大家在买二手房的时候，需要注意的问题可不少，比如房产中介经常说到的“过户”和“更名”，今天我们就一起来聊聊这两个名词有何不同。首先，我们要了解过户和更名分别是什么。过户指的是通过买卖、继承、转让等途径获得财产以后，需要将房屋产权进 ...

阅读全文» 2019/1/30 9:39:32

商品房预售许可证有效期为一年，有效期满需进行核验方可继续使用。每次核验期限为一年。除了有效期你还看查询这些内容1、预售许可证编号和开发商的名称这个编号是唯一的，也是可查的，更是最最重要的信息，就像每个人的身份证号码一样，对号入座。 ...

阅读全文» 2019/1/30 9:38:55

影响房屋使用率的因素大家判断得房率高低有两个重要因素：一是楼道的面积，二是电梯间的面积。这两个面积大了说白了你可支配使用的套内面积就小，在这里就要提到影响得房率的一个重要因素——房屋的公摊面积。房屋公摊面积小，则得房率就高。房屋公 ...

阅读全文» 2019/1/30 9:38:02

现在买房贷款的人越来越多，特别是年轻的购房者们，常常会出现需要购房但资金却不能及时到位的情况。这时候，就需要银行给予的房贷了，它不仅给人们带来了方便，还帮助了更多的人能够更早的购置新房。银行贷款有两种还款方式，一种是等额本金还款方 ...

阅读全文» 2019/1/30 9:36:52

现在很多人由于购房预算有限会选择购买二手房，二手房的交易程序比新房多很多，需要注意的细节也很多，购房者一定要多多注意才行。一房多卖的现象在现在二手房交易中还是经常会出现的，大家一定要提前做好功课，防止一房多卖的情况发生。一、买二手 ...

阅读全文» 2019/1/29 9:09:59

我国的房价历来受到世人的关注，房价只涨不跌的怪现象，让每一个人都觉得房子的价格会永远上涨。不过确实，国人的钱包好像都很鼓，有钱人更多，房子从来都不愁卖，所以一房多卖的现象在现实生活中也屡见不鲜。那么，买二手房时，购房者应如何防止“ ...

阅读全文» 2019/1/29 9:09:15

买二手房好不好?以前人们可能都在选购新房，但是近几年人们发现二手房真的也不错，而且选购二手房可以根据自己的需求选择，很多位置都能满足大家的购房需求，所以整体来说二手房很好啊，但是大家想要搞明白了二手房与新房区别到底是什么，那就看看 ...

阅读全文» 2019/1/29 9:08:39

如今，全国大中小城市房价都在蹭蹭地往上涨，买房成本也就高了!买房真的不是逞强的事，一定要量力而行才是最重要的，选择适合自己的新房或二手房，不要追求极致，可能会使自己陷入了误区，最终购房者导致得不偿失，以下是买房时要注意避开的误区。 ...

阅读全文» 2019/1/29 9:08:00

很多人选择了贷款买房，为了缓解买房带来的负担感会尽可能的提高月还款额，其实这种做法是具有巨大风险的，一旦发生断供后果将会不堪设想，那么，月供多少合理呢?断供会发生哪些后果呢?今天房天下就来跟大家分享一下相关知识。一、月供多少合理呢 ...

阅读全文» 2019/1/29 9:07:21

买房的时候，常常听别人说入户花园，那么，入户花园到底是什么呢?其实入户花园就是指在入户门与客厅门之间设计一个类似于玄关概念的花园。它一般是作为附赠品而存在的，因此备受购房者喜爱。但是，小编要提醒各位购房者入户花园也是利弊共存的，所 ...

阅读全文» 2019/1/29 9:06:34

配套是买房时必须要考虑的因素，配套的好坏不仅关乎生活质量，还关乎着房子是否值得购买，因此想要买房的你们必须了解两点问题，一个是买房必备的配套有哪些，还有一个就是选配套要注意哪些问题。买房必备的配套有哪些?实际上，配套其实就是指那些 ...

阅读全文» 2019/1/29 9:05:32

房子是大家一直都要居住的地方，所以在买房的时候大家都会仔细的去挑选，很多人买房子的时候对于房子的楼层是非常介意的，尤其是很多人在买房的时候都不愿意购买18楼的房子，那么买房为什么不买18楼呢?选楼层的技巧有哪些呢?接下来大家就来一 ...

阅读全文» 2019/1/29 9:04:26

买房对于绝大多数购房者来说都是一件大事，因此就应该多加谨慎。买房交易的陷阱不少，购房者上当受骗的也不少，那么如何才能避免买房陷阱呢?购房者经常上当受骗的陷阱有哪些呢?下面小编就为大家具体整理一下，希望能对大家有所帮助。陷阱一：花里 ...

