用，换句话来说，条件已经这么丰厚了，抓紧时机下手吧。

　　总结一下，国家队大规模收房行动对房地产市场产生了多方面的影响。对于购房者来说，有更多的选择机会;对于投资者来说，需要谨慎把握时机;对于开发商来说，可迎来更好的发展空间。总而言之，整顿之后的市场将更加规范，购房者和投资者的权益也将得到更好的保护。

责任编辑：夏天