住宅限购之下，不少人转而去投资商业地产，面积小、总价低的商业公寓因此大行其道。不过，买了公寓当“收租公”也并非一劳永逸。事实上，很多人投资公寓都有以下的误区，如果你对号入座找到一两个“误区”，那么或许你就不应该如此仓促入市。第一个 ...

阅读全文» 2019/5/31 9:15:02

买房要选好楼层，如果选不好，就会给之后的生活带来很多麻烦，所以一定要谨慎对待。选择楼层要考虑什么因素呢，当然不是只需要想想爬几层楼不累这么简单，需要考虑住宅总层数，逃生的难易程度，楼层价格差异等等，今天就让小编给大家讲讲选择楼层时 ...

阅读全文» 2019/5/31 9:14:16

虽说现在很多在职的购房者都缴纳了个人公积金的，但大家对公积金的了解都不是很透彻，最多的了解应该要算是公积金贷款买房了吧，这就导致很多人买房子的时候都没有用上公积金，其实公积金的用途有很多，光是买房子的话，就不只是用于贷款这一种方式 ...

阅读全文» 2019/5/31 9:13:33

有些人之所以决定不买房，就是因为排斥开发商，觉得开发商才是导致房价高的元凶。对此，小编想说的就是，在这个高房价时代，随便买套房就得百万上下，不少购房者都在抱怨，“为啥房子那么贵呢?”对于这个问题，有相关的行内人是这么说的：在这数百 ...

阅读全文» 2019/5/31 9:12:23

买房过程真的是非常复杂的，前段时间朋友就发愁着买房的事情，好房子买不起，不好的房子看不上;不买怕房价涨，买了怕房价跌，对于想买房的人来说，过程真的是十分复杂的。不少人在买房之后就会后悔，但是那个时候也来不及了，所以说还是建议那些想 ...

阅读全文» 2019/5/31 9:10:14

二手房交易流程复杂，交易税费种类繁多，契税就是其中一种。很多购房者在买到房子之后不知道自己缴纳的契税到底是什么，自己为什么要缴纳。另外，在一些房产纠纷案例中，存在退契税的情况，到底退契税的条件是什么?退契税需要准备哪些资料?1、什 ...

阅读全文» 2019/5/30 9:12:35

虽说买卖是以诚信为主的，但是在实际生活中，因为房价波动过大而导致卖房者中途反悔的事件并不少见，那么卖房卖到一半，突然反悔真的行得通吗?如果反悔要承担什么样的后果呢?赶紧一起来看看吧。一、已经签了定金合同能反悔吗?根据《人民共和国担 ...

阅读全文» 2019/5/30 9:11:59

二手房具有一些新房无法比拟的优点，选到一个好的二手房，不仅可以及时入住，还省去了自己装修的烦恼。但在实际的二手房交易过程中，往往纠纷比较多。因此，在选二手房的时候，这4个问题，一定要注意。1、价格首先，要考虑这个二手房的价格自己是 ...

阅读全文» 2019/5/30 9:11:15

中国人的传统观念就是有房才有家，所以结婚前买新房是十分普遍的事情。当然买房是一笔大开销，小两口未必能承担得起，往往双方父母或多或少会给予援助。因此，在房产证署名的问题上也可能因具体情况变得多样，一般来说有五种不同的署名选择，不同的 ...

阅读全文» 2019/5/30 9:10:44

业主维权事件不少见，而且有很多都是发生在交房、房款何时结算及如何结算的问题，该结算的房款结清，开发商才会交房。对业主来说，如果在与开发商约定的时间内没有结清应缴房款，开发商就有权把交房时间延迟了。二、物业费不能乱涨价购房者签订购房 ...

阅读全文» 2019/5/30 9:09:19

如今，大量年轻人不愿意过庸庸碌碌的日子，选择去大城市打拼，追寻自己的梦想，而很多人的梦想就是将来有了钱买一所大房子。在大家的潜意识里，一定是豪宅住着舒服，同时也是自己成为成功人士的身份体现。但我们也会发现一个现象，那就是富人也不全 ...

阅读全文» 2019/5/30 9:08:18

大家在买电梯房的时候一定要注意，购买一楼和顶楼的时候要慎重。虽然很多的开发商在销售楼盘的时候会对这两层进行优惠销售，但是大家一定要想清楚是否合适。举个例子：顶楼如果有问题经常漏雨，就需要做防水处理，每一次就得大几千，甚至上万。每隔 ...

