赣州市梅关大道38号宝能太古城F栋2602室、地下室A086号于2023年9月6日10时至2023年9月7日10时止(延时除外)在赣州市章贡区人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，7人参与竞拍，10095次围观，共54次出价，评估价249.9836万，最终，9月7日上午10点44分成功法拍，成交价227.8万元。

　　该套房源从9月6日10点开始竞拍，7位候选人在线竞价54轮，可谓是相当激烈。

　　从现场照片来看，该房屋貌似暂未腾房，并未有住宅内部的照片。宝能太古城这一套住宅(139.52平方米)再加上一个地下车位，拍下这套房源可以说是“捡漏”了!

　　宝能太古城当时的一手售价大约在9000-13000元/㎡左右，现在按小区二手挂牌均价17300元/㎡(来源：某壳网)，价格方面已经有相当大的优势了。

　　拍卖标的：赣州市梅关大道38号宝能太古城F栋2602室、地下室A086号[权证号分别为：赣(2016)赣州市不动产权第0046218号、赣(2018)赣州市不动产权第0061072号]。建筑年份2015年，住宅登记时间2016年09月02日，地下室车位登记时间2018年09月02日，住宅登记建筑面积为139.52平方米，地下室车位登记建筑面积为32.89平方米。土地权属性质：国有。住宅建筑物总层数30层，住宅标的物所在层数为第26层;地下室车位总层数2层，地下室车位标的物所在层数为第-1层。建筑结构为钢混结构。标的物周边配套设施齐全。

　　江西银行赣州分行、赣州农商银行、华夏银行参考贷款利率及贷款成数、期限如下(具体利率、额度、贷款成数以银行最新政策及贷款银行合同为准)：

　　首套住宅按揭利率：年化3.9%，期限30年，最高可贷八成，等额本息/本金还款;

　　二套住宅按揭利率：年化4.8%，期限30年，最高可贷七成，等额本息/本金还款;

　　商业店铺、写字楼房产：年化5.3%，期限10年，最高可贷五成，等额本息/本金还款;

　　工业厂房：年化3.85%-4.8%，期限3-10年，最高可贷五成，先息后本还款。

　　起拍价：1750000元，保证金：350000元，增价幅度：8000元。

责任编辑：夏天