今年以来，多地楼市调控的重点放在了二手房市场，而出台二手房指导价不失为一种调控新方法，甚至被人们称为“最严调控手段”。那么二手房指导价的出台对楼市降温效果如何?笔者认为，虽然短期来看想要降房价并没有那么简单，但二手房成交量的骤然下降，说明指 ...
阅读全文» 2021-07-19 【人物|观点】
近日国务院办公厅印发的《关于加快发展保障性租赁住房的意见》（以下简称《意见》），第一次明确了国家层面的住房保障体系的顶层设计。 ...
阅读全文» 2021-07-15 【人物|观点】
中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞7月15日在国是论坛2021年中经济形势分析会上提醒，未来炒房的风险会越来越大。 ...
从本质上说，教育资源均衡是不断淡化学区房概念的根本途径。只有教育和住房彻底脱钩，住房才能真正回到居住本质，消除利用学区房炒作房价现象。 ...
阅读全文» 2021-07-14 【人物|观点】
虽然红利逐渐消退，但在进入下一个20年时，房地产依然风华正茂。此时，一批新的地产人正成为行业的中坚力量，他们严谨务实，长期扎根一线，对行业变化有着最真切的感知和最独到的理解。从7月14日起，21世纪经济报道将持续关注“地产新青年”，为您带来 ...
高房价和租金下，超10万人今年恐怕将“逃离首尔”。据韩国《中央日报》9日称，随着首尔房价、房租暴涨，今年从首尔市迁移至京畿道等首都圈的人口增加。低收入阶层想要在首都圈安家落户，变得越来越困难。 ...
阅读全文» 2021-07-12 【人物|观点】
今年2月底，我国22个重点城市开始对住宅用地实行“两集中”供地新政，各城市的土地出让节奏被打乱，上半年土地市场成交规模也较去年上半年有所收 ...
珠三角仍是中国主要城市群中房价涨幅最高的地方。2021年1-6月，珠三角城市群新房价格累计上涨3.16%，高于同期长三角(1.98%)、山东半岛(0.84%)以及京津冀(0.60%)的房价累计涨幅。 ...
阅读全文» 2021-07-06 【人物|观点】
目前我国已婚家庭生育1胎的占比达到58%，结构占比尤为突出；二胎家庭占调查样本的比例约30%，三胎家庭仅占4%。 ...
关于房地产税的推行，如果做的好不一定会带来房价的巨幅波动。在重庆和上海做过试点，试点期间，城市的房价涨得慢，也没有引起危机，至少说明在提前规划设计好的情况下，推行房地产税是可行方案。 ...
阅读全文» 2021-07-05 【人物|观点】
今年二季度以来中国多数城市房贷利率持续走高。贝壳研究院数据显示，6月份，贝壳研究院监测的72城主流首套房贷利率为5.52%，二套利率为5.77%，比5月分别上浮5个、4个基点；重点城市首套和二套房利率水平距离2019年11月份的高点已经不远 ...
中指研究院指数事业部高级分析师马琛对2021上半年房地产政策进行总结时表示，政策方面，中央和地方政府坚持“房住不炒”定位，建立房地产长效机制;短期以抑制需求端政策为主，中长期增加供应调结构，促进房地产市场平稳健康发展。 ...
阅读全文» 2021-07-02 【人物|观点】
始终保持“初心”和“再出发”的心态，城市运营永远在路上！ ...
阅读全文» 2021-07-01 【人物|观点】
“房地产贷款集中度管理”新政出台至今，北京地区房贷市场发生了哪些变化？ ...
阅读全文» 2021-06-29 【人物|观点】
2021年6月24日，中国商业地产100强研究报告在京发布。报告认为，在房住不炒、“三道红线”和“土地出让两集中”政策影响下，随着规模增速与利润增速双双下滑，土地红利和金融红利逐渐消失，住宅地产黄金十年周期已走到了末端。 ...
阅读全文» 2021-06-28 【人物|观点】
马光远认为，其实根本就没有中国房价这个说法，房价的分化很厉害，不同的城市，一个城市的不同区域，房价都不一样，所以不能笼统的说中国房价的趋势，房地产还是挺复杂的。 ...
6月24日，中国政府网一条信息引发关注。国家发改委在回复一位网民提问时表示，与国际上其他国家相比，我国居民电价偏低，工商业电价偏高。下一步要完善居民阶梯电价制度，逐步缓解电价交叉补贴，使电力价格更好地反映供电成本，还原电力的商品属性，形成更 ...
不轻易接受媒体采访的费怡平接受了观点地产新媒体的专访，畅聊他心中的中信泰富以及未来的地产发展逻辑。 ...
提到备受关注的买房问题，马光远直言，房地产从过去的大众投资已经真正地转向了专业投资。他说，“买房子不需要智商的时代结束了，买房子保证赚钱的时代结束了，买房子可能亏，当然买房子仍然可能赚。最关键的是你对它的研究程度。” ...
阅读全文» 2021-06-26 【人物|观点】
6月16日下午，龙湖集团召开一年一度的周年股东大会，由于疫情管控的原因，董事会主席吴亚军、首席执行官邵明晓、首席财务官赵轶、执行董事王光建均在北京通过视讯连线方式参会，并由独立非执行董事陈志安在香港会议现场担任会议主持。 ...
阅读全文» 2021-06-25 【人物|观点】
5月31日，中共中央政治局召开会议，审议了《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，作出“实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施”的重要战略部署。继单独两孩和全面两孩政策后，这是我国生育政策又一次重大调整。优化生育政策、实施 ...
6月21日，海南省委书记沈晓明在中共中央党校主办的《学习时报》发布题为《学好党的历史这门必修课 当好海南自由贸易港建设这个时代课题答卷人》的文章。 ...
阅读全文» 2021-06-22 【人物|观点】
独立经济学家、民建中央经济委员会副主任马光远在“后疫情时代的商业潮流”环节发表以“从大分流到大合流，下一个10年中国的财富风口与产业趋势”为主题的演讲。 ...
阅读全文» 2021-06-21 【人物|观点】
跟投价格方面，考虑不同业务的具体发展情况不同，万科此次跟投机制规定了三种定价标准，包括“不低于万科在该业务的已投成本及对应融资成本之和、不低于合资格独立第三方评估的公允价格、不低于每股净资产”。各业务具体定价将从三种定价标准中选择一种。 ...
阅读全文» 2021-06-14 【人物|观点】
积极应对不良资产反弹。为受疫情影响的中小微企业贷款本息实施延期，预计将有一定比例最终劣变为不良。一些地方房地产泡沫化金融化倾向严重，相当数量的政府融资平台偿债压力很大，部分大中型企业债务违约比例上升，加剧了银行机构的信用风险。部分中小金融机 ...
阅读全文» 2021-06-10 【人物|观点】
