2月18日,赣州市章贡区黄屋坪路39号永康锦园一套221.85㎡复式住宅开拍, 从信息上看到,此套房源评估价114.98万元,显示为二拍,第一次拍卖时间为2024年1月18日,起拍价81万元,由于无人竞拍,导致流拍;第二次拍卖时间为2024年2月18日,起拍价73.5万,比第一次的起拍总价少了7.5万元。
此次拍卖共有5人参与,2848次围观。
最终由竞买号X0471在公开竞价中,以最高应价胜出。该标的网络拍卖成交价格:¥735000(柒拾叁万伍仟元)
赣州市章贡区黄屋坪路39号永康锦园7栋702号房产。权证号为:赣房权证字第00092139号,位于总层数为8层建筑物的第7-8层,建筑面积为221.85㎡,用途为住宅,登记时间为2004年12月10日,钢混结构,现为被执行人及家属自住。特别提示:主卧天花板局部脱落,楼顶局部漏水,室内内墙粉刷风化较严重。(具体以实物现状为准,详情请见附件:评估报告及不动产登记查询结果)
起拍价:65万元,保证金:6.5万元,每次竞买增幅:0.5万元
某二手房网站显示,永康锦园,整体均价7710元㎡,目前有19套正在出售,近90天成交1套,近30天带看23次。整个小区共有390多户,建成年代为1999-2022年。小区从位置上看,临近江边,周边有农贸市场、超市、幼儿园、小学等。吃喝玩乐一应俱全。
法拍房已经成为目前赣州人买房的途径之一,通常情况下,法拍房意味着可以捡漏。
但需要注意的是,法拍房也有风险,如果想买,一定要提前确认法拍房是否存在腾退障碍,去实地看一下,谨慎入手!
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责任编辑:夏天
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