郭杰群：房地产是任何经济状态下不可或缺的产业

发布更新时间：2024-04-02　浏览次数：0　文章来源：观点网手机阅览本文

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“但是不管怎么样，房地产是任何经济状态下不可或缺的产业，所以长期来看具有光明背景。”

　　2024观点年度论坛·现场快讯：4月2日下午，2024观点年度论坛在广州珠江城大厦召开。

　　在观点铿锵行环节，麻省理工学院Global SCALE Network中国中心主任郭杰群表示，从历史的角度来看，房地产行业是一个抗通胀比较好的产品，所以我刚才给大家看的REITs指数，为什么50年下来能够超越股票指数的回报，一个原因就是它是一个不动产有限的资产资源。

　　“这个长期到底怎么定义?是30年还是10年，还是50年，这是另外一个学术上值得考虑的事情。”郭杰群表示，比如我们看日本，31年后东京的房价回到了泡沫前水平。同样，美国在大萧条的时候，曼哈顿房价下降了60%，31年后的1960年回到了1929年的水平，所以长期的阶段我们可以定义。

　　“但是不管怎么样，房地产是任何经济状态下不可或缺的产业，所以长期来看具有光明背景。”

责任编辑：十一

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