近日，有网友于问政赣州平台咨询房产交易新规什么时候实行的相关问题，该问题获得了相关部门的及时答复。网友提问：2021年民法典有个新规，房屋买卖不需要还清原银行按揭尾款，就可以直接过户?南康怎么还没实行网友：您好，咨询“房产交易新规 ...

阅读全文»2021-02-27

房屋维修基金是专款专用的，只能用于维修房屋，只有维修时才可以提取。另外，专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。因此买二手房过户的时候，房屋维修基金也需要过户。根据《住宅公共维 ...

阅读全文»2020-11-07

父母房产过户手续办理流程是什么?现在家里有些年龄大人会将自己房子过户给孩子，将别人房产过度成为自己房产,这并不是简单说说或者只是签订一个书面合同就可以办到。在中国,这个将房产作为固定资产国家,想要获取房产,是需要通过法律形式来进行 ...

阅读全文»2020-11-02

每一项业务都会有指定的办理地点，在房产交易的时候，大家办理业务也要去指定的地方，在整个购房过程中，很多朋友都比较重要房屋买卖过户的流程，那办理房屋过户之前，大家就要对房产过户的办理地点以及办理流程要掌握清楚，这里讲一下房子过户到哪 ...

阅读全文»2020-11-02

房产赠与办理：一般，直系亲属过户流程主要有三步，直系亲属可以是父母与子女、夫妻、外祖父、外孙子女等。1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证并签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费(收取标准看各地要求，大 ...

阅读全文»2020-10-30

权证和赠与合同等材料在房地产交易进行产权转移申请与登记，同时提交相应的材料地产权证、赠与书及公证书和税费收据);房产赠与过户所需费用在进行赠与过户的时候，需要有受赠人缴纳个人所得税1%(房屋满五年且是住房免征;近亲属和具有抚养、赡 ...

阅读全文»2020-10-30

对于二手房交易，由于房屋年限问题，许多购房者选择延期过户，以为这样可以避免部分税费，而延期过户通常是由双方商定，那么延期过户是否靠谱呢?万一有人违约怎么办呢?延期过户风险有哪些?1.若房价上涨过多，原业主可能宁可赔违约金也不办理过 ...

阅读全文»2020-09-30

有网友在问政赣州上咨询潭口镇南街小区房屋办理过户等问题，赣州蓉江新区党政办公室作出了回复。原文如下：潭口镇在划入蓉江新区之后，对南街小区房产过户处理互相推诿，不进行办理，办理进度基本停滞。由于当时南康房管局对于房屋交易并未要求一定 ...

阅读全文»2020-05-06

信息时报讯(记者张玉琴)日前，市民陈姨来到越秀区梅花村司法所咨询，称其兄长陈伯去世后，因其兄长无儿无女，其作为妹妹便和其他兄弟姐妹一起拿着遗嘱准备将兄长的房子进行处理，谁知，房产早就被转至保姆名下了。作为亲妹妹是否有继承兄长遗产的 ...

阅读全文»2019-12-05

信息时报讯(记者蒋毅槿通讯员柳菁)近日，天河区沙东街天平架社区法律顾问、国信信扬律师事务所律师陈海源在社区值班时，接到了街坊张阿姨的求助。就房子过户的问题，张阿姨抛出了心中疑问：“听说出了新政策，将房子转给孙子，不用交税?我立遗嘱 ...

阅读全文»2019-10-22

对于二手房交易来说，少则几十万动辄几百万的一套房子,税费在其中占有相当的比重。所以呢,在购房前要适当的了解清楚有关二手房屋买卖过户费的常识。今天小编就来给大家梳理一下有关购房税费的明细。二手房过户需要交纳5%的营业税,1.5%的契 ...

阅读全文»2019-05-29

对于二手房交易来说，少则几十万动辄几百万的一套房子,税费在其中占有相当的比重。所以呢,在购房前要适当的了解清楚有关二手房屋买卖过户费的常识。今天小编就来给大家梳理一下有关购房税费的明细。二手房过户需要交纳5%的营业税,1.5%的契 ...