阅读全文» 2019/1/29 9:03:15

买房其实跟买菜一样，都是可以砍价的，无非就是砍多砍少的事情，但这房价也不是你说砍多少就是多少，毕竟没有谁会愿意亏本把房子卖给你，所以你还得学会以下这几招。一、不露声色听到“不露声色”这个词，你是不是瞬间有了间谍与反间谍大片的既视感 ...

阅读全文» 2019/1/29 9:02:33

买房是件大事，关系到个人及家庭数年甚至数十年的生活。如果买房前不注意房价的预算，往往会造成购房预算超支，甚至陷入买得起而住不起的尴尬境地。因此，大家买房前都要做好资金准备。一般而言，买房资金包含几大部分：第一：定金，多不要超过总房 ...

阅读全文» 2019/1/29 9:01:31

在一线城市打拼的外乡人大多数都很努力，无论你自己做小生意还是跑外卖总是能够获得一份不错的经济收获。辛苦了一年，如果你是有所节制，那么到了年底总是能够攒上一笔钱回到老家。春节将至，又一波返乡大军将要踏上归乡的路途，一年的劳苦奔波更是 ...

阅读全文» 2019/1/29 9:00:28

我们购物时，都喜欢购买物美价廉的物品，但是市面上物美价廉的物品并不多，所以如果遇到价格比较便宜的产品都应三思而后行，买房子也是如此，虽然现在房价很高，大家都想要购买价格比较低的房子，但是大家还是应该思考一下，便宜的房子能买吗?购买 ...

阅读全文» 2019/1/29 8:57:25

二手房的交易和新房交易相比更加麻烦，因为二手房交易是面对的个人卖家，可能会出现各种各样的风险。如果二手房的房产证不是真的，那就是一件非常麻烦的事了，所以当二手房的房产证拿到手的时候，购房者应该查询清楚，怎么判断二手房房产证信息的真 ...

阅读全文» 2019/1/28 9:15:13

很多人以为只要户型方正,房子的质量过关就好了。其实,户型方正的并不一定是好房型,质量过关的只能算遇到了良心开发商。要想从那么多的房型中挑出好的房子,一些基础的户型常识你必须要知道。房屋朝向房屋朝向指房屋各个功能分布,比如客厅、卧室 ...

阅读全文» 2019/1/28 9:14:34

买房是中国人一辈子的大事，然而，想要买到价格适合、居住舒适的房子，你就不得不提前了解一些购房知识。如果功课没做足，稍有差池就会造成财产的重大损失。所以买房前，大部分购房者都会尽量从各方面渠道了解接下来可能遇到的情况或问题，当铺天盖 ...

阅读全文» 2019/1/28 9:13:29

在现如今买房的大军中，不乏新手、小白。而在选择购房的时候，售楼人员所讲的专业词汇，让广大购房者无法理解，以至于让购房者因为理解上的失误，买错了房子。下面小编就为大家介绍一下得房率是什么，以及它的优缺点。什么是得房率得房率：是指可供 ...

阅读全文» 2019/1/28 9:12:49

因为现代人们经济收入的渠道比较多，已经不仅仅局限于平时的工资或者奖金。尤其是那些生活经济条件比较好的家庭，反而婚后共同财产的界定要比普通家庭困难的多。下面小编要带大家了解的就是，婚后共同财产都包括哪些?婚后买房一定属于夫妻共同财产 ...

阅读全文» 2019/1/28 9:11:40

买房是大事，如何做到既买到好房或自己中意的房子，以后不至于后悔。首先要知道哪些情形导致买了后悔。从已成为房奴及成功投资房产的角度看，后悔产生如以下情形。1、不留余地——计算首付把家底掏空了：许多人是在急切之中买房的，特别是自住为目 ...

阅读全文» 2019/1/28 9:08:27

许多购房者在签订二手房购房合同时，都曾吃过大亏。那么，买二手房签合同要注意什么呢?小编要说的是，签订二手房购房合同请远离这4种情况，同时签合同要看清楚合同中是否有这些内容!一、哪些二手房合同不能签?1、阴阳合同不能签由于二手房交易 ...

阅读全文» 2019/1/24 13:08:40

不少业主找到买家后选择到公证处公证转让房屋，再约定等房子5年期限到了后再办理过户转让手续。后果：到公证部门办理交易公证手续的花费，与全额征收营业税及附加费相比，确实便宜很多。法济律师事务所的高律师认为，只公证不过户，使购房者承担了 ...

阅读全文» 2019/1/24 13:07:51