赣州二手挂牌房源的增长量，犹如雨后春笋。

　　最新数据显示，赣州目前二手房挂牌量已经达到了23028套，相较10月份，增加了640套!

　　但在这样竞争激烈的楼市环境下，却仍有不少房源脱颖而出，上架短短几天就成交，成交最快的一套房源，刚刚上架不到一天就被秒走。

　　本期，小编整理了赣州最新二手房成交数据，据数据显示，近一个月，赣州中心城区共成交约139套二手房源。

　　注：本文成交房源统计周期：2023.10.25-2023.11.25;数据手动整理，如有纰漏，欢迎指正

　　成交速度快!上架当天就成交!

　　美的·君兰半岛

　　近日，位于经开区的美的君兰半岛成交了一套建筑面积约129㎡的四房，成交总价148.5万，成交单价11512元/㎡，一经挂牌当天就成交，速度极快。

　　九里蓝湾

　　九里蓝湾一套建筑面积约128.84㎡房源，挂牌仅1天便以总价141.5万，成交单价仅10983元/㎡，价格极具性价比。

　　最低成交单价2550元/㎡!是什么房源?

　　在成交数据中，大多数成交的房源都是在挂牌价的基础上打了折的，只有极少数房源会高溢价或者挂牌价原价成交。

　　部分成交价很低的房源，主要分为两类，一个是老破小，一个是面积较小的刚需产品。

　　然而，有这么一套房源，成交单价仅2550元/㎡。这是什么情况呢?

　　该房源位于老城区大公路15号的一套建筑面积为82.38㎡的两房，成交总价仅21万，单价2550元/㎡。

　　据平台显示，该小区均价为6156元/㎡，有两套房源正在出售。

　　写在最后：

　　临近年底，赣州二手笋盘遍地走。

　　可以看到，上述房源火速成交的背后，还是低价。

　　所以说，没有卖不动的房子，只有卖不出的价格，笋盘依旧很有市场，更多真正有自住需求的刚需，能以更低的门槛上车。

　　但要留意的是，仅仅价格便宜还不够，真正的笋盘要低于同类竞品的市场价，若是同样的价格，就需要满足地段、学校和配套更好的条件。

　　对刚需而言，买房量力而行，价格到位了，又能满足自己的需求，何不出手呢?

责任编辑：红小豆