继国有大行公布存量房贷利率调降细则后，多家股份行也于近日发布了相关公告。可以预期的是，接下来，违规置换房贷的空间将被大幅压缩，个别不法中介、借款人莫要再动“房贷置换”的歪脑筋，否则将得不偿失。 ...
阅读全文» 2023-09-15 【新房选购指南】
十年前与父亲合力买房(首付各出一半，房贷由本人承担)，当时本人已婚。房产证写父子二人名字。 如今父母年迈，身体状况并不好。想了解一下，万一父母身故，这套房子的继承如何顺利进行?有什么需要注意的?本人是独生子，父母双方均有兄弟姐妹。 ...
阅读全文» 2022-06-14 【二手房选购指南】
近日，家住上海的伍女士因为银行审批房贷延误，被卖家告上法庭。前期为这套180平方米、总价1550万元的房子，她已经支付了745万元及部分首付逾期的利息。一审法院判决伍女士需要在判决生效后10天之内搬离房屋，并赔偿违约金、装修费和案件受理费共 ...
阅读全文» 2022-04-12 【新房选购指南】
想在今年完成置业计划的刘先生，希望能买到一个性价比高的房子，除了考虑区位、价格、配套等因素外，刘先生的朋友还建议他，不要买得房率太低的房子，否则不划算。对此，刘先生想了解的是，究竟什么是得房率呢?得房率越高的房子就越值得买吗? ...
阅读全文» 2022-02-14 【新房选购指南】
对刚毕业的学生来说，要从茫茫城市选出安家小窝并非易事，从找房看房到签约入住，新手们面临着一连串的问题。二房东是否真那么可怕?出租屋能否按自己意愿装修?房东能因卖房要求卷铺盖走人吗? ...
阅读全文» 2021-07-12 【二手房选购指南】
多地从7月1日起调整住房公积金缴存基数，更新缴存基数上下限。你的住房公积金可能迎来变化。 ...
阅读全文» 2021-07-01 【新房选购指南】
四月，春意盎然，生机勃勃一年之计在于春，购房置业正当时。很多人计划着买房置业，那么，春季看房选房有哪些可以特别留意的地方呢?1、春季返潮，返潮层要注意春季湿度很大，在湿冷的南方，室内容易出现返潮的现象，地板和墙壁异常潮湿。买房时， ...
阅读全文» 2021-04-15 【新房选购指南】
【导读】大家在选择一家心仪的装修公司准备进行签订合同的环节时，最常询问的问题就是装修合同怎么样才是正规的，到底如何签订才能够更加有效的维护自己的权益?✎装修的时候最怕遇到不靠谱的装修公司了，作为业主，要时刻盯紧施工进度 ...
阅读全文» 2021-03-10 【新房选购指南】
【导读】日常的家居生活中，餐厅日益成为重要的活动场所，布置好餐厅，既能创造一个舒适的就餐环境，还会使居室增色不少。✎餐厅装修，灯饰的布置讲究烘托一种其乐融融的进餐氛围，既要让整个空间有一定的亮度，又需要有局部的照明作点 ...
阅读全文» 2021-03-03 【新房选购指南】
新房交房的时候，很多人都是草草了事，但是在装修或入住后才发现问题，这是后要找开发商要个说法就比较麻烦了，一方面耽误的是自己的时间，另一方面，交房后开发商就没有之前那么勤快的来解决问题了，所以房子的问题一定要在交房的时候就发现，早发 ...
阅读全文» 2021-02-22 【新房选购指南】
从房地产市场的现状来看，所有的迹象都预示着2019年下半年将是买房的好时机。而现在很多购房者在买房时选择的都是贷款买房，所以现在的问题就是，在申请二手房贷款的时候，有什么是需要大家特别注意的呢?关于这个问题，小编的回答就是，二手房 ...
阅读全文» 2021-01-12 【新房选购指南】
贷款买房这种方式是当前最普遍的买房方式，可是如果买的是二手房的话，那么在办理贷款的时候你就会发现比买新房贷款的难度更高!关于这么问题其实很多人都不清楚到底为什么，那么现在小编就来给大家说说原因，为什么二手房贷款会这么难!为什么二手 ...
对于很多没有买房经验的人来说，买房的时候，要看些什么、问些什么，可能并不是很清楚。下面，从怎么选地段、选小区、选楼栋、选户型、选楼层、以及在售楼部要问些什么等6个方面，进行了比较全面的解答，供大家参考。一、选地段1、交通买房选房， ...
