2月18日，赣州市章贡区黄屋坪路39号永康锦园一套221.85㎡复式住宅开拍， 从信息上看到，此套房源评估价114.98万元，显示为二拍，第一次拍卖时间为2024年1月18日，起拍价81万元，由于无人竞拍，导致流拍;第二次拍卖时间为2024年2月18日，起拍价73.5万，比第一次的起拍总价少了7.5万元。

　　此次拍卖共有5人参与，2848次围观。

　　最终由竞买号X0471在公开竞价中，以最高应价胜出。该标的网络拍卖成交价格：¥735000(柒拾叁万伍仟元)

　　赣州市章贡区黄屋坪路39号永康锦园7栋702号房产。权证号为：赣房权证字第00092139号，位于总层数为8层建筑物的第7-8层，建筑面积为221.85㎡，用途为住宅，登记时间为2004年12月10日，钢混结构，现为被执行人及家属自住。特别提示：主卧天花板局部脱落，楼顶局部漏水，室内内墙粉刷风化较严重。(具体以实物现状为准，详情请见附件：评估报告及不动产登记查询结果)

　　起拍价：65万元，保证金：6.5万元，每次竞买增幅：0.5万元

　　某二手房网站显示，永康锦园，整体均价7710元㎡，目前有19套正在出售，近90天成交1套，近30天带看23次。整个小区共有390多户，建成年代为1999-2022年。小区从位置上看，临近江边，周边有农贸市场、超市、幼儿园、小学等。吃喝玩乐一应俱全。

　　法拍房已经成为目前赣州人买房的途径之一，通常情况下，法拍房意味着可以捡漏。

　　但需要注意的是，法拍房也有风险，如果想买，一定要提前确认法拍房是否存在腾退障碍，去实地看一下，谨慎入手!

　　如果是你的话，你会选择这里吗?

责任编辑：夏天