买房是件大事,关系到个人及家庭数年甚至数十年的生活。如果买房前不注意房价的预算,往往会造成购房预算超支,甚至陷入买得起而住不起的尴尬境地。因此,大家买房前都要做好资金准备。
一般而言,买房资金包含几大部分:
第一:定金,多不要超过总房价的20%(上限50万);
第二:首付,目前首套房三成,二套房五成。根据房价,除去贷款部分的剩余;
第三:税费,包括契税、个税、营业税等,根据房子性质不同,税费的差别也大;
第四:装修资金,买房没有钱搞装修肯定是不行的,打算自己装修的购房者们,一定要预留好装修资金。
要是想在价格谈判中“有理有据”、不陷于被动,您应该关注当前
责任编辑:八一
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