阅读全文» 2019/5/30 9:07:43

看沙盘很重要，尤其是那些购买期房的朋友。在去售楼处看房的时候，往往会被设计精美的沙盘所吸引。沙盘作为楼盘规划的缩影，其中的信息含量很多，大家完全可以通过沙盘对自己准备购买的房子有一个大体上的了解。但是很多人在看房的时候，却不知道该 ...

阅读全文» 2019/5/30 9:06:58

在购买房产的时候，大家要懂得一些常见问题，比如新房可以买卖吗，以及新房商品房合同有哪些内容，可能很多人在购买新房的时候，总是迫不及待连合同都没有看，就马上签合同，那么其实会很容易出现风险的。大家要懂得各种合同签订的注意事项以及商品 ...

阅读全文» 2019/5/30 8:56:47

有些人在自己把自己的房子给卖出去之后又开始后悔了，觉得房子卖亏了，应该可以卖更多的钱，想要违约。大家知道违约是件很麻烦的事情，对于卖房后悔了想毁约，需要用对的方法才是可以的。买房的人如果说自己想要买这套房子，也要防止房屋买卖卖房者 ...

阅读全文» 2019/5/30 8:54:44

对于二手房交易来说，少则几十万动辄几百万的一套房子,税费在其中占有相当的比重。所以呢,在购房前要适当的了解清楚有关二手房屋买卖过户费的常识。今天小编就来给大家梳理一下有关购房税费的明细。二手房过户需要交纳5%的营业税,1.5%的契 ...

阅读全文» 2019/5/29 9:11:54

二手房具有一些新房无法比拟的优点，选到一个好的二手房，不仅可以及时入住，还省去了自己装修的烦恼。但在实际的二手房交易过程中，往往纠纷比较多。因此，在选二手房的时候，这4个问题，一定要注意。1、价格首先，要考虑这个二手房的价格自己是 ...

阅读全文» 2019/5/29 9:11:15

很多人买房都是自己及家人居住，这类的购房者称之为刚需族，比如为了结婚、或者让孩子上学。那么，刚需族买房，需要注意哪些因素呢?“刚需族”的特征1、基本的、必须解决的住房需求。2、首次置业，购房资金有限，大多采用贷款方式。3、大多为结 ...

阅读全文» 2019/5/29 9:10:41

一、纸质合同这是一种完全手工的合同，购房者在签订纸质合同前，要仔细研究各个条款，按标准合同文本格式要求开发商填写相关内容签订纸质合同，并约定“商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向房产局申请登记备案。”这是制约开发商 ...

阅读全文» 2019/5/29 9:10:11

一层优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。劣：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还 ...

阅读全文» 2019/5/29 9:09:36

过去很多年，绝大部分老百姓若想解决居住问题，就唯有购买商品房这一种方式，因此开发商独大的现象尤为严重，各种霸王条款和乱收费现象屡禁不绝。虽然针对一些现象有出台明文规定，但由于管理疏漏有时形同虚设，让不少购房者敢怒不敢言，生怕稍一犹 ...

阅读全文» 2019/5/29 9:09:04

拆迁是城市化建设的必经之路，在短短一二十年里也经历了很大波折。早先，人们得知要被拆迁是拒绝的，很多人无法割舍对祖宅的感情，因此为了让老百姓欣然接受这一事实，不得不开出更高的交换条件。在很多穷人通过这一渠道陡然而富之后，不免让人眼红 ...

阅读全文» 2019/5/29 9:08:30

中国文化和语言博大精深，人们做任何事情似乎也都喜欢讨个寓意和彩头，虽说初心是好的，但也因此产生了一些不必要的迷信观点。之前总听人说买房别买7层、8层，因为寓意着“七上八下”;别买13层，因为信耶稣，很忌讳;别买4层、14层，因为“ ...

阅读全文» 2019/5/29 9:04:33

十年前如果买套房子，搁到现在或许可以升值几十万甚至几百万，归根到底是因为这些年房价一直在涨，多数人都可以凭买房一夜富有，房价只涨不跌的神话就是这样建立起来的。但是如今要说通过买房手段转手获益，盲目听从的人占很少数，因为大家明白买房 ...

阅读全文» 2019/5/29 9:00:54

一般人买房子，都会选择银行按揭的方式，而且大多数都会选择20或30年的贷款期限，毕竟未来货币是会贬值的。但通常在还贷过程中房主会因为房价增长想转手或者想换大户型等一系列原因，想把房子卖了，那么，贷款未还清的房子可以卖吗?1、用买方 ...

阅读全文» 2019/5/28 9:30:15