阅读全文»2019-05-29

在生活中的茶余饭后，买房总是广大群众必不可缺少的话题之一，这也难怪，毕竟中国的许多人生大事，基本上都是与房子联系在一起，比如结婚、孩子的教育，因此房子在国人心中的位置不容小觑。但随着近年房价的不断飙升，如今一二线城市新房的房价，已 ...

阅读全文»2019-05-28

在生活中的茶余饭后，买房总是广大群众必不可缺少的话题之一，这也难怪，毕竟中国的许多人生大事，基本上都是与房子联系在一起，比如结婚、孩子的教育，因此房子在国人心中的位置不容小觑。但随着近年房价的不断飙升，如今一二线城市新房的房价，已 ...

阅读全文»2019-05-28

信息时报讯(记者姚雯通讯员宁宇)近年来，司法网拍逐渐进入大众的视野，成为普通百姓买房买车的“好去处”。然而，广州一名男子通过司法网拍买房，却因为限购政策无法过户，还可能因此丧失保证金。昨日广州花都法院公布这起案例，并提醒参与司法网 ...

阅读全文»2019-05-23

1.继承方式过户200元公证费、280元登记费。总计480元2.赠与方式过户1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元、总计118303.买卖方式过户房子买入超过5年后卖出,无营业税、契税1%(首次购 ...

阅读全文»2019-05-21

1.继承方式过户200元公证费、280元登记费。总计480元2.赠与方式过户1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元、总计118303.买卖方式过户房子买入超过5年后卖出,无营业税、契税1%(首次购 ...

阅读全文»2019-05-21

在房屋交易时，有部分房主会因种种原因而选择延期过户。如果卖方房主延期过户，则会对买方购房者产生一定的消极影响。因此，小编在此提醒各位购房者，延期过户有风险，需要谨慎对待。一、卖方延期过户，买方该怎么办?1、如果有合同的应当按照合同 ...

阅读全文»2019-05-14

在房屋交易时，有部分房主会因种种原因而选择延期过户。如果卖方房主延期过户，则会对买方购房者产生一定的消极影响。因此，小编在此提醒各位购房者，延期过户有风险，需要谨慎对待。一、卖方延期过户，买方该怎么办?1、如果有合同的应当按照合同 ...

阅读全文»2019-05-14

在房屋交易时，有部分房主会因种种原因而选择延期过户。如果卖方房主延期过户，则会对买方购房者产生一定的消极影响。因此，小编在此提醒各位购房者，延期过户有风险，需要谨慎对待。一、卖方延期过户，买方该怎么办?1、如果有合同的应当按照合同 ...

阅读全文»2019-05-06

在房屋交易时，有部分房主会因种种原因而选择延期过户。如果卖方房主延期过户，则会对买方购房者产生一定的消极影响。因此，小编在此提醒各位购房者，延期过户有风险，需要谨慎对待。一、卖方延期过户，买方该怎么办?1、如果有合同的应当按照合同 ...

阅读全文»2019-05-06

选择二手房要考虑的问题也不少，首先要考虑的问题就是房屋能否安全过户，这关乎着房屋是否归属与你的问题，所以在购买二手房时一定要弄清楚哪些房屋不能够过户，避免自己不必要的损失。1、房屋产权是否明晰在购买二手房时，一定要明晰房屋的产权所 ...

阅读全文»2019-05-05

选择二手房要考虑的问题也不少，首先要考虑的问题就是房屋能否安全过户，这关乎着房屋是否归属与你的问题，所以在购买二手房时一定要弄清楚哪些房屋不能够过户，避免自己不必要的损失。1、房屋产权是否明晰在购买二手房时，一定要明晰房屋的产权所 ...

阅读全文»2019-05-05

有数据显示，90后已经成为购房群体中的主力军，但是这类年轻人大多刚刚步入社会，经济基础还不够雄厚，想要完全靠自己买一套房子是一件十分困难的事情。对于他们来说，只能借钱或者是办贷款，虽然是成为了房奴，但好在有了属于自己的房子。还有一 ...

阅读全文»2019-05-05

对于卖房子的售房者来说，当打算将自己的房子出售的那一刻起，就应该考虑一下卖房子的相关注意事项了，因为很多人都是第一次卖房子，所以根本就不懂该如何将房子卖出一个好价格，而且还可以保障房屋交易款项资金的安全性。那么，卖房需要注意什么? ...

阅读全文»2019-04-26