楼市需要经历漫长的修复周期，这是经济的自然规律，不会以人的意志为转移。 ...
阅读全文» 2023-11-28 【人物|观点】
1月27日晚间，中国人民银行发布2023年第三季度中国货币政策执行报告。据悉，今年以来，中国人民银行继续落实首套房贷利率政策动态调整机制，因城施策推动更多城市下调或取消首套房贷利率下限。其中，截至9月末，全国343个城市（地级及以上）中，1 ...
阅读全文» 2023-11-27 【人物|观点】
住房城乡建设部建筑节能与科技司副司长张雁表示，将进一步发挥好在城市更新工作中的统筹作用，多措并举、持续推进，配合国家发展改革委做好社区嵌入式服务设施建设工程实施工作。住建部正在牵头推进的城市更新工作，包括既有建筑更新改造、城镇老旧小区改造、 ...
《实施方案》提到，落实每百户居民拥有社区综合服务设施面积平均不少于30平方米要求，支持有条件的城市达到不少于80平方米。社区嵌入式服务综合体（社区服务中心）建筑面积标准由城市结合实际因地制宜设置，面积纳入社区综合服务设施统计范围。 ...
阅读全文» 2023-11-26 【人物|观点】
但是像恒大、碧桂园等头部房企的负债额非常高，政府有资金去收购、盘活吗？易宪容称，虽然这样做代价很高，但是相比于房地产泡沫自动破灭，代价要小得多。 ...
阅读全文» 2023-11-24 【人物|观点】
十四届全国政协第十三次双周协商座谈会在北京召开，围绕“促进房地产市场平稳健康发展”协商议政。多位委员在会上发言，围绕推动建立房地产业发展新模式、落实房地产长效管理机制、金融支持房地产市场平稳健康发展、满足新市民住房需求、加快建立租购并举的住 ...
2023年10月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比下降城市个数略增，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比涨跌互现。 ...
阅读全文» 2023-11-16 【人物|观点】
10月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.3个百分点，其中北京和上海同比分别上涨2.1%和4.4%，广州和深圳同比分别下降2.0%和2.8%。另外，10月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市 ...
规划建设保障性住房是党中央站在促进实现共同富裕和中国式现代化战略全局高度作出的重大工作部署，有利于缓解大城市住房矛盾、有力有序有效推进房地产转型和高质量发展、更好拉动投资消费、促进宏观经济持续向好。 ...
阅读全文» 2023-11-15 【人物|观点】
从10月份当月情况看，房地产开发投资、商品房销售额等指标出现了一定的边际改善迹象。从长期看，目前我国人均GDP刚刚超过1.2万美元，城镇化率也还有较大提升空间。应该讲，整体上住房刚性需求和改善性需求依然较大。 ...
该行估计目前全国在建库存达到23亿平方米或27个月，如果库存减少3亿平方米，库存量将回到更健康的24个月，即过去15年平均水平，届时楼盘销售去化率料提升，并有可能带动价格上涨。 ...
香港财经事务及库务局局长许正宇表示，即使抵押物业价格下跌，从银行取得住宅按揭贷款的借款人如能继续如期还款，银行一般不会要求提早还款。银行住宅按揭贷款拖欠比率近年一直处于低位，并没有出现银行大规模向住宅按揭借款人追收欠款的情况。许正宇还指出， ...
新一份《施政报告》提出多项针对创科发展的措施，包括促进人工智能发展，推动跨地域信息流通和数字化政府服务，清楚说明特区政府不遗余力发展创科，亦有信心这些针对性的措施，可以推进创科生态系统，为该行业带来强劲增长动力。 ...
阅读全文» 2023-11-13 【人物|观点】
倪虹部长表示，新模式下房地产企业要有清醒的认识，现在要拼的是高质量、新科技、好服务，谁能为群众建设好房子，谁能为群众提供好服务，谁就会有市场、谁就会有发展。 ...
阅读全文» 2023-11-11 【人物|观点】
要积极配合化解地方债务风险。促进金融与房地产良性循环。大力支持超大特大城市“平急两用”公共基础设施、城中村改造、保障性住房等“三大工程”建设。 ...
他指，以往物业市场波动曾出现流标，有部分曾流标的土地再拿出来卖时一样成功出售，或者转为资助出售房屋用地，最重要是供应的工作要持续和稳定。 ...
阅读全文» 2023-10-30 【人物|观点】
李家超表示，“减辣”是因目前巿况与当年推出有关措施时已有不同，未再出现炒卖和楼价不合理飙升的现象，强调“减辣”旨在推动巿场的流动性，而楼价则仍要由巿场决定。至于日后会否完全“撤辣”，李家超则指会持续留意市场发展。 ...
贝壳研究院首席分析师许小乐也谈到，商品房预售制度本身不必然导致问题，关键是要做好预售资金监管，严格按照节点发放资金，防止资金被挪用。 ...
阅读全文» 2023-10-24 【人物|观点】
报告对2023年三季度40个重点城市的住房租金走势分析发现，三季度住房租金同比下跌，环比先涨后跌。二线城市租金同比跌幅小于一线城市。报告预计，四季度住房租赁市场活跃度将环比下降、同比提升，租金水平环比、同比将保持稳中有降的趋势。 ...
阅读全文» 2023-10-23 【人物|观点】
美联首席分析师刘嘉辉指出，现时最主要困扰楼市的因素，不离息口与未明的经济前景，若施政报告有相应的减辣或撤辣措施，相信需求会被利好消息引发，从而刺激成交回升，助楼市走出谷底。 ...
阅读全文» 2023-10-20 【人物|观点】
无论是否愿意或是否接受，行业都将进入新的发展阶段，万科最关心的还是未来如何发展。 ...
超过3年以上的市场盘整，即将结束。新周期，即将开始。 ...
阅读全文» 2023-10-18 【人物|观点】
国家统计局副局长盛来运表示，从中国的发展阶段来讲，现在还处在经济转型升级和高质量发展的阶段，按照户籍人口统计城镇化率才47.7%。所以，城镇化无论从数量还是从质量来看，都有较大的提升空间。这就意味着刚性需求和改善性需求还是较大的。 ...
让超大特大城市“挑大梁”推进城中村改造，是一盘大棋，能够解决城市发展不平衡不充分的矛盾，对今后的智慧城市建设发展和经济社会进步，将带来多方面的深远影响。 ...
阅读全文» 2023-10-14 【人物|观点】
“二手房指导价存在的必要性逐步减弱，为了提振市场、拉动购房者入市积极性，放开指导价也是一个政策选项。”诸葛数据研究中心高级分析师陈霄说，近期，不少地方采取“认房不认贷”、取消限购限售等措施，对新房的利好性更强，而放松指导价针对二手房市场，有 ...
阅读全文» 2023-10-10 【人物|观点】
