对于购房者来说，买房除了选择新房，也有很多人因为资金、交房时间等因素，倾向于选择二手房。赣州部分二手房成交迅速，有的优质小区连夜涨价，顶破天花板，还有挂牌1天就成交，网友直呼，这些二手房也太好卖了吧!

　　2022年末，赣州云星公园大观一套272㎡大平层，二手房出售价格为490万。2023年初，同样一套位于公园大观的272㎡大平层，一口价620万，不接受砍价，还要求全款，一次性付清。

　　放眼赣州二手房市场，不少二手房小区房价却在一路下跌，90天内竟然0成交，房源长期无人问津，挂牌1年，关注的人都寥寥无几，还有的房主降价30、40万，只为卖房。

　　根据某二手房相关数据显示，赣州中心城区目前有1878个小区挂牌在售，购房者想要在这么多小区中选择适合自己的二手房，难度确实有点高。

　　90天内成交记录，对业主来说，意味着一个小区资产变现的难易程度，以及该小区在市场认可度。近90天内有房源成交的小区，成交房源越多，证明这个小区的流动性越好。

　　为了更好地解决这种困扰，小编整理出近90天内成交次数最多的一些楼盘，可供大家买房参考。（文中数据由小编手动统计，数据不完全或存在略微偏差欢迎指正。）

各大片区90天内成交套数最多的二手房小区，经开区拔得头筹，数据来源于网络，仅供参考。

　　某二手网站平台上，赣州中心城区(章江新区、经开区、蓉江新区、站北区、水东区等)共1878个二手房小区挂牌，90天内133个小区有成交数据，剩下1745个小区90天内均无成交，这133个二手房小区90天内共成交214套，成交总面积23577.2㎡，成交总金额246171000元，整体成交均价8342元/㎡。

　　2023年章江新区近90天内共成交49套，成交均价12277元/㎡，成交总金额73387000元，成交面积5634.08㎡。

　　2023年经开区近90天内共成交92套，成交均价9856元/㎡，成交总金额110673000元，成交面积10958.83㎡。

　　2023年蓉江新区近90天内共成交11套，成交均价7944元/㎡，成交总金额10619000元，成交面积1246.64㎡。

　　2023年老城区近90天内共成交25套，成交均价6158元/㎡，成交总金额15984000元，成交面积2196.36㎡。

　　2023年水东区近90天内共成交1套，成交均价5697元/㎡，成交总金额450000元，成交面积79㎡。

　　2023年站北区近90天内共成交32套，成交均价7432元/㎡，成交总金额31817000元，成交面积3003.43㎡。

　　文章数据来源于网络，统计时间为2024年1月。成交数据仅代表在赣州某平台成交，如为私下成交，数据则不会被记录，仅供参考。

　　从板块来看，成交最多的主要还是在经开区。

　　各区域的二手房小区，排在最前面的未必就是最好的，购房者需参考自己的诉求。比如经开区，成交最高的是新力帝泊湾一期 ，小区内大多数户型面积刚需，且总价不高，满足了很多刚需者的诉求。

　　同时注重环境的、品质的，可选择品牌开发商打造的品质小区。

责任编辑：夏天