香港财经事务及库务局局长许正宇表示，即使抵押物业价格下跌，从银行取得住宅按揭贷款的借款人如能继续如期还款，银行一般不会要求提早还款。银行住宅按揭贷款拖欠比率近年一直处于低位，并没有出现银行大规模向住宅按揭借款人追收欠款的情况。许正宇还指出， ...
阅读全文» 2023-11-15 【人物|观点】
新一份《施政报告》提出多项针对创科发展的措施，包括促进人工智能发展，推动跨地域信息流通和数字化政府服务，清楚说明特区政府不遗余力发展创科，亦有信心这些针对性的措施，可以推进创科生态系统，为该行业带来强劲增长动力。 ...
阅读全文» 2023-11-13 【人物|观点】
倪虹部长表示，新模式下房地产企业要有清醒的认识，现在要拼的是高质量、新科技、好服务，谁能为群众建设好房子，谁能为群众提供好服务，谁就会有市场、谁就会有发展。 ...
阅读全文» 2023-11-11 【人物|观点】
要积极配合化解地方债务风险。促进金融与房地产良性循环。大力支持超大特大城市“平急两用”公共基础设施、城中村改造、保障性住房等“三大工程”建设。 ...
他指，以往物业市场波动曾出现流标，有部分曾流标的土地再拿出来卖时一样成功出售，或者转为资助出售房屋用地，最重要是供应的工作要持续和稳定。 ...
阅读全文» 2023-10-30 【人物|观点】
李家超表示，“减辣”是因目前巿况与当年推出有关措施时已有不同，未再出现炒卖和楼价不合理飙升的现象，强调“减辣”旨在推动巿场的流动性，而楼价则仍要由巿场决定。至于日后会否完全“撤辣”，李家超则指会持续留意市场发展。 ...
贝壳研究院首席分析师许小乐也谈到，商品房预售制度本身不必然导致问题，关键是要做好预售资金监管，严格按照节点发放资金，防止资金被挪用。 ...
阅读全文» 2023-10-24 【人物|观点】
报告对2023年三季度40个重点城市的住房租金走势分析发现，三季度住房租金同比下跌，环比先涨后跌。二线城市租金同比跌幅小于一线城市。报告预计，四季度住房租赁市场活跃度将环比下降、同比提升，租金水平环比、同比将保持稳中有降的趋势。 ...
阅读全文» 2023-10-23 【人物|观点】
美联首席分析师刘嘉辉指出，现时最主要困扰楼市的因素，不离息口与未明的经济前景，若施政报告有相应的减辣或撤辣措施，相信需求会被利好消息引发，从而刺激成交回升，助楼市走出谷底。 ...
阅读全文» 2023-10-20 【人物|观点】
无论是否愿意或是否接受，行业都将进入新的发展阶段，万科最关心的还是未来如何发展。 ...
超过3年以上的市场盘整，即将结束。新周期，即将开始。 ...
阅读全文» 2023-10-18 【人物|观点】
国家统计局副局长盛来运表示，从中国的发展阶段来讲，现在还处在经济转型升级和高质量发展的阶段，按照户籍人口统计城镇化率才47.7%。所以，城镇化无论从数量还是从质量来看，都有较大的提升空间。这就意味着刚性需求和改善性需求还是较大的。 ...
让超大特大城市“挑大梁”推进城中村改造，是一盘大棋，能够解决城市发展不平衡不充分的矛盾，对今后的智慧城市建设发展和经济社会进步，将带来多方面的深远影响。 ...
阅读全文» 2023-10-14 【人物|观点】
“二手房指导价存在的必要性逐步减弱，为了提振市场、拉动购房者入市积极性，放开指导价也是一个政策选项。”诸葛数据研究中心高级分析师陈霄说，近期，不少地方采取“认房不认贷”、取消限购限售等措施，对新房的利好性更强，而放松指导价针对二手房市场，有 ...
阅读全文» 2023-10-10 【人物|观点】
针对近期房地产行业政策效果与市场趋势展望，中指研究院市场研究总监陈文静分析指出，9月单月，核心城市市场活跃度好转，政策效果初显，但全国市场销售规模仍处低位。短期来看，未来需求端、供应端政策均有优化空间，随着政策效应不断显现，预计四季度销售端 ...
至于全年楼价，她表示该行由年初预测全年楼价上升3至7%，现调整至全年跌5%。 ...
数据显示，认房不认贷政策推出后，南京二手房挂牌量大涨，已连续多周站在18万套之上。目前，长沙二手房挂牌量也超过了10万套。 ...
阅读全文» 2023-10-09 【人物|观点】
此时媒体，将两年假期数据对比，毫无参考意义。不能说明今年假期市场热，也不能说明市场冷。这些媒体与机构，没有每天关注武汉新房数据，不懂其中的奥秘。个人建议，多关注最近一周的新房数据。 ...
房地产板块盘中持续下挫，新城控股跌超5%，股价创近6年新低，另外中交地产、香江控股、深深房A、空港股份均跌超5%。 ...
其中，北京公司9月份截止目前二手房累计成交量环比8月份同期增长50%以上，环比7月份增长80%以上。中长期来看，公司认为随着放松政策的陆续落地，中国核心城市的二手房成交量仍有较大的增长空间。 ...
阅读全文» 2023-10-04 【人物|观点】
二手市场亦难有突破，全年二手注册料仅录约3.8万宗，创1996年有纪录以来次低。 ...
阅读全文» 2023-10-03 【人物|观点】
住房城乡建设部部长倪虹出席公开活动时表示，要从改善人民群众的居住条件和环境做起，从解决人民群众的急难愁盼着手，大力开展城市设计，编制实施专项规划，推动规划师、设计师进社区，有序实施城市更新行动，确保规划有用管用。 ...
阅读全文» 2023-09-26 【人物|观点】
9月25日起，存量首套房贷利率正式下调。记者了解到，存量房贷利率下调后，对于部分利率“高位站岗”的借款人而言，还款付息压力明显减弱，提前还贷需求也随之降低。多家银行表示，目前提前还贷业务减少，还有部分已预约提前还贷的客户选择撤销申请。 ...
停牌17个月后，中国奥园申请于9月25日复牌。提出申请的前提是，中国奥园债务重组取得良好进展，已完成履行复牌指引。 ...
阅读全文» 2023-09-25 【人物|观点】
存量首套房贷利率于9月25日起下调。对于符合条件的存量首套住房贷款，借款人无需提交申请，银行会统一批量调整，并发送短信通知借款人调整结果，利率调整后于当日起按新的利率水平执行。 ...