阅读全文» 2021-01-06 【新房选购指南】
认购书是对双方即将进行交易的房屋有关事宜的初步确认。一般来说，商品房认购书实在签订合同之前的一种协议书，不是购房合同。当事人签订认购书后，还需要签订正式的购房合同。但实践中经常会发生这样的问题，一些开发商和购房人签订认购书后，因为 ...
阅读全文» 2020-12-09 【新房选购指南】
房屋买卖合同需要公证吗?需要提交哪些材料?对于这样的问题相信很多人都有困惑，下面小编就来为您介绍相关知识。一、房屋买卖合同需要公证吗?房屋买卖合同是一方转移房屋产权于另一方，另一方支付价款的合同。转移产权的一方为出卖人或卖方，支付 ...
现在很多房子都是精装修之后交付的，大家买精装修的房子主要为了可以省去不少装修的时间和麻烦。但是精装修的房子根据装修状况和标准的不同，在验房的时候所需要注意的事项也不一样，那么，精装房验房事项有哪些?精装房交房时如何验房?接下来小编 ...
阅读全文» 2020-12-07 【新房选购指南】
取消期房，取消预售制度一直是近几年楼市当中购房者的呼声。对于取消期房销售到底能带来什么?购房者最关心的还是明明白白购房，清清楚楚消费，因为期房在发展的这些年中也真的存在了不少问题。如果能够取消期房的销售也可以解决当前楼市当中的诸多 ...
阅读全文» 2020-11-20 【新房选购指南】
目前市场上的新房子大多是期房，我们买房能看的也只有样板房和施工工地，虽然网上和售楼部都能了解到很多小区环境的相关信息，但我们要如何去甄别呢?如何判断小区环境的好坏呢?下面我们就一起来了解一下吧。1、看绿化我们可以看两个数值：绿化率 ...
文章摘要：对于购房者来说买首套房是人生中的一件大事，所以很多购房者会在选房时犹豫很久，那么买房该如何选择人生中第一套房1、选择人生中的第一套房时，要秉持购房要自住的第一需求，要选择接近工作或者居住地点附近的房子，这样购房入住后会非 ...
阅读全文» 2020-11-17 【新房选购指南】
文章摘要：现在很多购房者买新房都唔翻看到楼盘的实际情况，只能通过沙盘来连接楼盘的周边情况，那么购房者在接房时与沙盘不符算违约吗?算，其实售楼处的沙盘就是开发商的一种宣传手段，自然也会存在一些夸大的成分，但如果沙盘模型与现房存在明显 ...
文章摘要：我国的建设用土地会根据其用途确定土地类型，其中有一种土地叫做住宅用地，那么住宅用地的用途是什么呢?1、住宅用地具有社会保障功能：如今的房产交易市场存在着各种各样的房屋类型，而住宅用地是其中最为常见的，住宅用地改善了公民的 ...
文章摘要：很多人买房基本上是选择银行贷款买的，不过申请银行贷款买房是需要按期还款的，而有的人想要快点还完，所以只好选择提前还款了，那么银行房贷提前还款可以吗?银行房贷提前还款可以，提前还款可以选择提前全部还清，还可以选择提前部分还 ...
房贷还款日期是不能修改的。因为还款日是以放款日为准的，即放款开始计息，所以日子是不能调整的。还款日在贷款的时候就已经在购房合同上标注得清清楚楚了。贷款人在办理贷款手续的时候，银行已经把还款日期在电脑系统里设置好了，整个电脑系统是不 ...
房屋的出售合同范本是怎样写的呢?当房屋转让合同要注意些什么呢?我们把房屋出售出去或者是转让出去，都必须要签订一份房屋的合同，出售的合同是保护双方的权益的，那么，我们来说说房屋出售合同范本怎么写呢?房屋转让合同要注意什么，对于这方面 ...
阅读全文» 2020-11-13 【新房选购指南】
房产过户的原因主要是因为房屋买卖、房屋赠予、房屋继承、房屋转让四种形式，将产权从甲方转移到乙方的一个过程。因此房产过户流程也会根据房屋过户形式的不同而有所差异。房屋买卖的房产证过户流程过户需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方 ...
阅读全文» 2020-11-11 【新房选购指南】
