经历了2021年房企爆雷危机，2022年“救市”的利好政策来了!据“财联社”消息，全国性的商品房预售资金监督管理办法已于近日制定出台。 ...

阅读全文»2022-02-14

盘点内部资源，逐一摆上“货架”，是开发商出清风险、实施自救的关键一役。2月9日，市场再度传出消息，世茂集团计划出售伦敦金融城的Christ Church Court大楼，放售价3.4亿英镑（约29.3亿元人民币）。 ...

阅读全文»2022-02-11

根据上市房企陆续公布的销售情况简报，金地集团、龙光集团、时代中国控股、花样年控股等多家房企1月份销售额同比均大幅下滑。机构数据则显示，1月份TOP100房企销售额均值同比下降近23%，整体同比下降近40%。 ...

阅读全文»2022-02-11

2月10日晚间，有消息称，全国性的商品房预售资金监督管理办法(以下简称“办法”)已于近日制定出台。该消息若属实，房地产行业将迎来实质性利好。 ...

阅读全文»2022-02-11

贝壳研究院高级分析师潘浩向《证券日报》记者表示，短时间内房企只能尽力保持资金流动性，维持企业运营。而风险彻底出清需要比较长的时间，需要给房企时间和空间调整业务模式、负债结构，市场企稳也仍需时间。 ...

阅读全文»2022-02-10

　对此，多位业内人士向《证券日报》记者表示，并购贷可以一定程度上缓解房企的流动性压力，有利于防范房地产领域风险。不过，陈星认为，“对并购融资方来说，自身偿债压力并不大，其融资目的为收并购而非债务偿还，因此不存在缓解偿债压力的问题。” ...

阅读全文»2022-02-10

今年以来，全国房地产市场延续去年下半年以来的降温态势，维持低位运行。刚刚过去的春节假期，市场表现也不及预期。 ...

阅读全文»2022-02-09

自上世纪90年代进行城镇住房制度改革以来，房地产业对我国经济社会发展起到十分重要的作用，不仅推动城市迅速发展变化，而且贡献了财税、增加了就业。在持续的实践探索中，房地产企业走出了一条以提供商品房快销方式为主的开发模式——“拿地、开发、销售、 ...

阅读全文»2022-01-22

国家发改委政策研究室主任金贤东18日表示，2021年个别高杠杆房地产企业因自身经营问题发生境外债违约事件，导致中资境外债市场房地产板块出现短暂恐慌情绪，这属于市场的自我调节，不会影响中资境外债市场的整体功能。长期看，中资境外债市场将进一步成 ...

阅读全文»2022-01-18

2021年的市场频令人大跌眼镜，1月、2月“淡季不淡”，整体成交量创近3年以来同期新高;“金三银四”继续高烧，需求释放、成交热度延续;5月之后，成交急转直下，开始进入下行通道，“金九银十”不但没能挽救颓势，还一反常态的“缺金少银”。 ...

阅读全文»2022-01-15

2022年以来，多家房企发布新一轮融资计划。有超短期融资，也有中长期融资，融资利率普遍较低。业内人士表示，2022年房企到期债务规模处于高位，资金将更多地向财务稳健、信用等级较高的优质企业集中。 ...

阅读全文»2022-01-14

昨日，上海建工(600170.SH)发布公告称，其2021年中标的重大工程项目(中标金额15亿元以上)共34个，总金额为829.49亿元。其中，不少为房地产公司的相关项目。然而，受房地产行业流动性影响，上海建工不得不走上通过诉讼索要工程款项 ...

阅读全文»2022-01-14

2018年，头部房企万科提出“活下去”的口号，还被认为是好学生的杞人忧天。却没想到，谨慎派的“一家之言”，竟成为了全行业的“集体焦虑”。 ...

阅读全文»2022-01-13

中指研究院发布的榜单显示，2021年TOP100房企拿地总额25377亿元，与上年同期相比下降21.5%。其中，12家房企拿地金额超过500亿元，碧桂园以1397亿元高居榜首;万科、保利发展和中海地产紧随其后，分别为1274亿元、1272亿 ...

阅读全文»2022-01-10

问及对2021年楼市的感受，不少房企和中介的从业者都对记者用“难”“冷”等词语来形容,然而最终的数据却让很多人感到意外，市场从业者的感受与最终成交数据之间产生强烈的偏差。 ...

阅读全文»2022-01-06

多家房地产研究机构发布的报告显示，房企2021年业绩承压，近40%的百强房企业绩同比下降，大部分房企没有完成销售目标。此外，房企拿地较为谨慎，超60%百强房企拿地金额同比下降。 ...

阅读全文»2022-01-06

或许，2021年将成为房地产行业新旧发展动能交替的转折点，2022年有望成为房地产新周期的起点，历经行业结构调整、产能出清和政策引导，新一年的到来或将给房地产行业带来转机。 ...

阅读全文»2021-12-30

目前，新房、二手房贷款都较为紧张。相比商业贷款，公积金贷款目前没有影响，额度发放正常。 ...

阅读全文»2021-12-14

数据显示，今年四季度深圳楼市新盘的推盘数量将创下今年以来的最高峰。 ...

阅读全文»2021-12-14

自11月以来，房企融资渐有暖意。中指院数据显示，11月房企融资总额为707.8亿元，环比上升33.1%。从融资结构来看，信用债、海外债、信托融资、ABS融资规模占比分别为52.5%、1.4%、30.6%和15.5%，其中信用债融资规模与上月 ...

阅读全文»2021-12-09

　银河证券数据显示，11月，百强房企销售额同比降幅收窄、环比回正，但城市销售分化明显。11月，30个监测城市新房销售面积同比增速为-20.08%，环比增速为14.19%。分一二三线城市来看，环比方面，增速分别为12.06%、25.35%、- ...

阅读全文»2021-12-08

购房者要认识到，炒房方面是没有放松的空间。信贷放松是希望房地产市场稳定，而不是说要鼓励炒房。从房地产的贷款等角度看，首套房可能会给予保障，而二套房也会面临较好的机会。 ...

阅读全文»2021-12-08

　中国社科院财经战略研究院城市与房地产研究室副主任李超表示，可以适当引导房企挖掘新的融资渠道，倒逼房企加快融资结构转型，通过房地产融资渠道多元化来实现有效分散风险，用以解决当前过于依赖信贷资金的问题。为此，有必要进一步鼓励扩大房地产企业的直 ...

阅读全文»2021-12-06

　“信用债融资明显转暖，政策边际调整效果正在显现，但此前融资补血主要渠道之一的海外债融资环境还在持续恶化。”中指研究院企业事业部研究负责人刘水向《证券日报》记者表示，未来几个月，随着国内融资环境改善及房地产市场恢复，海外债融资环境或许会逐步 ...

阅读全文»2021-12-02

12月1日，各大机构纷纷披露11月房企销售、拿地、融资数据。从机构数据看，以深圳为代表的热点地区新房、二手房销售出现明显好转。北京地区新房成交额环比放量。融资方面，11月房企融资金额放大，融资利率走低。不过，11月房企拿地依然较谨慎，同比、 ...

阅读全文»2021-12-02