惠誉评级表示，中国地方政府融资平台（城投企业）更深入地参与住房“以旧换新”方案，或将致其净杠杆率上升，因为租金收入对城投企业EBITDA的预期贡献度可能低于债务增速。不过，此等方案可适度消化中国高企的存量住房，并帮助参与其中的城投企业更加侧 ...
阅读全文» 2024-05-22 【人物|观点】
何立峰指出，房地产关系人民群众切身利益和经济社会发展大局。当前，要着力分类推进在建已售难交付商品房项目处置，全力支持应续建项目融资和竣工交付，保障购房人合法权益。相关地方政府应从实际出发，酌情以收回、收购等方式妥善处置已出让的闲置存量住宅用 ...
阅读全文» 2024-05-17 【人物|观点】
第一，做好保交房工作，要将保障购房人合法权益作为根本出发点和落脚点，坚持市场化、法治化原则。第二，做好保交房工作，要充分用好城市房地产融资协调机制，将项目纳入“白名单”给予融资支持。第三，做好保交房工作，要压实地方政府、房地产企业、金融机构 ...
同时，促进土地节约集约利用，防范化解风险，助力房地产高质量发展。主要是两条线：一条线是严格依法处置闲置土地，另一条线是加大对存量土地盘活利用的支持力度。 ...
自然资源部准备出台政策，明确支持地方政府以合理价格收回企业无力继续开发的闲置土地，或者收购司法以及破产拍卖中流拍的土地。这些土地收回、收购以后，用于建设保障性住房，还可以用于建设公共配套服务设施，改善周边住宅配套条件等。具体的政策中，有多项 ...
城市政府要按照市场化、法治化原则，指导项目开发企业制定“一项目一策”处置方案。市场化就是把符合条件的项目，或者可以采取市场化措施完善条件的项目，纳入“白名单”给予融资支持，推进项目建设交付。法治化就是推动资不抵债的项目进入司法处置程序，该破 ...
只有各地按照自身实际情况，有步骤、有秩序、有弹性、有差别地调整优化当地房地产政策，用足用好政策工具箱，跟进中央政府政策推出相关配套措施并确保落地生效，落实好房地产市场长效机制，才能更快实现房地产市场的企稳复苏和长期健康可持续发展。 ...
广佛两地紧密相连，佛山出台楼市放松政策，很难不挑动广州房地产市场的神经。 ...
阅读全文» 2024-05-14 【人物|观点】
非常时期需有非常之举!因企业流动性不足而导致市场主体信心全面缺乏而形成的负循环反馈，短期内仅凭市场行为难以有效扭转。房地产去库必须有更多更切实有效的“辣招”。 ...
阅读全文» 2024-05-11 【人物|观点】
7日，贵州省委副书记、省长李炳军调研贵阳市房地产市场并主持金融支持座谈会。他提出解决市场突出问题，加速融资协调机制实施，支持合规项目，保障房屋交付和购房者权益。强调推进安置房清零行动，创新金融产品实现住房类型转换。呼吁房企转型升级，政府采 ...
阅读全文» 2024-05-07 【人物|观点】
花旗报告指出，内地房地产市场软着陆，首选润地、贝壳找房等四公司，因其抗风险能力强。 ...
经济日报文章强调，尽管政府协调机制将“白名单”推送至金融机构，但放贷决策应遵循市场化和法治化原则，由金融机构独立作出，并自行承担风险。 ...
阅读全文» 2024-04-26 【人物|观点】
村民委员会、村民小组按照农村集体产权制度改革要求，将国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物转移、变更到农村集体经济组织名下的，暂不征收土地增值税。 ...
阅读全文» 2024-04-25 【人物|观点】
倪虹指出，我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段，人民群众对住房城乡建设的要求从“有没有”转向“好不好”，住房城乡建设事业转型发展离不开标准的引领支撑。 ...
阅读全文» 2024-04-24 【人物|观点】
风险信息报告还显示，恒大地产集团有限公司目前存在640余条被执行人信息，累计被执行金额超过520亿元。 ...
阅读全文» 2024-04-11 【人物|观点】
过去，很多城市将支持政策的重点放在新房销售上。实际上，要想激发换房需求，打通换房链条，还必须加大对二手房销售的政策支持力度。如果没有二手房的购房者入市，新房销售也会举步维艰。 ...
阅读全文» 2024-04-10 【人物|观点】
房地产是永续性行业，当前困难并不意味没有市场，只要有人便有住房需求。房地产长期稳定向好的基本面没有改变，只是未来发展速度趋缓，供求总量相对缩小罢了，我们需要信心和耐心！ ...
阅读全文» 2024-04-03 【人物|观点】
建设银行2023年前三个月个人住房贷款增长超去年同期，其中二手房按揭贷款增长明显。该行将持续优化服务以满足住房需求，同时存量房贷利率调整降低了提前还款动力，导致今年前三个月的提前还款规模有所下降。 ...
阅读全文» 2024-04-02 【人物|观点】
中钢协在近期钢筋市场研讨会上发出预警，建筑市场可能迎来触底反弹。当前建筑钢材需求趋势下降，但市场有望随着国家政策落实而回暖。企业应遵循“三定三不要”原则，调节生产节奏，避免大幅增产。各区域的龙头企业需发挥带头作用，加强自律，确保收入有利润、 ...
我认为代建这个行业不同于传统房地产操盘、销售，帮客户卖了多少，或者是为客户提供了什么样的服务，我认为要创造价值。” ...
“我记得肖捷当国家税务总局局长的时候问过我一个问题，怎么来解决房地产税的问题。我当时跟他讲，如果真的要实施这个政策，要用历史的眼光来解决现实的问题，而不能用现实的眼光来解决历史的问题。” ...
“但是不管怎么样，房地产是任何经济状态下不可或缺的产业，所以长期来看具有光明背景。” ...
邮储银行副行长兼首席风险官姚红表示，该行资产质量总体平稳，关注率+不良率为1.51%，仅为行业平均水平的一半。虽然房地产不良率上升至2.45%，但仍处于行业较好水平。地方融资平台纳入不良的客户还本付息保持正常。展望2024年，邮储银行计划强 ...
城中村改造、城市更新市场需求的巨大释放，是经营性物业最基础的运营空间，是未来影响房地产业发展的核心变量，据不完全统计，房地产存量市场达到300万亿。按2%的市场转化率，应有6万亿的规模。 ...
广东省房地产行业协会会长王韶提出，3月份可以看到一些重点城市，土地市场、到访量及成交量，比节前都有明显增加，回暖势头明显。所以他预测，今年内重点核心城市有望复苏筑底，并稳步向新发展模式过度。 ...
