6月17日，国家统计局发布了5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

　　一线城市新建商品住宅销售价格涨幅略升，二手住宅涨幅回落

　　据测算，5月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月微扩0.1个百分点;同比上涨6.0%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州环比分别上涨1.1%、0.7%和0.9%，涨幅比上月分别回落0.1、0.2和0.3个百分点;深圳由上月持平转为下降0.1%。一线城市二手住宅销售价格同比上涨10.8%，涨幅比上月回落0.5个百分点。

　　二三线城市商品住宅销售价格环比涨幅回落或与上月相同，同比涨幅基本稳定

　　据测算，5月份，31个二线城市和35个三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.4%，涨幅均与上月相同;二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%，涨幅比上月均回落0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.0%和3.5%，涨幅比上月均微扩0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8%，涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.6%，涨幅比上月微扩0.1个百分点。

　　其中，赣州新房价指数环比上涨0.4%，二手房价指数环比下降0.2%。

　　接下来一起来了解下，赣州5月份数据看点。

　　新房方面

　　根据国家统计局发布2021年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，5月份赣州新建商品住宅房价指数环比上涨0.4%，同比上涨5.3%。

　　不难发现，在70个大中城市新建住宅市场价格数据中，有62城上涨，5城下跌，3城持平。

　　江西入统三个城市中，南昌房价指数环比持平，九江、赣州房价指数环比均上涨;赣州房价指数环比上涨0.4%，同比上涨5.3%;南昌房价指数环比持平，同比上涨1.2%;九江房价指数环比上涨0.3%，同比上涨3.8%。

　　从新建商品住宅分类价格指数来看，5月份赣州90㎡及以下户型价格环比上涨0.8%，90-144㎡以上户型价格环比上涨0.5%，144㎡以上户型价格环比持平。

　　二手房方面

　　5月赣州二手房价指数环比下降0.2%， 同比上涨1.9%。

　　二手房住宅价格指数方面，江西入统三个城市中，南昌环比下降0.2%，同比上涨0.2%;九江环比上涨0.2%，同比上涨3.1%;赣州二手房住宅价格指数环比下降0.2%，同比上涨1.9%。

　　另外，统计数据对二手房住宅分类价格指数进行了公示，5月份，赣州二手房市场90㎡及以下户型环比下降0.6%、90-144㎡户型价格环比持平，144㎡及以上户型价格环比下降0.5%。

　　写在最后

　　市场不乏“暗流”，平稳健康发展的基础仍需合力夯实，所以这根“弦”还得时刻绷紧。

　　坚持“房住不炒”定位，调控因城施策、更加灵活，稳地价、稳房价、稳预期基本实现。

　　落点赣州，目前楼市依然以平稳为主基调。6月已经过半，那么在剩下不到半个月的时间里，赣州楼市走势会如何，让我们一起拭目以待吧。

责任编辑：红小豆