2021年9月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体呈略降态势，同比涨幅持续回落。

　　一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比持平或下降

　　据测算，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.3%转为持平。其中，北京环比由上月上涨0.2%转为持平;广州下降0.1%，与上月相同;上海和深圳均上涨0.2%，涨幅比上月分别回落0.2和0.8个百分点。一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.4%。其中，北京、上海和广州环比分别由上月上涨0.4%、0.2%和0.5%转为下降0.2%、0.6%和0.4%;深圳下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平;二手住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%;二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

　　二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅持续回落

　　据测算，9月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.3%和7.7%，涨幅比上月分别回落0.4和1.4个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1%和3.0%，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.3%和1.4%，涨幅比上月均回落0.5个百分点。

　　根据国家统计局公布的数据显示，9月份赣州新建商品住宅房价指数环比持平，同比上涨3.5%.

　　90㎡以下户型价格环比上涨0.4%，同比上涨6.2%;90-144㎡户型价格环比下降0.1%，同比上涨3.4%;144㎡以上户型价格环比持平，同比上涨2.1%。

　　9月份赣州二手住宅价格环比与上月上涨0.1%，同比上涨0.3%。

　　二手房住宅90㎡及以下户型价格环比上涨0.3%，同比上涨0.3%;90-144㎡户型价格环比持平，同比上涨0.4%;144㎡以上户型价格环比上涨0.2%，同比下降0.2%。

　　附注：

　　1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。

　　2.调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据直接采用当地房地产管理部门的网签数据;二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构上报、相关部门提供和调查员实地采价。

　　3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。

　　4.如当月无成交，则视为价格总体水平无变动。

责任编辑：十一