观点网讯:5月29日,摩根士丹利报告指出,继上海之后,深圳和广州也宣布放宽购房限制,预计这一轮组合政策将更好地支撑买家情绪,满足潜在购房者需求,从而有助于未来几个月内房地产销售的增长。然而,由于购房人士增加杠杆意愿有限,大摩对销售改善的持续性保持谨慎态度。
此外,报告强调,广州放宽住房转售限制可能在短期内增加二手房供应,对房价形成下行压力,并可能影响一手房销售,因二手房价格更具竞争力。
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