2024年1月27日，广州市正式发布最新楼市政策，个人的几点粗浅看法。 ...
阅读全文» 2024-01-27 【人物|观点】
行业的修复，深层次依赖的是社会面消费力的修复，依赖于普通家庭经济基本面的修复。城市化红利只是在休整期，并没有发展殆尽，可以在震荡中寻找相对机会，依旧值得谨慎乐观。 ...
阅读全文» 2024-01-24 【人物|观点】
贝壳研究院22日发布的一份报告显示，2024年开年，部分二、三线城市继续下调首套房贷利率，截至1月中旬，中国百城中已有60城首套房贷利率进入“3时代”。 ...
阅读全文» 2024-01-22 【人物|观点】
根据国家统计局17日发布的数据显示，12月份70城新房、二手房价格环比上涨与持平的城市数量持续减少，其中，70个大中城市二手房价格环比全员下跌。业内人士认为，12月份市场延续降温态势，房价下行压力进一步加剧，预计要等到龙年开春，市场才会逐步 ...
阅读全文» 2024-01-19 【人物|观点】
12月份70城新房、二手房价格环比上涨与持平的城市数量持续减少，其中，70个大中城市二手房价格环比全员下跌。业内人士认为，12月份市场延续降温态势，房价下行压力进一步加剧，预计要等到龙年开春，市场才会逐步迎来反转。 ...
阅读全文» 2024-01-18 【人物|观点】
国家统计局1月17日发布数据显示，2023年12月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。 ...
高力发布2024年市场展望，预计香港甲级写字楼租金将下跌2%，租户持观望态度，商业环境改善有望提升需求。 ...
国家发展改革委将采取统筹措施，化解房地产、地方债务和中小金融机构等领域风险，支持刚性和改善性住房需求，推进保障房建设，防范系统性风险。 ...
阅读全文» 2024-01-17 【人物|观点】
国家统计局局长康义表示，城镇化进程中的巨大提升空间将持续推动房地产市场健康发展，并为其注入新活力。 ...
康义表示，根据我们监测的情况，房地产经过20多年的发展，房地产市场是处在调整转型的过程中。在这样一个大的背景下，各地区各部门都在适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策。从目前的情况看，房地产市场出现了一些积极变化 ...
住房和城乡建设部、金融监管总局日前联合发布的《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》明确提出，指导各地级及以上城市建立房地产融资协调机制，搭建政银企沟通平台，满足合理融资需求，做好融资保障工作。 ...
近日，包括广州、大连、沈阳在内的多个地区发布保障房2024年规划。其中，广州首批配售型保障性住房已经开工，今年将筹建不少于1万套 ...
近期，多个一线城市完成2024年首轮土拍。从出让结果看，地块之间分化较为明显，有的地块获房企热捧，触及摇号，不少地块则底价成交。业内人士表示，整体看好一线城市土拍市场，同时土地市场将持续分化。房企拿地将保持谨慎，采取聚焦优势地块的策略，一二 ...
“最核心的意义是增强市场的流动性，通过发放贷款激发这些平台参与进来，这就可以加快市场去化。” ...
阅读全文» 2024-01-12 【人物|观点】
其中，在房地产市场方面，积极采取措施，会同有关部门出台“认房不用认贷”、降低首付比例和利率、实施支持居民换购住房有关个人所得税政策、降低二手房买卖中介费等政策工具，指导地方因城施策、一城一策、精准施策稳定市场。扎实推进保交楼工作，维护购房人 ...
中银证券认为，房票制度对于城中村改造的推进效率介于货币和实物安置之间，更重要的意义在于能够去库存和缓解政府短期集中的支付压力。与此前棚改多在三四线城市进行不同，本轮城中村改造集中在一二线城市，预计接下来广州将会有更多区域跟进，带动更多一二线 ...
新年以来，多地出台楼市新政，涉及公积金贷款、住房租赁等内容。业内人士表示，随着楼市政策持续优化，购房需求有望稳步释放，成交量将逐步回归常态化水平。 ...
阅读全文» 2024-01-11 【人物|观点】
新年伊始，上海、东莞、洛阳等多个城市陆续出台楼市新政，旨在引导购房者信心回升，进而推动成交量回暖。从内容来看，主要涉及住房公积金、房贷利率、契税补贴、购房补贴等方面。 ...
阅读全文» 2024-01-09 【人物|观点】
中国人民银行、国家金融监督管理总局日前印发《关于金融支持住房租赁市场发展的意见》(以下简称“《意见》”)，从加强住房租赁信贷产品和服务模式创新、拓宽住房租赁市场多元化投融资渠道等方面提出17条举措，支持住房租赁市场发展。 ...
财政事权和支出责任划分改革涉及政治、经济、社会、文化和生态文明各个领域，是一项复杂的系统性工程，可谓牵一发而动全身。这项改革向纵深推进，基本公共服务均等化水平将进一步提升，民生保障网也会更密更牢。 ...
2024年初，多家中小银行下调存款挂牌利率5-45BP，调整后仍高于国有大行及股份行，专家称此举或促内需提振。央行已建立存款利率市场化调整机制。 ...
阅读全文» 2024-01-08 【人物|观点】
但随之而来的，是“网约房”乱象的频生。一些“网约房”没有落实好实名、实数、实时、实情的“四实”制度，无须身份证，甚至无须登记任何信息即可入住;一些“网约房”在消防、卫生、安全、隐私等方面缺乏相关资质或保障，给入住者带来许多潜在风险。 ...
阅读全文» 2024-01-07 【人物|观点】
中国人民银行、国家金融监督管理总局日前发文，从加强住房租赁信贷产品和服务模式创新、拓宽住房租赁市场多元化投融资渠道、加强和完善住房租赁金融管理等方面推出17条举措，支持住房租赁市场发展。 ...
阅读全文» 2024-01-06 【人物|观点】
回望2023年，我国房地产市场发展格局有一些新变化，即新房销售规模下行、二手房成交放量，总成交量保持平稳。整个市场仍有较大的现实需求作支撑，也反映出当前新房市场存在不少制约因素。对房地产市场的分析与判断，要坚持辩证思维，热中看冷、冷中看热。 ...
阅读全文» 2024-01-05 【人物|观点】
央行2024年工作会议强调金融机构债务风险化解和房地产市场监测分析，推动市场化、法治化原则支持融资平台，实施差别化住房信贷政策，并加强金融稳定保障体系建设。 ...
